Ова новоградња у живописној Нерји на Коста дел Солу нуди модерне куће у низу које постижу праву равнотежу између удобности, функционалности и урбаног окружења. Са фокусом на одрживост и савремене завршне радове, овај пројекат је погодан за оне који траже стално пребивалиште, кућу за одмор или атрактивну инвестицију у некретнине у јужној Шпанији. Куће су осмишљене да задовоље потребе модерног живота, уз пажњу посвећену како унутрашњим тако и спољашњим просторима, и налазе се у пешачкој удаљености од разних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном окружењу у Нерји, овај пројекат пружа директну близину основним садржајима као што су продавнице и ресторани, све у пешачкој удаљености. Његова близина плажи и добра повезаност са аеродромом Малага доприносе практичном и пријатном искуству живота на Коста дел Солу.
Куће су осмишљене за удобан свакодневни живот, са три спаваће собе, четири купатила и пространим спољашњим површинама, укључујући терасу и кровну терасу. Практичан распоред, са подрумом и опционалним намештајем, одговара разним стамбеним потребама, било за породицу, пар или појединца.
Овај пројекат је тренутно у изградњи, што купцима нуди прилику да стекну потпуно нову кућу са модерном архитектуром и завршним радовима. Датум завршетка је индикативан, али изградња обећава ефикасну и квалитетну реализацију планираних резиденција.
Пројекат не нуди директан приступ плажи из објекта, иако су плаже на краткој удаљености. Осим тога, куће су изграђене на плацу од 129 м², што значи да је спољашњи простор ограничен, у складу са урбаним окружењем. Фокус је на ефикасности и модерној удобности, а не на пространним приватним баштама.
Овај пројекат је погодан избор за појединце или породице које преферирају урбани начин живота са директним приступом приморским садржајима. Погодан је за оне који траже некретнину која може служити и као уточиште за одмор и као стално пребивалиште, захваљујући близини продавница, ресторана и плаже (у пешачкој удаљености). Појединци који размишљају о инвестицији са потенцијалом изнајмљивања или пораста вредности цениће стратешку локацију и модеран квалитет изградње. Карактеристике пројекта, као што су приватне терасе, кровна тераса и заједнички базен, нуде удобан животни простор за оне који уживају на отвореном, док ефикасан распоред кућа (3 спаваће собе, 4 купатила) пружа флексибилност за разне потребе домаћинства. Такође привлачи купце који траже некретнину која захтева мало одржавања, при чему новоградња и модерни завршни радови нуде атрактивну перспективу.
Куће у овом пројекту карактеришу се модерним и функционалним завршним радовима, осмишљеним за трајност и лакоћу коришћења. Подови су завршени порцеланом, што пружа елегантан изглед који захтева мало одржавања и издржава свакодневну употребу. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде практична решења за одлагање, док електричне ролетне повећавају удобност и безбедност. Систем климатизације са централним клима-уређајем (грејање и хлађење) обезбеђује пријатну унутрашњу температуру током целе године. Санитарна топла вода се ефикасно обезбеђује путем топлотне пумпе. Потпуно опремљена кухиња укључује уграђене уређаје и керамичку плочу, што олакшава кување. Двоструко застакљење на прозорима доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији, додатно повећавајући комфор живота. Укупни завршни радови фокусирају се на савремену естетику са нагласком на практичну трајност.
Куће у низу у овом пројекту доступне су од 850.000 €. С обзиром на локацију у популарном приморском граду на Коста дел Солу и модерну новоградњу, овај ценовни ниво представља инвестицију у некретнину са потенцијалом пораста вредности. Информације о пројекту наводе почетну цену, при чему коначни трошкови могу варирати у зависности од изабраних завршних радова или опција. Потражња за овом врстом некретнина у региону је стабилна, што доприноси атрактивности ове понуде и за сталне становнике и за инвеститоре.
Нерја, смештена на источној Коста дел Солу, нуди динамично урбано окружење које омогућава и опуштање и активност. Локација пројекта је стратешки изабрана да пружи становницима висок степен доступности како природним тако и урбаним атракцијама. Близина плажа као што су Playa Burriana (1,4 km ваздушном линијом) и Playa Piedra de Tarzán (1,1 km ваздушном линијом) пружа директан приступ медитеранској обали и придруженим могућностима за рекреацију. Урбано окружење Нерје, са 22.132 становника (2025), обезбеђује живахну атмосферу, подржану бројним ресторанима (122), кафићима (29) и продавницама. Присуство 7 основних школа и 2 средње школе у радијусу од 2 km такође чини подручје погодним за породице. Клима, са просечним температурама од 8°C до 24°C и 3.934 сунчана сата годишње, позива на живот на отвореном, док 125 спортских објеката и 4 плаже са Плавом заставом пружају обиље могућности за рекреацију.
Нерја, смештена у провинцији Малага, нуди животно окружење које комбинује урбану погодност са природном лепотом Коста дел Сола. Локација пројекта је стратешки изабрана да пружи становницима висок степен доступности како природним тако и урбаним атракцијама. Близина мора, са разним увалама и већим пешчаним плажама на краткој удаљености ваздушном линијом (као што је Playa Piedra de Tarzán на 1,1 km и Playa Burriana на 1,4 km), позива на рекреативне активности на мору. Урбани садржаји, укључујући 122 ресторана, 29 кафића и бројне продавнице, налазе се у пешачкој удаљености, чиме се свакодневни живот поједностављује. Регион ужива благу медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 16,4°C и 3.934 сунчана сата, што доприноси активном начину живота током целе године. Са 125 спортских објеката и 4 плаже са Плавом заставом у близини, становницима је на располагању широк спектар слободних активности.
Овај пројекат се налази у Нерји, популарном приморском граду у провинцији Малага. Мапа илуструје урбано окружење пројекта, истичући његову близину плажи и разним локалним садржајима. Његов географски положај на источној Коста дел Солу је јасно видљив, као и везе са околним подручјима и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нерја се налази на источној ивици Коста дел Сола, приближно 50 километара источно од града Малаге. Овај положај је чини капијом региона La Axarquía, познатог по својим предивним пејзажима и традиционалним селима. Удаљеност до Малаге, престонице провинције, износи око 57 km, што обезбеђује добру повезаност са урбаним садржајима, међународним аеродромом и културним атракцијама. Њена близина обали и планинама Sierra de Almijara ствара разнолик пејзаж. Сама Нерја је утврђена туристичка дестинација са својим посебним карактером, што је разликује од развијеније западне Коста дел Сола.
Овај пројекат у Нерји нуди одличну доступност и близину разним садржајима. Плаже као што су Playa Piedra de Tarzán и Playa Burriana налазе се на 1,1 km односно 1,4 km ваздушном линијом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је приближно 63 km ваздушном линијом, што значи разумно време путовања за међународне везе. Основне услуге као што су супермаркет (713 m) и апотека (1,3 km) налазе се у пешачкој удаљености, повећавајући свакодневну погодност. За голфере, неколико голф терена налази се на око 55-59 km. Присуство 6 линија јавног превоза и 23 стајалишта у непосредној близини нуди алтернативне опције превоза поред аутомобила. Доступност аутомобилом је добра, са приступом локалним путевима који се повезују са регионалном мрежом. Станица за пуњење електричних возила доступна је на 1,5 km.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нерја има користи од медитеранске климе, са просечном годишњом температуром од 16,4°C, у распону од 8°C зими до 24°C лети. Са историјским просеком од 3.934 сунчана сата годишње, постоји обиље могућности за уживање на отвореном. Сезона купања траје приближно четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Локација на надморској висини од 700 метара може допринети нешто блажим летњим температурама у поређењу са непосредним приморским подручјима. Нагиб терена није наведен, али његова близина обали и природним подручјима као што су планине Sierra de Almijara нуди разнолике предивне погледе и могућности за рекреацију. Регион је познат по својој сликовитој обали и близини природних паркова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Нерја је позната по својој прелепој обали, са неколико плажа, од којих четири носе сертификат Плаве заставе: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla. Ове плаже нуде одличне садржаје и квалитет воде за опуштање и водене спортове. Оближње плаже као што су Playa Piedra de Tarzán (1,1 km ваздушном линијом) и Cala del Pino (4,4 km ваздушном линијом) нуде скровитије увале. За љубитеље голфа, неколико голф терена налази се на приближно 55-59 km. Регион се може похвалити са 125 спортских објеката, од спортских центара до појединачних спортских садржаја. Поред активности на плажи и голфа, постоје могућности за планинарење, водене спортове и истраживање природне околине, као што су оближње Нерјине пећине.
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL172338
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), Marinsa Destination у Нерји се позиционира у вишем ценовном рангу, што може бити последица његове специфичне локације, карактеристика пројекта или новијег развоја. Alba Benalmadena (од 699.000 €) је ближе по цени, али се Нерја истиче својим традиционалнијим карактером и природном лепотом источне Коста дел Сола. Пројекти у Естепони, смештени у западном делу Коста дел Сола, имају користи од развијеније инфраструктуре и ширег избора луксузних садржаја, али Нерја нуди аутентичније андалузијско искуство са приступом мање туристичким плажама и живахном локалном заједницом. Просечне цене некретнина у Нерји могу варирати, али овај пројекат, са фокусом на модерну новоградњу и централну локацију, одражава тренутну потражњу на тржишту за квалитетним домовима у утврђеним приморским подручјима. Виша почетна цена од 850.000 € за кућу у низу у Нерји значајно је виша од цене поменутих пројеката у Естепони, што захтева анализу специфичне вредности коју овај пројекат нуди, као што су његова препознатљива локација, квалитет изградње или очекивани пораст вредности у овом посебном делу Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
