Овај нови стамбени комплекс, смештен у Нерхи на Коста дел Сол, нуди модерне куће у низу са 3 спаваће собе и 4 купатила. Пројектован са фокусом на комфор и практичност, комплекс пружа станарима савремен животни простор са погледом на море и обилним отвореним простором. Локација комбинује мирно окружење са лаким приступом градским садржајима, чинећи га погодним за стални боравак, одмор или као инвестициону некретнину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном подручју Нерхе, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Ова позиција обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и другим услугама, док је истовремено довољно удаљен од градске гужве да пружи миран амбијент. Близина аутопута омогућава брз приступ аеродрому Малага.
Пројекат је дизајниран да задовољи широк спектар потреба станара, од оних који траже стално пребивалиште до купаца који желе кућу за одмор. Три спаваће собе и четири купатила пружају довољно простора за породице или госте. Простране терасе и соларијум нуде могућности за рекреацију на отвореном, док заједнички базен доприноси комфору становања.
Недавно завршен, овај стамбени комплекс представља нову градњу са савременим дизајном и квалитетном завршном обрадом. Куће су изграђене са фокусом на енергетску ефикасност, користећи модерне материјале и технологије. Планирање простора укључује три нивоа становања, приватни подрум и кровни соларијум, нудећи функционалност и додатни простор за живот.
Иако се пројекат налази у близини плаже, директан приступ може захтевати коришћење возила због нагиба терена. Упркос урбаној локацији, парк и зелене површине нису примарни фокус овог пројекта, већ се акценат ставља на индивидуалне терасе и заједнички базен. Као новоградња, потребно је време за пуно сазревање заједнице и околних садржаја.
Ова некретнина је погодна за купце који траже модеран дом у близини обале са одличним приступом садржајима. Идеалан је за породице које желе пространо становање са довољно соба за све чланове и госте, или за парове који уживају у додатном простору и могућностима рекреације. За инвеститоре, ово представља потенцијал за изнајмљивање, било дугорочно или као туристички смештај, због популарности Нерхе. Особе које преферирају урбани начин живота, али желе и близину природе и мора, наћи ће ову локацију привлачном. Купци који цене новију градњу са савременим завршним обрадама и енергетском ефикасношћу, такође ће бити задовољни. Такође је погодан за оне који желе кућу са додатним простором на отвореном, попут терасе и соларијума, за уживање у медитеранском клими.
Куће у овом новом пројекту одликују се савременом завршном обрадом и квалитетним материјалима. Подне површине су покривене порцеланским плочицама, које су издржљиве и лаке за одржавање. Све спаваће собе и дневни боравак имају уграђене ормаре и електричне ролетне, пружајући функционалност и сигурност. Кухиње су потпуно опремљене елементима, керамичком плочом и аспиратором. Систем климатизације је централизован (ваздухом), обезбеђујући комфор током целе године. Загревање топле воде врши се путем енергетски ефикасне топлотне пумпе, што доприноси смањењу трошкова енергије. Прозори са двоструким стаклима додатно побољшавају изолацију и смањују буку из околине. Опционо намештај је доступан, омогућавајући будућим власницима да персонализују свој простор.
Почетна цена за ову кућу у низу у Нерхи износи 850.000 евра. Ова цена одражава локацију, величину и статус новоградње. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, распон цена је у складу са тржиштем за некретнине овог типа у траженим деловима Коста дел Сол. Тренутно је пројекат у фази изградње, што може утицати на расположивост јединица. Детаљи о специфичним ценама за различите конфигурације или спратности нису наведени, али се очекује да ће веће или боље позициониране јединице имати вишу цену. За детаљније информације о расположивим јединицама и финалним ценама, препоручује се директан контакт са надлежним органима.
Живот у овом пројекту у Нерхи нуди комбинацију урбаног комфора и приморског начина живота. Свакодневне потрепштине, попут намирница и апотека, налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава обављање свакодневних послова. Бројни ресторани и кафићи у близини пружају могућности за рекреацију и друштвени живот. Због близине мора, станари могу уживати у шетњама обалом и пливању у току топлијих месеци. Иако је пројекат урбано оријентисан, околина нуди миран амбијент, посебно у вечерњим сатима. Инфраструктура као што су јавни превоз и ауто-путеви, чини га практичним за локалне активности и путовања.
Живот у Нерхи нуди спој медитеранског шарма и урбане погодности. Овај пројекат је позициониран тако да омогућава лак приступ градским садржајима; продавнице, ресторани и кафићи налазе се на пешачкој удаљености, што доприноси лагодном свакодневном животу. Близина обале омогућава честе посете плажи и уживање у морским активностима. Иако се налази у градском подручју, Нерха је позната по својој лепоти и релативно мирној атмосфери, посебно ван главне туристичке сезоне. Инфраструктура као што су здравствени центри и образовне установе (основне и средње школе) су доступни у разумној близини, што чини локацију погодном за породице. Регион је такође добро повезан са већим градовима попут Малаге и Гранаде, пружајући додатне могућности за културне и комерцијалне активности.
Пројекат се налази у Нерхи, источном бисеру Коста дел Сол, познатом по својим живописним плажама и пећинама. Позициониран је близу градског центра и обале, нудећи комбинацију урбане погодности и природних лепота. Близина главних саобраћајница олакшава приступ Малаги и другим оближњим градовима.
Нерха је смештена на источном крају Коста дел Сол, око 50 километара источно од Малаге. Ова позиција је чини делом провинције Малага, али са специфичним карактером који је разликује од западнијих делова обале. Удаљеност од 48 км до Малаге (главни град провинције) пружа лак приступ већем градском центру, аеродрому и инфраструктури. Гранада је такође релативно близу (54 км), нудећи приступ културном наслеђу и скијалиштима Сијера Неваде. Оваква локација пружа баланс између мирнијег приморског живота у Нерхи и динамике већих градских центара.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи супермаркет је удаљен 713 метара, а апотека 1.3 км, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, попут Плаја Пједра де Тарзан и Плаја Буријана, удаљене су око 1.1 до 1.4 км, доступне пешке или кратком вожњом. Удаљеност од 57 километара до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) омогућава лак приступ међународним летовима, а пут траје око 50 минута аутопутем. За љубитеље голфа, најближи терени налазе се на удаљености од око 55-60 км. Здравствени центар је удаљен 20 км, док је обална линија богата плажама, укључујући и оне са Плавим заставом, попут Буријане и Мара.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 16.4°C и око 3.934 сунчаних сати годишње. Ово резултира дугим и пријатним периодом током којег се може уживати на отвореном, са просечном температуром од 8-24°C. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, што чини плаже привлачним током лета. Локација, иако близу обале, налази се на надморској висини од 700 метара, што може утицати на температуру ваздуха, чинећи је нешто свежијом него на самој обали. Нагиб ка плажи од 17.0% указује на брдовит терен, што може бити фактор за кретање, али такође нуди потенцијално боље погледе са виших тачака.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Нерхе нуди разноврсне могућности за рекреацију. Постоје четири плаже са Плавим заставом: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесила, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближе плаже попут Плаја Пједра де Тарзан и Плаја Буријана су на око 1.1-1.4 км. Осим пливања и сунчања, регион је погодан за разне водене спортове. У близини се налази и Марина дел Есте на око 9.6 км, што је опција за љубитеље пловидбе. Спортске објекте чини 125 различитих локација, што сугерише широк спектар могућности за спортске активности, укључујући тениске терене, фитнес центре и спортске хале. За голфере, најближи терени су удаљени око 55 км.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха је смештена на источном крају Коста дел Сол, око 50 километара источно од Малаге. Ова позиција је чини делом провинције Малага, али са специфичним карактером који је разликује од западнијих делова обале. Удаљеност од 48 км до Малаге (главни град провинције) пружа лак приступ већем градском центру, аеродрому и инфраструктури. Гранада је такође релативно близу (54 км), нудећи приступ културном наслеђу и скијалиштима Сијера Неваде. Оваква локација пружа баланс између мирнијег приморског живота у Нерхи и динамике већих градских центара.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL172338
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), Marinsa Paradise у Нерхи се истиче својом почетном ценом од 850.000 €. Иако је виша, ова цена се може објаснити специфичном локацијом у Нерхи, познатој по својим природним лепотама и мирнијем окружењу у односу на неке урбаније центре попут Марбеље. Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе овој ценовној категорији, али је Нерха позната по другачијем типом туристичке понуде, са нагласком на пећине и аутентичнију атмосферу. За разлику од луксузних, али често мање урбаних локација на западној Коста дел Сол, Нерха нуди интеграцију са постојећим градом, са лакшим приступом садржајима попут ресторана и продавница на пешачкој удаљености. Овај пројекат се фокусира на куће у низу са директним приступом отвореном простору (терасе, соларијум), што је често траженије за породични живот или дужи боравак, за разлику од неких апартманских решења у другим местима. Висина од 700м и нагиб ка плажи од 17% такође су специфични фактори који одређују карактер ове локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID