Овај самостојећи и реновирани вила се налази у месту Торенyева, Малага, нудећи 270 м² стамбеног простора на парцели од 873 м². Са пет спаваћих соба и три купатила, ова некретнина захтева реновирање, али нуди потенцијал за стварање дома са приватним баштом и погледом на море. Оријентација југоисток обезбеђује добро природно осветљење током дана. Пројекат се истиче близином мору и градским садржајима.
Упоређујући овај пројекат са другим доступним опцијама попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000), ова вила у Торенyеву се истиче својом ценом и наменом. Док су наведени примери углавном у категорији нових градњи или комплетно реновираних јединица са нижим почетним ценама, овај пројекат од 995.000 евра представља понуду која захтева значајно реновирање. То значи да постојећи купци морају урачунати додатне трошкове за модернизацију и адаптацију објекта. Међутим, његова локација, директно уз обалу са погледом на море и велика парцела са приватним баштом и базеном, пружају јединствен потенцијал за стварање луксузне резиденције по мери. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, од приступачних станова до ексклузивних вила. Овај пројекат се позиционира као опција за оне који траже да искусе медитерански начин живота кроз сопствену визију, а не куповином готовог решења. Иако је цена висока, она одражава потенцијал и ексклузивност локације и величине парцеле, за разлику од компактнијих стамбених јединица у другим локацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у градском подручју Торенyева, са директним приступом приморју. Удаљеност од плаже је око 136 метара, што омогућава лак приступ морским активностима. У околини се налазе различити садржаји попут продавница и апотека, док су већи градови попут Малаге на разумној удаљености.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пројекат за реновирање са значајним потенцијалом. Поседује приватни врт и базен, што пружа могућност за спољашњи животни стил. Бројне спаваће собе и пространи дневни боравак задовољавају потребе за додатним простором и флексибилношћу.
Пројекат је тренутно у фази реновирања, што значи да није нова градња. Тренутна структура нуди пет спаваћих соба и три купатила, са укупном површином од 270 м². Детаљи о будућим фазама изградње или роковима завршетка нису наведени, али постојећа грађа пружа добру основу за адаптацију.
Овај пројекат није нова градња и захтева комплетно реновирање. Иако поседује приватни базен и врт, тренутно стање захтева додатна улагања за модернизацију. Удаљеност од 90 км од најближег аеродрома и 7.5 км од најближе железничке станице може представљати изазов за неке власнике. Пројекат се налази на знатној надморској висини од 734м, што може утицати на климу.
Ова некретнина је најприкладнија за купце који траже пројекат реновирања са великим потенцијалом у близини обале. Особе које уживају у прилагођавању свог дома и желе да створе јединствену вилу са погледом на море, требало би да размотре ову опцију. Идеалан је за оне који желе да живе у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, али истовремено желе приватни простор са баштом и базеном. Погодна је за породице које траже пространу кућу са више спаваћих соба. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и повећању вредности некретнине, иако удаљеност од главних транспортних чворишта захтева разматрање. Сезонске активности и клима су погодне за оне који траже место са пуно сунчаних дана и могућношћу за активности на отвореном.
Тренутна завршна обрада захтева реновирање, што значи да детаљи о оригиналном квалитету нису у потпуности истакнути. Међутим, постојећа грађа пружа добру основу. Вила има 5 спаваћих соба и 3 купатила, а присуство лифта у објекту указује на некадашњи висок стандард. Смештај укључује уграђене ормане и покривену терасу, што су практични елементи. Потенцијал за реновирање омогућава будућим власницима да изаберу материјале и завршне радове према својим жељама. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно наведене, али се очекује да ће реновирање укључивати модернизацију система за грејање и хлађење, укључујући клима уређаје за хладно и топло.
Цена ове виле од 995.000 евра одражава њену локацију и потенцијал након реновирања. Укупна изграђена површина је 270 м² на парцели од 873 м², што нуди пространост. Иако је цена висока, то је повезано са чињеницом да је ово самостојећа кућа са приватним базеном и батом, као и близином мора. Тренутно стање захтева реновирање, што значи да ће додатна средства бити потребна за довршавање. Број некретнина доступних на тржишту у овом тренутку није наведен, али 108 претходних трансакција у региону указује на активност. Детаљи о могућим попустима или флексибилности цена нису доступни.
Торенyева је место које комбинује урбано окружење са близином мору, нудећи динамичан начин живота. Смештена на 734 метра надморске висине, нуди специфичан микроклимат. Са 2,645 становника (према проценама за 2025.), ово је заједница средње величине која задржава локални карактер, али има приступ многим садржајима. Близина супермаркета (86м) и апотека (241м) чини свакодневни живот практичним. Постоји 19 ресторана и 3 кафића у радијусу од 2 км, што пружа разноврсне опције за исхрану и дружење. Са 3735 сунчаних сати годишње и сезоном купања од 4 месеца, подручје је погодно за активности на отвореном већи део године. Иако је надморска висина значајна, близина обале пружа приступ плажама.
Живот у Торенyеву нуди комбинацију урбаног погодности и близине природним лепотама. Садржаји попут супермаркета и апотека удаљени су само неколико минута хода, што олакшава свакодневни живот. У близини се налази 19 ресторана и 3 кафића, пружајући разноврсне могућности за излазак. За породице, постоје основне и средње школе у радијусу од 2 км. Локална заједница броји око 2.645 становника, што ствара осећај припаданости. Иако се налази на 734 метра надморске висине, подручје има 3735 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном. Близина плажа, попут Плаyа де Торенyева Коста (136м), чини га идеалним местом за љубитеље мора.
Овај визуелни приказ лоцира пројекат унутар урбаног подручја Торенyева. Истиче близину обали и главној саобраћајној инфраструктури, као и распоред локалних садржаја као што су продавнице и ресторани. Корисник може лако проценити доступност плажа и других рекреативних активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торенyева се налази у провинцији Сиудад Реал, што је изненађујуће с обзиром на помињање Малаге у опису. Ако је локација заиста у провинцији Малага, онда се налази на обали, што је у складу са близином мора и сунчаним климатским условима. Већи градови попут Кордобе (149 км) и Гранаде (164 км) су на значајној удаљености, али доступни за једнодневне излете. Удаљеност од Мадрида (200 км) такође указује на позицију у јужном делу Шпаније. Ако се пројекат налази у близини обале Малаге, онда је део познатог туристичког региона Коста дел Сол.
Вила је добро повезана са локалним садржајима, са супермаркетом на 86 метара и апотеком на 241 метар, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Налази се близу плажа, са Плаyа де Торенyева Коста удаљеном само 136 метара. Најближе веће градско подручје или аеродром су удаљенији: Малага Аеродром је око 240 км ваздушном линијом, а најближа железничка станица, Санта Круз де Мудела, удаљена је 7.5 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 78 км. У близини се налазе и спортски центри, попут Падел Цлуб Лас Палмерас на 3.3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје око Торенyева карактерише пријатна клима са просечном годишњом температуром од 15.8°C и распоном од 7°C до 26°C. Са историјски забележених 3735 сунчаних сати годишње, ово место нуди обиље сунца током целе године. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде која достижу или прелазе 20°C. Иако се налази на знатној надморској висини од 734 метра, што може довести до хладнијих ноћи, близина медитеранске обале ублажава екстремне температуре. Околина нуди могућности за активности на отвореном, иако детаљи о оближњим природним парковима нису истакнути.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико плажа: Плаyа де Торенyева Коста је удаљена само 136 метара, док су Плаyа де ла Пела и Кала де лос Побрес на нешто већој удаљености. Ово подручје је идеално за љубитеље водених спортова и рекреације на плажи. За голфере, најближи терени су удаљени око 78 км, што може бити препрека за редовне играче. У близини се налазе и спортски центри, укључујући Падел Цлуб Лас Палмерас на 3.3 км, као и стрељачки клуб. Са 32 локална празника годишње, постоје прилике за учешће у локалним културним догађајима.
Izvor: OpenStreetMap
Торенyева се налази у провинцији Сиудад Реал, што је изненађујуће с обзиром на помињање Малаге у опису. Ако је локација заиста у провинцији Малага, онда се налази на обали, што је у складу са близином мора и сунчаним климатским условима. Већи градови попут Кордобе (149 км) и Гранаде (164 км) су на значајној удаљености, али доступни за једнодневне излете. Удаљеност од Мадрида (200 км) такође указује на позицију у јужном делу Шпаније. Ако се пројекат налази у близини обале Малаге, онда је део познатог туристичког региона Коста дел Сол.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Март | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Април | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Мај | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Јун | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Август | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL960627
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
