Costa del Sol'un canlı kasabası Nerja'daki bu yeni proje, konfor, işlevsellik ve şehir yaşamı ortamı arasında uygun bir denge sunan modern ikiz villalar içerir. Sürdürülebilirliğe ve çağdaş kaplamalara odaklanan bu proje, Güney İspanya'da daimi ikametgâh, tatil evi ya da cazip bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için uygundur. Konutlar, hem iç hem dış mekânlara özen gösterilerek modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nerja'da şehir içi bir konumda yer alan bu proje, dükkânlar ve restoranlar gibi temel olanaklara doğrudan yakınlık sağlar; hepsi yürüme mesafesindedir. Plaja olan yakınlığı ve Málaga Havalimanı'na etkin bağlantıları sayesinde Costa del Sol'da pratik ve keyifli bir yaşam deneyimi sunar.
Konutlar rahat bir günlük yaşam için tasarlanmıştır; üç yatak odası, dört banyo ve teras ile çatı terası dahil geniş dış mekânlar bulunur. Bodrum katı ve isteğe bağlı eşyalı seçeneğiyle tamamlanan pratik yerleşim planı, ister aile ister çift ya da tek kişi olsun, çeşitli yaşam ihtiyaçlarına hitap eder.
Bu proje halen inşa aşamasındadır ve alıcılara modern mimari ve kaplamalara sahip yepyeni bir konut edinme fırsatı sunar. Teslim tarihi tahminidir, ancak inşaat, planlanan konutların verimli ve yüksek kaliteli şekilde gerçekleştirilmesini vaat etmektedir.
Proje alanından plaja doğrudan erişim bulunmamakla birlikte, plajlar kısa bir mesafededir. Ayrıca konutlar 129 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmektedir; bu da dış alanın şehir yaşamına uygun olarak sınırlı olduğu anlamına gelir. Odak noktası, geniş özel bahçeler değil, verimlilik ve modern konfordur.
Bu proje, sahil olanaklarına ve şehir imkânlarına doğrudan erişim sunan şehir içi bir yaşam tarzını tercih eden bireyler veya aileler için uygun bir seçimdir. Dükkânlara, restoranlara ve plaja (yürüme mesafesinde) yakınlığı sayesinde hem tatil evi hem de daimi ikametgâh olarak hizmet edebilecek bir gayrimenkul arayanlar için uygundur. Kira potansiyeli veya değer artış beklentisi olan bir yatırım düşünenler, stratejik konumu ve modern yapım kalitesini takdir edecektir. Özel teraslar, çatı terası ve ortak havuz gibi proje özellikleri, açık havayı sevenlere rahat bir yaşam ortamı sunarken, konutların verimli yerleşim planı (3 yatak odası, 4 banyo) çeşitli hane ihtiyaçları için esneklik sağlar. Ayrıca, az bakım gerektiren bir konut arayan alıcılara da hitap eder; yeni inşaat ve modern kaplamalar cazip bir gelecek sunmaktadır.
Bu projedeki konutlar, dayanıklılık ve kullanım kolaylığı için tasarlanmış modern ve işlevsel kaplamalarla karakterize edilir. Zeminler porselen kaplamadır; günlük kullanıma dayanan şık ve az bakım gerektiren bir görünüm sağlar. Yatak odalarındaki gömme dolaplar pratik depolama çözümleri sunarken, elektrikli panjur konforu ve güvenliği artırır. Sıcak/soğuk özellikli merkezi klima sistemi, yıl boyunca keyifli bir iç sıcaklık sağlar. Kullanma sıcak suyu, ısı pompasıyla verimli bir şekilde karşılanır. Ankastre beyaz eşyalı ve seramik ocaklı tam donanımlı mutfak, yemek hazırlığını kolaylaştırır. Çift camlı pencereler, enerji verimliliğine ve ses yalıtımına katkıda bulunarak yaşam konforunu daha da artırır. Genel kaplamalar, pratik dayanıklılığa vurgu yapan çağdaş estetiğe odaklanır.
Bu projedeki ikiz villalar 850.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Costa del Sol'un popüler bir sahil kasabasındaki konumu ve modern yeni inşaatı göz önüne alındığında, bu fiyat düzeyi, değer artış potansiyeli olan bir gayrimenkule yapılan bir yatırımı temsil etmektedir. Proje bilgilerinde başlangıç fiyatı belirtilmiştir; nihai maliyetler, seçilen kaplama ve tercihlere göre değişebilir. Bölgede bu tür gayrimenkullere olan talep istikrarlı olup, teklifin hem daimi ikamet edenler hem de yatırımcılar için çekiciliğini artırmaktadır.
Doğu Costa del Sol'da yer alan Nerja, hem dinlenmeyi hem de aktiviteyi kolaylaştıran dinamik bir şehir ortamı sunar. Projenin konumu, sakinlere hem doğal hem de kentsel cazibe merkezlerine yüksek erişilebilirlik sağlayacak şekilde stratejik olarak seçilmiştir. Playa Burriana (kuş uçuşu 1,4 km) ve Playa Piedra de Tarzán (kuş uçuşu 1,1 km) gibi plajlara yakınlık, Akdeniz kıyısına ve buna bağlı rekreasyon olanaklarına doğrudan erişim sağlar. 22.132 nüfusa sahip (2025) Nerja'nın şehir dokusu, çok sayıda restoran (122), kafe (29) ve dükkânın da desteğiyle canlı bir atmosfer sunar. 2 km yarıçap içinde 7 ilkokul ve 2 ortaokulun bulunması da bölgeyi aileler için uygun kılmaktadır. Ortalama sıcaklıkların 8°C ile 24°C arasında değiştiği ve yılda 3.934 saat güneş alan iklim, açık hava yaşamını teşvik ederken; 125 spor tesisi ve 4 Mavi Bayraklı plaj bol rekreasyon seçeneği sunar.
Málaga ilinde yer alan Nerja, şehir konforunu Costa del Sol'un doğal güzelliğiyle birleştiren bir yaşam ortamı sunar. Projenin konumu, sakinlere hem doğal hem de kentsel cazibe merkezlerine yüksek erişilebilirlik sağlayacak şekilde stratejik olarak seçilmiştir. Denize yakınlık, kuş uçuşu kısa mesafede çeşitli koylar ve daha büyük kumsal plajlar (Playa Piedra de Tarzán 1,1 km ve Playa Burriana 1,4 km gibi), deniz kıyısı rekreasyon etkinliklerini davet eder. 122 restoran, 29 kafe ve çok sayıda dükkân dahil olmak üzere şehir olanakları yürüme mesafesindedir ve günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, yıllık ortalama 16,4°C sıcaklık ve 3.934 saat güneşle ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir; bu da yıl boyunca aktif bir yaşam tarzına katkıda bulunur. Yakınlarda 125 spor tesisi ve 4 Mavi Bayraklı plaj bulunmasıyla sakinlere geniş bir boş zaman olanakları yelpazesi sunulur.
Bu proje, Málaga ilinin popüler sahil kasabası Nerja'da yer almaktadır. Harita, projenin şehir içi konumunu göstermekte; plaja ve çeşitli yerel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Doğu Costa del Sol üzerindeki coğrafi konumu, çevre alanlara ve havalimanına bağlantılar gibi net bir şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nerja, Costa del Sol'un doğu kenarında, Málaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer alır. Bu konum, onu güzel manzaraları ve geleneksel köyleriyle tanınan La Axarquía bölgesinin kapısı yapar. İlin merkezi Málaga'ya uzaklık yaklaşık 57 km olup şehir olanaklarına, uluslararası bir havalimanına ve kültürel cazibe merkezlerine iyi bir bağlantı sağlar. Kıyı şeridine ve Sierra de Almijara dağlarına yakınlığı çeşitli bir manzara oluşturur. Nerja'nın kendisi, kendi özgün karakterine sahip yerleşik bir turizm destinasyonudur ve bu, onu daha gelişmiş batı Costa del Sol'dan ayırır.
Nerja'daki bu proje, mükemmel erişilebilirlik ve çeşitli olanaklara yakınlık sunar. Playa Piedra de Tarzán ve Playa Burriana gibi plajlar, kuş uçuşu sırasıyla 1,1 km ve 1,4 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 63 km uzaklıktadır ve uluslararası bağlantılar için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Süpermarket (713 m) ve eczane (1,3 km) gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir ve günlük yaşamı kolaylaştırır. Golf severler için birkaç golf sahası yaklaşık 55-59 km uzaklıktadır. Yakın çevrede 6 toplu taşıma hattı ve 23 durağın bulunması, arabaya alternatif ulaşım seçenekleri sunar. Araçla erişim iyidir; bölgesel ağlara bağlanan yerel yollara çıkış mevcuttur. 1,5 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, ortalama yıllık sıcaklığı 16,4°C olan, kışın 8°C'den yazın 24°C'ye kadar değişen bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Yılda tarihsel ortalama 3.934 saat güneşle, açık havada keyif yapmak için bol fırsat vardır. Yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer; bu sürede su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Deniz seviyesinden 700 metre yükseklikteki konumu, kıyıya çok yakın alanlara kıyasla biraz daha ılıman yaz sıcaklıklarına katkıda bulunabilir. Arazi eğimi belirtilmemiştir; ancak kıyıya ve Sierra de Almijara dağları gibi doğal alanlara yakınlığı, çeşitli manzara ve rekreasyon olanakları sunar. Bölge, resimli kıyı şeridi ve doğal parklara yakınlığıyla tanınır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nerja, dördü Mavi Bayrak sertifikalı olan Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla dahil birçok plajı içeren güzel kıyı şeridiyle ünlüdür. Bu plajlar, dinlenme ve su sporları için mükemmel olanaklar ve su kalitesi sunar. Playa Piedra de Tarzán (kuş uçuşu 1,1 km) ve Cala del Pino (kuş uçuşu 4,4 km) gibi yakın plajlar daha sessiz koylar sunar. Golf meraklıları için birkaç golf sahası yaklaşık 55-59 km uzaklıktadır. Bölge, spor merkezlerinden bireysel spor tesislerine kadar 125 spor tesisine sahiptir. Plaj etkinlikleri ve golfün yanı sıra, yürüyüş, su sporları ve yakın çevredeki doğal alanları, örneğin yakındaki Nerja Mağaraları'nı, keşfetme fırsatları da mevcuttur.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Ref: VL172338
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan) ve Aby Upper (320.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nerja'daki Marinsa Destination kendini daha yüksek bir fiyat aralığında konumlandırır; bu, belirli konumuna, proje özelliklerine veya daha güncel bir gelişmeye bağlı olabilir. Alba Benalmadena (699.000 €'dan) fiyata daha yakındır, ancak Nerja, daha geleneksel karakteri ve doğu Costa del Sol'un doğal güzelliğiyle öne çıkar. Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona'daki projeler daha gelişmiş altyapıdan ve daha geniş lüks olanak yelpazesinden yararlanır; ancak Nerja, daha az turistik plajlara ve canlı bir yerel topluluğa erişimle daha otantik bir Endülüs deneyimi sunar. Nerja'daki ortalama gayrimenkul fiyatları değişebilir; ancak modern sıfır konut ve merkezi konuma odaklanan bu proje, yerleşik sahil alanlarında kaliteli konutlara yönelik güncel piyasa talebini yansıtır. Nerja'da bir ikiz villa için 850.000 €'luk yüksek başlangıç fiyatı, anılan Estepona projelerinden belirgin şekilde yüksektir; bu nedenle bu projenin sunduğu spesifik değerin, özgün konumu, yapım kalitesi veya Costa del Sol'un bu özel bölgesinde beklenen değer artışı gibi, analiz edilmesi gerekir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
