Ta novogradnja v živahnem mestu Nerja na Costa del Sol ponuja sodobne hiše dvojčke, ki ponujajo primerno ravnovesje med udobjem, funkcionalnostjo in urbanim bivalnim okoljem. Poudarek na trajnostnosti in sodobnih zaključnih delih naredi ta projekt primeren za vse, ki iščejo stalno prebivališče, počitniški dom ali privlačno naložbo v nepremičnine v južni Španiji. Hiše so zasnovane tako, da izpolnjujejo potrebe sodobnega življenja, s pozornostjo tako na notranje kot zunanje prostore, in se nahajajo na peš razdalji od različnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju v Nerji in ponuja neposredno bližino nujnih storitev, kot so trgovine in restavracije, vse na peš razdalji. Bližina plaže in učinkovite povezave z letališčem Málaga prispevata k praktični in prijetni življenjski izkušnji na Costa del Sol.
Hiše so zasnovane za udobno vsakdanje življenje in imajo tri spalnice, štiri kopalnice ter prostorne zunanje površine, vključno s teraso in strešno teraso. Praktičen tloris, skupaj s kletjo in izbirno opremo, ustreza različnim bivalnim potrebam, bodisi za družino, par ali posameznika.
Ta projekt je trenutno v gradnji, kar kupcem omogoča pridobitev povsem novega doma z moderno arhitekturo in zaključnimi deli. Datum dokončanja je informativen, gradnja pa obljublja učinkovito in kakovostno realizacijo načrtovanih stanovanj.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže iz objekta, čeprav so plaže na kratki razdalji. Poleg tega so hiše zgrajene na zemljišču velikosti 129 m², kar pomeni, da je zunanji prostor omejen, skladno z urbanim okoljem. Poudarek je na učinkovitosti in modernem udobju, ne na obsežnih zasebnih vrtovih.
Ta projekt je primerna izbira za posameznike ali družine, ki dajejo prednost urbanemu življenjskemu slogu z neposrednim dostopom do obalnih storitev in ugodnosti. Primeren je za tiste, ki iščejo nepremičnino, ki lahko služi tako kot počitniško zatočišče kot stalno prebivališče, zahvaljujoč bližini trgovin, restavracij in plaže (na peš razdalji). Posamezniki, ki razmišljajo o naložbi z najemnim potencialom ali možnostjo povečanja vrednosti, bodo cenili strateško lokacijo in moderno kakovost gradnje. Značilnosti projekta, kot so zasebne terase, strešna terasa in skupni bazen, ponujajo udobno bivalno okolje za tiste, ki radi živijo na prostem, učinkovit tloris domov (3 spalnice, 4 kopalnice) pa zagotavlja prilagodljivost za različne gospodinjske potrebe. Prav tako privlači kupce, ki iščejo nepremičnino z malo vzdrževanja, saj novogradnja in sodobni zaključki ponujajo privlačno perspektivo.
Hiše v tej novogradnji odlikujejo sodobni in funkcionalni zaključki, zasnovani za trajnost in enostavno uporabo. Tla so zaključena v porcelanskem tlaku, kar nudi eleganten videz, enostaven za vzdrževanje, ki prenese vsakodnevno uporabo. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo praktične rešitve za shranjevanje, električna okenska senčila pa povečujejo udobje in varnost. Sistem klimatizacije s centralno klimatsko napravo (gretje in hlajenje) zagotavlja prijetno notranjo temperaturo vse leto. Sanitarno toplo vodo učinkovito zagotavlja toplotna črpalka. Popolnoma opremljena kuhinja vključuje vgrajene aparate in keramični štedilnik, kar olajša kuhanje. Dvojno steklo v oknih prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji, kar še dodatno povečuje bivalno udobje. Zaključna dela so v celoti usmerjena v sodobno estetiko s poudarkom na praktični trajnosti.
Hiše dvojčki v tej novogradnji so na voljo od 850.000 €. Glede na lokacijo v priljubljenem obmorskem mestu na Costa del Sol in moderno novogradnjo ta cena predstavlja naložbo v nepremičnino z možnostjo povečanja vrednosti. Informacije o projektu navajajo izhodiščno ceno, končni stroški pa se lahko razlikujejo glede na izbiro specifičnih zaključnih del ali opcij. Povpraševanje po tej vrsti nepremičnin v regiji je stabilno, kar povečuje privlačnost ponudbe tako za stalne prebivalce kot vlagatelje.
Nerja, ki se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, ponuja dinamično urbano okolje, ki omogoča tako sprostitev kot aktivnost. Lokacija projekta je strateško izbrana tako, da prebivalcem zagotovi visoko dostopnost do naravnih in urbanih znamenitosti. Bližina plaž, kot so Playa Burriana (1,4 km v zračni črti) in Playa Piedra de Tarzán (1,1 km v zračni črti), nudi neposreden dostop do sredozemske obale in pripadajočih rekreacijskih možnosti. Urbano okolje Nerje s svojimi 22.132 prebivalci (2025) zagotavlja živahno vzdušje, ki ga podpirajo številne restavracije (122), kavarne (29) in trgovine. Prisotnost 7 osnovnih šol in 2 srednjih šol v radiju 2 km območje naredi primerno tudi za družine. Podnebje s povprečnimi temperaturami od 8 °C do 24 °C in 3.934 sončnimi urami letno vabi k življenju na prostem, medtem ko 125 športnih objektov in 4 plaže z modro zastavo ponujajo obilje rekreacijskih možnosti.
Nerja, ki se nahaja v pokrajini Málaga, ponuja bivalno okolje, ki združuje urbano udobje z naravno lepoto Costa del Sol. Lokacija projekta je strateško izbrana tako, da prebivalcem zagotovi visoko dostopnost do naravnih in urbanih znamenitosti. Bližina morja, z različnimi zalivi in večjimi peščenimi plažami na kratki razdalji v zračni črti (kot so Playa Piedra de Tarzán na 1,1 km in Playa Burriana na 1,4 km), vabi k obalnim rekreacijskim dejavnostim. Urbane ugodnosti, vključno s 122 restavracijami, 29 kavarnami in številnimi trgovinami, so na peš razdalji, kar poenostavlja vsakdanje življenje. Regija uživa blago sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 16,4 °C in 3.934 sončnimi urami, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu skozi vse leto. S 125 športnimi objekti in 4 plažami z modro zastavo v bližini je prebivalcem na voljo širok nabor prostočasnih dejavnosti.
Ta projekt se nahaja v Nerji, priljubljenem obmorskem mestu v pokrajini Málaga. Zemljevid prikazuje urbano lego projekta in poudarja njegovo bližino plaže ter različnim lokalnim storitvam. Njegov geografski položaj na vzhodnem delu Costa del Sol je jasno viden, prav tako povezave z okoliškimi območji in letališčem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nerja se nahaja na vzhodnem robu Costa del Sol, približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga. Ta položaj jo označuje kot vrata v regijo La Axarquía, znano po slikovitih pokrajinah in tradicionalnih vaseh. Razdalja do Málage, glavnega mesta pokrajine, je približno 57 km, kar zagotavlja dobro povezanost z urbanimi ugodnostmi, mednarodnim letališčem in kulturnimi znamenitostmi. Bližina obale in gora Sierra de Almijara ustvarja raznoliko pokrajino. Nerja sama je uveljavljena turistična destinacija s svojim prepoznavnim značajem, ki jo ločuje od bolj razvitega zahodnega dela Costa del Sol.
Ta novogradnja v Nerji ponuja odlično dostopnost in bližino različnim storitvam. Plaže, kot sta Playa Piedra de Tarzán in Playa Burriana, sta oddaljeni 1,1 km oziroma 1,4 km v zračni črti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 63 km daleč v zračni črti, kar pomeni razumen čas potovanja za mednarodne povezave. Nujne storitve, kot so supermarket (713 m) in lekarna (1,3 km), so na peš razdalji, kar povečuje vsakodnevno priročnost. Za igralce golfa je več igrišč na približno 55–59 km razdalji. Prisotnost 6 linij javnega prevoza in 23 postaj v neposredni bližini ponuja alternativne možnosti prevoza poleg avtomobila. Dostopnost z avtomobilom je dobra, z dostopom do lokalnih cest, ki se povezujejo z regionalnim omrežjem. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 1,5 km daleč.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 16,4 °C, ki se giblje od 8 °C pozimi do 24 °C poleti. Z zgodovinskim povprečjem 3.934 sončnih ur na leto so obilje priložnosti za uživanje na prostem. Sezona kopanja traja približno štiri mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Lega na nadmorski višini 700 metrov lahko prispeva k nekoliko milejšim poletnim temperaturam v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji. Naklon terena ni naveden, vendar bližina obale in naravnih območij, kot so gore Sierra de Almijara, ponuja raznolike razglede in rekreacijske možnosti. Regija je znana po slikoviti obali in bližini naravnih parkov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nerja je znana po svoji čudoviti obali z več plažami, od katerih štiri imajo certifikat modre zastave: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Te plaže ponujajo odlične objekte in kakovost vode za sprostitev in vodne športe. Bližnje plaže, kot so Playa Piedra de Tarzán (1,1 km v zračni črti) in Cala del Pino (4,4 km v zračni črti), ponujajo bolj odmaknjene zalive. Za ljubitelje golfa je več igrišč na približno 55–59 km razdalji. Regija se ponaša s 125 športnimi objekti, od športnih centrov do posamičnih športnih objektov. Poleg dejavnosti na plaži in golfa so možnosti za pohodništvo, vodne športe in raziskovanje naravnega okolja, kot so bližnje jame Nerja.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zelo strmo
Ref: VL172338
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se Marinsa Destination v Nerji postavlja v višji cenovni razred, kar je lahko posledica njegove specifične lokacije, značilnosti projekta ali novejše gradnje. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar se Nerja razlikuje s svojim bolj tradicionalnim značajem in naravno lepoto vzhodnega dela Costa del Sol. Projekti v Esteponi, ki se nahajajo na zahodnem delu Costa del Sol, imajo koristi od bolj razvite infrastrukture in širše ponudbe luksuznih ugodnosti, vendar Nerja ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z dostopom do manj turističnih plaž in živahne lokalne skupnosti. Povprečne cene nepremičnin v Nerji se lahko razlikujejo, vendar ta projekt s svojim poudarkom na sodobni novogradnji in osrednji lokaciji odraža trenutno povpraševanje po kakovostnih domovih na uveljavljenih obalnih območjih. Višja izhodiščna cena 850.000 € za hišo dvojček v Nerji je precej višja od omenjenih projektov v Esteponi, kar zahteva analizo specifične vrednosti, ki jo ta projekt ponuja, kot so njegova prepoznavna lokacija, kakovost gradnje ali pričakovano povečanje vrednosti na tem delu Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
