Tato nová rezidence v živém městě Nerja na Costa del Sol nabízí moderní dvojdomy, které představují ideální rovnováhu mezi komfortem, funkčností a městským prostředím. S důrazem na udržitelnost a moderní povrchové úpravy je tento projekt vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení, rekreační nemovitost nebo atraktivní investici do nemovitostí v jižním Španělsku. Domy jsou navrženy tak, aby splňovaly požadavky moderního života, s pozorností věnovanou vnitřním i venkovním prostorám, a nacházejí se v pěší dostupnosti od různého vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městském prostředí v Nerje a poskytuje přímou blízkost základního zázemí, jako jsou obchody a restaurace, vše v pěší dostupnosti. Blízkost pláže a dobré spojení s letištěm Málaga přispívají k praktickému a příjemnému životu na Costa del Sol.
Domy jsou navrženy pro pohodlné každodenní bydlení a nabízejí tři ložnice, čtyři koupelny a prostorné venkovní plochy včetně terasy a střešní terasy. Praktické rozvržení, doplněné o suterén a volitelné vybavení nábytkem, uspokojí různé bytové potřeby, ať jde o rodinu, pár nebo jednotlivce.
Tento projekt je v současnosti ve výstavbě a nabízí kupujícím možnost získat zcela nový dům s moderní architekturou a povrchovými úpravami. Termín dokončení je orientační, ale výstavba slibuje efektivní a kvalitní realizaci plánovaných domů.
Projekt nenabízí přímý přístup na pláž z areálu, nicméně pláže jsou v krátké vzdálenosti. Domy jsou navíc postaveny na pozemku o výměře 129 m², což znamená omezený venkovní prostor, což odpovídá městskému prostředí. Důraz je kladen na efektivitu a moderní komfort, nikoli na rozlehlé vlastní zahrady.
Tento projekt je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo rodiny, kteří preferují městský životní styl s přímým přístupem k přímořskému zázemí a službám. Hodí se pro ty, kteří hledají nemovitost sloužící zároveň jako rekreační útočiště i trvalé bydlení, a to díky blízkosti obchodů, restaurací a pláže (v pěší dostupnosti). Ti, kdo zvažují investici s potenciálem pronájmu nebo růstu hodnoty, ocení strategickou polohu a moderní kvalitu výstavby. Prvky projektu, jako jsou soukromé terasy, střešní terasa a společný bazén, nabízejí pohodlné bydlení pro milovníky venkovního života, zatímco efektivní rozvržení domů (3 ložnice, 4 koupelny) poskytuje flexibilitu pro různé potřeby domácnosti. Projekt osloví i kupující hledající nemovitost s minimální údržbou, přičemž novostavba a moderní povrchové úpravy představují atraktivní vyhlídku.
Domy v této rezidenci se vyznačují moderními a funkčními povrchovými úpravami navrženými s ohledem na odolnost a snadné užívání. Podlahy jsou dokončeny porcelánem, což poskytuje elegantní a nenáročný vzhled odolný vůči každodennímu používání. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí praktické úložné řešení, zatímco elektrické žaluzie zvyšují komfort a bezpečnost. Systém klimatizace s centrální klimatizací (chlazení i topení) zajišťuje příjemnou vnitřní teplotu po celý rok. Teplou vodu efektivně zajišťuje tepelné čerpadlo. Plně vybavená kuchyně zahrnuje vestavěné spotřebiče a keramickou varnou desku, což usnadňuje vaření. Dvojskla na oknech přispívají k energetické účinnosti a zvukové izolaci, čímž dále zvyšují komfort bydlení. Celkové povrchové úpravy se zaměřují na současnou estetiku s důrazem na praktickou životnost.
Dvojdomy v této rezidenci jsou k dispozici od 850 000 €. Vzhledem k poloze v oblíbeném přímořském městě na Costa del Sol a moderní novostavbě představuje tato cena investici do nemovitosti s potenciálem růstu hodnoty. Informace o projektu uvádí počáteční cenu, přičemž konečné náklady se mohou lišit v závislosti na zvolených povrchových úpravách či opcích. Poptávka po tomto typu nemovitostí v regionu je stabilní, což zvyšuje atraktivitu nabídky jak pro trvale bydlící, tak pro investory.
Nerja, ležící na východě Costa del Sol, nabízí dynamické městské prostředí, které umožňuje odpočinek i aktivitu. Lokalita projektu byla strategicky zvolena tak, aby obyvatelům poskytla vysokou dostupnost přírodních i městských atrakcí. Blízkost pláží, jako je Playa Burriana (1,4 km vzdušnou čarou) a Playa Piedra de Tarzán (1,1 km vzdušnou čarou), zajišťuje přímý přístup ke středozemnímu pobřeží a souvisejícím rekreačním možnostem. Městské prostředí Nerje se 22 132 obyvateli (2025) zaručuje živou atmosféru, podporovanou množstvím restaurací (122), kaváren (29) a obchodů. Přítomnost 7 základních a 2 středních škol v okruhu 2 km činí oblast vhodnou i pro rodiny s dětmi. Podnebí s průměrnými teplotami od 8 °C do 24 °C a 3 934 hodinami slunečního svitu ročně zve k venkovnímu stylu života, zatímco 125 sportovních zařízení a 4 pláže s Modrou vlajkou poskytují dostatek rekreačních možností.
Nerja, ležící v provincii Málaga, nabízí prostředí, které kombinuje městský komfort s přírodní krásou Costa del Sol. Lokalita projektu byla strategicky zvolena tak, aby obyvatelům poskytla vysokou dostupnost přírodních i městských atrakcí. Blízkost moře, s různými zátokami a většími písečnými plážemi v krátké vzdálenosti vzdušnou čarou (např. Playa Piedra de Tarzán 1,1 km a Playa Burriana 1,4 km), zve k rekreaci u moře. Městské vybavení, včetně 122 restaurací, 29 kaváren a mnoha obchodů, je v pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní život. Region se může pyšnit mírným středozemním podnebím s průměrnou roční teplotou 16,4 °C a 3 934 hodinami slunečního svitu, což přispívá k aktivnímu životnímu stylu po celý rok. Se 125 sportovními zařízeními a 4 plážemi s Modrou vlajkou v okolí mají obyvatelé k dispozici širokou škálu volnočasových aktivit.
Tento projekt se nachází v Nerje, oblíbeném přímořském městě v provincii Málaga. Mapa ilustruje městskou polohu projektu a zdůrazňuje jeho blízkost k pláži a různému místnímu zázemí. Jeho geografická poloha na východním Costa del Sol je jasně viditelná, stejně jako spojení s okolními oblastmi a letištěm.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nerja se nachází na východním okraji Costa del Sol, přibližně 50 kilometrů východně od města Málaga. Tato poloha z ní činí bránu do regionu La Axarquía, známého svou malebnou krajinou a tradičními vesnicemi. Vzdálenost do Málagy, hlavního města provincie, je asi 57 km, což zajišťuje dobré spojení s městským zázemím, mezinárodním letištěm a kulturními atrakcemi. Blízkost pobřeží a pohoří Sierra de Almijara vytváří pestrou krajinu. Samotná Nerja je zavedenou turistickou destinací se svým vlastním charakterem, který ji odlišuje od rozvinutější západní části Costa del Sol.
Tato rezidence v Nerje nabízí vynikající dostupnost a blízkost různého zázemí. Pláže jako Playa Piedra de Tarzán a Playa Burriana se nacházejí ve vzdálenosti 1,1 km a 1,4 km vzdušnou čarou. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 63 km vzdušnou čarou, což znamená přijatelnou dobu cestování pro mezinárodní spojení. Základní služby, jako je supermarket (713 m) a lékárna (1,3 km), jsou v pěší dostupnosti, což zvyšuje každodenní pohodlí. Pro golfisty se v okolí nachází několik golfových hřišť ve vzdálenosti přibližně 55–59 km. Přítomnost 6 linek veřejné dopravy a 23 zastávek v bezprostředním okolí nabízí alternativní dopravní možnosti k autu. Dostupnost autem je dobrá, s přístupem na místní silnice napojené na regionální síť. Nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici 1,5 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja má prospěch ze středozemního podnebí s průměrnou roční teplotou 16,4 °C, v rozmezí od 8 °C v zimě do 24 °C v létě. S historickým průměrem 3 934 hodin slunečního svitu ročně je zde dostatek příležitostí k venkovním aktivitám. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody stoupá nad 20 °C. Poloha v nadmořské výšce 700 metrů může přispívat k mírnějším letním teplotám ve srovnání s bezprostředními pobřežními oblastmi. Sklon terénu není specifikován, ale blízkost pobřeží a přírodních oblastí, jako je pohoří Sierra de Almijara, nabízí rozmanité vyhlídky a rekreační příležitosti. Region je znám svým malebným pobřežím a blízkostí přírodních parků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nerja je proslulá svým krásným pobřežím s několika plážemi, z nichž čtyři mají certifikát Modré vlajky: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Tyto pláže nabízejí vynikající zázemí a kvalitu vody pro odpočinek i vodní sporty. Nedaleké pláže, jako je Playa Piedra de Tarzán (1,1 km vzdušnou čarou) a Cala del Pino (4,4 km vzdušnou čarou), nabízejí klidnější zátoky. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik golfových hřišť přibližně 55–59 km daleko. Region se může pochlubit 125 sportovními zařízeními, od sportovních center po jednotlivá sportoviště. Kromě plážových aktivit a golfu existují možnosti pro turistiku, vodní sporty a objevování přírodního okolí, jako jsou nedaleké jeskyně Nerja.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
Ref: VL172338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) se Marinsa Destination v Nerje řadí do vyšší cenové kategorie, což může být dáno její specifickou polohou, prvky projektu nebo novějším datem výstavby. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je cenově bližší, ale Nerja se odlišuje tradičnějším charakterem a přírodní krásou východní Costa del Sol. Projekty v Esteponě, ležící v západní části Costa del Sol, těží z rozvinutější infrastruktury a širší nabídky luxusního zázemí, avšak Nerja nabízí autentičtější andaluský zážitek s přístupem k méně turistickým plážím a živé místní komunitě. Průměrné ceny nemovitostí v Nerje se mohou lišit, ale tento projekt se zaměřením na moderní novostavby a centrální polohu odráží současnou poptávku po kvalitních domech v etablovaných přímořských oblastech. Vyšší počáteční cena 850 000 € za dvojdomek v Nerje je výrazně vyšší než zmiňované projekty v Esteponě, což vyžaduje analýzu specifické hodnoty, kterou tento projekt nabízí, jako je jeho výjimečná poloha, kvalita výstavby nebo očekávaný růst hodnoty v této konkrétní části Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
