Ця новобудова у жвавій Нерхії на Коста-дель-Соль пропонує сучасні будинки на дві родини, які вдало поєднують комфорт, функціональність та міське життєве середовище. Зосереджена на сталому розвитку та сучасних оздоблювальних матеріалах, ця забудова підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання, заміський дім для відпочинку або привабливу інвестицію в нерухомість на півдні Іспанії. Будинки спроєктовані з урахуванням сучасних потреб життя, з увагою до внутрішніх і зовнішніх просторів, і розташовані у пішій доступності від різноманітних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському середовищі Нерхії, цей проєкт забезпечує безпосередню близькість до основних зручностей, таких як магазини та ресторани,, усе в пішій доступності. Близькість до пляжу та зручне сполучення з аеропортом Малаги роблять життя на Коста-дель-Соль практичним і приємним.
Будинки спроєктовані для комфортного повсякденного життя: три спальні, чотири ванні кімнати та просторі зовнішні зони, включаючи терасу і терасу на даху. Практичне планування з підвалом і можливістю меблювання задовольняє різні житлові потреби, для родини, пари чи однієї особи.
Проєкт наразі перебуває на етапі будівництва, що дає покупцям можливість придбати зовсім новий дім із сучасною архітектурою та оздобленням. Дата завершення є орієнтовною, але будівництво обіцяє ефективну та якісну реалізацію запланованого житла.
Проєкт не має прямого виходу на пляж з території, хоча пляжі розташовані неподалік. Крім того, будинки зводяться на ділянках по 129 м², що означає обмежений зовнішній простір, це відповідає міському середовищу. Акцент робиться на ефективності та сучасному комфорті, а не на великих приватних садах.
Цей проєкт, вдалий вибір для людей або родин, які надають перевагу міському способу життя з прямим доступом до прибережних об'єктів і зручностей. Він підійде тим, хто шукає нерухомість, що може слугувати і заміським будинком для відпочинку, і постійним місцем проживання, завдяки близькості до магазинів, ресторанів і пляжу (у пішій доступності). Інвестори, які розглядають потенціал здачі в оренду чи зростання вартості, оцінять стратегічне розташування та сучасну якість будівництва. Особливості проєкту, такі як приватні тераси, тераса на даху та спільний басейн, створюють комфортне життєве середовище для любителів відпочинку на свіжому повітрі, а ефективне планування будинків (3 спальні, 4 ванні кімнати) забезпечує гнучкість для різних потреб домогосподарств. Він також приваблює покупців, які шукають житло з мінімальним доглядом: новобудова та сучасне оздоблення є привабливою перспективою.
Будинки в цьому комплексі вирізняються сучасним і функціональним оздобленням, розробленим з огляду на довговічність і зручність експлуатації. Підлоги виконані з керамограніту, що надає елегантного й невибагливого вигляду, стійкого до щоденних навантажень. Вбудовані шафи в спальнях пропонують практичні рішення для зберігання, а електричні віконниці підвищують комфорт і безпеку. Система кондиціонування з центральним кондиціонером з обігрівом та охолодженням забезпечує приємну температуру в приміщенні цілий рік. Побутову гарячу воду ефективно постачає тепловий насос. Повністю обладнана кухня відкритого планування включає вбудовану техніку та керамічну варильну панель, що робить готування зручним. Подвійне скління у вікнах сприяє енергоефективності та звукоізоляції, додатково підвищуючи комфорт життя. Загальне оздоблення зосереджене на сучасній естетиці з акцентом на практичну довговічність.
Будинки на дві родини в цьому комплексі доступні від 850 000 €. З огляду на розташування в популярному прибережному місті на Коста-дель-Соль та сучасне нове будівництво, ця ціна є інвестицією в нерухомість із потенціалом зростання вартості. Інформація про проєкт вказує початкову ціну, а кінцева вартість може змінюватися залежно від конкретного вибору оздоблення чи опцій. Попит на цей тип нерухомості в регіоні стабільний, що підвищує привабливість пропозиції як для постійних мешканців, так і для інвесторів.
Нерхія, розташована на сході Коста-дель-Соль, пропонує динамічне міське середовище, сприятливе як для відпочинку, так і для активного життя. Розташування проєкту стратегічно обране, щоб забезпечити мешканцям високий рівень доступності як до природних, так і до міських принад. Близькість до таких пляжів, як Playa Burriana (1,4 км по прямій) та Playa Piedra de Tarzán (1,1 км по прямій), забезпечує прямий доступ до середземноморського узбережжя і пов'язаних з ним рекреаційних можливостей. Міське середовище Нерхії з населенням 22 132 особи (2025) гарантує жваву атмосферу, підтримувану численними ресторанами (122), кафе (29) та магазинами. Наявність 7 початкових шкіл і 2 середніх шкіл у радіусі 2 км робить район придатним і для родин з дітьми. Клімат із середніми температурами від 8°C до 24°C та 3 934 годинами сонця на рік запрошує до життя на відкритому повітрі, а 125 спортивних об'єктів і 4 пляжі з Блакитним прапором надають широкі можливості для дозвілля.
Нерхія, розташована в провінції Малага, пропонує середовище проживання, що поєднує міські зручності з природною красою Коста-дель-Соль. Розташування проєкту стратегічно обране, щоб забезпечити мешканцям високий рівень доступності як до природних, так і до міських принад. Близькість до моря з різними бухтами та більшими піщаними пляжами на невеликій відстані по прямій (такими як Playa Piedra de Tarzán за 1,1 км і Playa Burriana за 1,4 км) запрошує до відпочинку біля моря. Міські зручності, включаючи 122 ресторани, 29 кафе та численні магазини, знаходяться в пішій доступності, що спрощує повсякденне життя. Регіон насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 16,4°C та 3 934 годинами сонця, що сприяє активному способу життя протягом усього року. З 125 спортивними об'єктами та 4 пляжами з Блакитним прапором поблизу мешканцям доступний широкий спектр занять для дозвілля.
Цей проєкт розташований у Нерхії, популярному прибережному місті в провінції Малага. Карта ілюструє міське розташування проєкту, підкреслюючи його близькість до пляжу та різних місцевих зручностей. Чітко видно географічне положення на сході Коста-дель-Соль, а також сполучення з навколишніми районами та аеропортом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нерхія розташована на східному краю Коста-дель-Соль, приблизно за 50 кілометрів на схід від міста Малага. Це положення робить її брамою до регіону Ла-Аксаркія, відомого мальовничими краєвидами та традиційними селищами. Відстань до Малаги, адміністративного центру провінції, становить близько 57 км, що забезпечує хороше сполучення з міськими зручностями, міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками. Близькість до узбережжя та гір Сьєрра-де-Альміхара створює різноманітний ландшафт. Сама Нерхія є усталеним туристичним напрямом із власним характером, що відрізняє її від більш урбанізованого заходу Коста-дель-Соль.
Цей комплекс у Нерхії має чудову доступність і близькість до різних зручностей. Пляжі, такі як Playa Piedra de Tarzán і Playa Burriana, розташовані за 1,1 км і 1,4 км по прямій відповідно. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 63 км по прямій, що означає прийнятний час у дорозі автомобілем для міжнародних сполучень. Основні сервіси, як-от супермаркет (713 м) та аптека (1,3 км), розташовані в пішій доступності, що підвищує щоденну зручність. Для любителів гольфу кілька полів для гольфу розташовані приблизно за 55–59 км. Наявність 6 маршрутів громадського транспорту та 23 зупинок у безпосередній близькості пропонує альтернативні варіанти пересування, крім автомобіля. Автомобільна доступність хороша, з виходом на місцеві дороги, що з'єднуються з регіональною мережею. Зарядна станція для електромобілів доступна за 1,5 км.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерхія має середземноморський клімат із середньорічною температурою 16,4°C, від 8°C взимку до 24°C улітку. З історичною середньою кількістю 3 934 години сонця на рік є багато можливостей насолоджуватися перебуванням на свіжому повітрі. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 700 метрів над рівнем моря може сприяти трохи м'якшим літнім температурам порівняно з безпосередньо прибережними зонами. Ухил рельєфу не вказано, але близькість до узбережжя та природних зон, як-от гори Сьєрра-де-Альміхара, забезпечує різноманітні мальовничі краєвиди та рекреаційні можливості. Регіон відомий своєю живописною береговою лінією та близькістю до природних парків.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерхія відома своєю прекрасною береговою лінією з кількома пляжами, чотири з яких мають сертифікацію Блакитного прапора: Burriana, Maro, Playazo-Chucho та Torrecilla. Ці пляжі пропонують чудові умови та якість води для відпочинку та водних видів спорту. Пляжі поблизу, такі як Playa Piedra de Tarzán (1,1 км по прямій) та Cala del Pino (4,4 км по прямій), пропонують більш усамітнені бухти. Для ентузіастів гольфу кілька полів для гольфу розташовані приблизно за 55–59 км. Регіон має 125 спортивних об'єктів, від спортивних центрів до окремих спортивних приміщень. Окрім пляжного відпочинку та гольфу, є можливості для піших прогулянок, водних видів спорту та дослідження природного довкілля, як-от розташовані поблизу печери Нерхії.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Ref: VL172338
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 €), Marinsa Destination у Нерхії позиціонується у вищому ціновому сегменті, що може пояснюватися його конкретним розташуванням, особливостями проєкту або новішою забудовою. Alba Benalmadena (від 699 000 €) ближча за ціною, але Нерхія вирізняється традиційнішим характером і природною красою східної Коста-дель-Соль. Проєкти в Естепоні, розташованій у західній частині Коста-дель-Соль, виграють від більш розвиненої інфраструктури та ширшого вибору розкішних зручностей, але Нерхія пропонує більш автентичний андалузький досвід з доступом до менш туристичних пляжів і жвавої місцевої спільноти. Середні ціни на нерухомість у Нерхії можуть відрізнятися, але цей проєкт з його орієнтацією на сучасні новобудови та центральне розташування відображає поточний ринковий попит на якісне житло в усталених прибережних районах. Початкова ціна 850 000 € за будинок на дві родини в Нерхії значно вища за згадані проєкти в Естепоні, що потребує аналізу конкретної цінності цього проєкту, такої як унікальне розташування, якість будівництва чи очікуване зростання вартості в цій частині Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
