Ovaj samostojeći objekat, smešten u mirnom ruralnom okruženju blizu Nerje u Malagi, nudi 3 spavaće sobe i 2 kupatila na jednom nivou. Sa stambenom površinom od 88 m² na velikom placu od 1300 m², pruža prostranost i privatnost. Ovaj objekat je pozicioniran u blizini obale, nudeći spoj seoskog života i pogodnosti obližnjeg grada, sa dominantnim pogledom na planine i delimičnim pogledom na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u ruralnom području Rio de la Miel, na obroncima planina, sa pristupom preko slikovitog planinskog puta. Pozicioniran je u provinciji Malaga, blizu granice sa Granadom, oko 50 km istočno od Malage i nudi značajnu udaljenost od aerodroma Malaga (63 km).
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže mirnu oazu u prirodi, sa prostorom za baštovanstvo i uživanje na otvorenom. Pruža intimnost i privatnost, ali je i dalje u dostižnoj meri od obale i urbanih sadržaja, što ga čini pogodnim za one koji žele spoj seoskog života i povremenog pristupa gradskim pogodnostima.
Ovaj objekat nije novoizgrađen, već je opisan kao postojeći objekat u odličnom stanju. Fokus je na postojećim karakteristikama, kao što su terasa sa pogledom, privatni bazen i voćke, umesto na buduću izgradnju ili faze projekta.
Objekat se nalazi na većoj udaljenosti od aerodroma (63 km) i ne nudi direktan pristup plaži (najbliža plaža je 4.1 km udaljena sa nagibom terena od 17%). Potreban je automobil za svakodnevna kretanja, a javni prevoz je ograničen na 23 stanice sa 6 linija u širem području.
Ref: VL434151
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za pojedince ili porodice koje traže mirnu rezidenciju daleko od urbanih gužvi, sa naglaskom na prirodu i privatnost. Idealan je za one koji uživaju u seoskom životu, baštovanstvu i posedovanju prostranog zemljišta sa voćkama. Parovi ili pojedinci koji rade od kuće ili su u penziji, a kojima je potreban prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom klimi, takođe će pronaći ovaj objekat privlačnim. On je takođe pogodan za kupce koji traže drugu rezidenciju ili odmaralište, gde mogu pobeći od svakodnevnog stresa i uživati u prirodi, ali i biti relativno blizu obale za povremene posete plažama i restoranima. Osobe koje preferiraju vožnju planinskim putevima i cene izolovanost, ali žele da zadrže pristup osnovnim pogodnostima na udaljenosti od 10-20 minuta vožnje, takođe bi trebalo da razmotre ovu ponudu.
Objekat je opisan kao u odličnom stanju, sa naglaskom na prirodne elemente i udobnost. Karakteristike uključuju privatni bazen, prostrane terase pogodne za ručavanje i sunčanje, te kamin za dodatnu klimu kontrolu. Spoljne karakteristike obuhvataju pokrivene i privatne terase, prostor za roštilj, te postojeće voćke sa potencijalom za dalji uzgoj. Unutrašnjost verovatno nudi funkcionalan raspored sa bračnim kupatilom (ensuite bathroom), što ukazuje na praktičnost i udobnost. Klimatizacija sa grejanjem i hlađenjem osigurava ugodnost tokom cele godine. Satelitska televizija i ostava doprinose praktičnosti svakodnevnog života. Materijali su verovatno odabrani da se uklope u ruralno okruženje, sa potencijalnim korišćenjem drveta i prirodnog kamena.
Objekat je ponuđen po ceni od 650.000 evra. Ova cena odražava kombinaciju lokacije u ruralnom okruženju sa pogledom, prostranog placa od 1300 m² i postojeće vile sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. S obzirom na to da je reč o postojećem objektu u odličnom stanju, cena je formirana na osnovu trenutne tržišne vrednosti za slične nekretnine u ovom specifičnom delu Costa del Sol, koje nude privatnost i pogled, ali zahtevaju prevozno sredstvo za pristup glavnim sadržajima.
Ovaj objekat predstavlja tipičan seoski posed u Andaluziji, smešten na uzvišenju sa spektakularnim pogledom na planine i povremeno na Sredozemno more. Okružen je prirodom i voćkama, sa naglaskom na spoljni život i opuštanje pored privatnog bazena. Pristup objektu je preko planinskog puta, što doprinosi osećaju izolovanosti i mira, dok je obala i grad Nerja udaljen na kratku vožnju. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u suncu, prirodi i tišini, sa mogućnošću uzgoja sopstvenog voća i povrća. Lokacija je idealna za one koji traže predah od gradske vreve i žele da se povežu sa prirodom, ali ne žele da budu potpuno odsečeni od civilizacije.
Život u ovoj vili podrazumeva prihvatanje ruralnog ritma. Svakodnevica je obeležena buđenjem uz poglede na planine, uživanjem u doručku na terasi sa pogledom na vrt ili bazen, i opuštanjem tokom dana uz zvuk prirode. Blizina prirode podstiče aktivnosti na otvorenom, kao što su šetnje kroz voćnjake ili posete obližnjim vidikovcima. Iako je potrebna vožnja za nabavku osnovnih namirnica (supermarket 4.5 km, apoteka 4.6 km) ili posetu lekaru (25 km), šarm obližnjeg mesta Nerja (20 minuta vožnje) nudi bogatu ponudu restorana i prodavnica za vikend izlete. Mir i privatnost su dominantni, dok je pristup glavnim saobraćajnicama uređen putem planinskih puteva, što zahteva pažljivu vožnju.
Ova vila se nalazi u ruralnom području poznatom kao Rio de la Miel, severno od obalskog pojasa Nerje. Pozicioniranje naglašava blizinu prirodi i planinskim predelima, nudeći mir i prostranost, dok obala i gradski sadržaji ostaju na dostižnoj udaljenosti za one koji poseduju automobil.
Objekat je strateški lociran na obroncima planine u blizini Nerje, smešten u provinciji Malaga, ali na samoj granici sa provincijom Granada. Ova pozicija nudi ruralni ambijent sa pogledom na planine i delimično na more, pružajući osećaj izolovanosti dok je istovremeno relativno blizu obale. Nerja je poznata po svojim pećinama i plažama, a udaljenost od oko 50 km istočno od Malage ga pozicionira kao istočnu kapiju Costa del Sol, nudeći pristup bogatoj kulturnoj i turističkoj ponudi regije, ali sa manje urbanizacije nego zapadni delovi obale.
Objekat je pozicioniran sa jasnim fokusom na prirodu i privatnost, što se odražava na pristupačnost sadržajima. Najbliža plaža, Playa de las Alberquillas, udaljena je 4.1 km, ali sa značajnim nagibom terena od 17%. Veći gradski centri kao što je Malaga udaljeni su oko 63 km, a aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) takođe 63 km vazdušnom linijom, što zahteva značajno putovanje. Centar Nerje, sa raznovrsnim restoranima, prodavnicama i plažama (poput nagrađivanih Blue Flag plaža kao što su Burriana i Maro), nalazi se na oko 20 minuta vožnje. Najbliži supermarket i apoteka su na oko 4.5-4.6 km. Golf tereni su udaljeni preko 60 km. Za punjenje električnih vozila, najbliža stanica je na 7.1 km.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smešten na nadmorskoj visini od 700 metara, ovaj objekat nudi jedinstveni mikroklimat u poređenju sa obalskim područjima. Prosečne temperature variraju između 8°C i 24°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.4°C. Područje prima značajnu količinu sunčeve svetlosti, sa istorijskim prosekom od 3.934 sunčanih sati godišnje, što omogućava produženo uživanje u otvorenom prostoru. Plivački sezona, definisana temperaturom vode od 20°C ili više, traje oko 4 meseca. Okolina je ruralna, sa puno prirodnih lepota i mogućnostima za pešačenje. Nagib terena ka obali je značajan (17%), što ukazuje na planinsko okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se objekat nalazi u blizini obale Costa del Sol, najbliže plaže kao što su Playa de las Alberquillas i Cala del Pino zahtevaju vožnju od oko 4-4.5 km, pri čemu je pristup često strm (17% nagib). Nerja nudi 4 plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, koje su dostupne za oko 20 minuta vožnje. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su udaljeni preko 60 km. Oblast nudi i druge rekreativne mogućnosti, sa ukupno 125 sportskih objekata u širem regionu, uključujući i pešačke staze u prirodnom okruženju. Marina del Este, kao najbliža marina, udaljena je oko 9.6 km.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objekat je strateški lociran na obroncima planine u blizini Nerje, smešten u provinciji Malaga, ali na samoj granici sa provincijom Granada. Ova pozicija nudi ruralni ambijent sa pogledom na planine i delimično na more, pružajući osećaj izolovanosti dok je istovremeno relativno blizu obale. Nerja je poznata po svojim pećinama i plažama, a udaljenost od oko 50 km istočno od Malage ga pozicionira kao istočnu kapiju Costa del Sol, nudeći pristup bogatoj kulturnoj i turističkoj ponudi regije, ali sa manje urbanizacije nego zapadni delovi obale.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Nerji po ceni od 650.000 € nudi značajno veći posed (1300 m²) i drugačiji tip okruženja – ruralno i planinsko, umesto urbanije ili gusto naseljene obale koju često nude Estepona ili Benalmadena. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno sličnija, ali verovatno nudi drugačiju lokaciju, bližu obali ili gradskim centrima. Dok projekti u Esteponi često naglašavaju blizinu plaža i golf terena, ova nekretnina u Nerji stavlja akcenat na privatnost, prirodu i poglede, što je karakteristično za istočniji deo Costa del Sol koji je manje razvijen i nudi autentičnije seosko iskustvo. Udaljenost od aerodroma je slična kao za neke lokacije bliže Malagi, ali značajno manja u poređenju sa aerodromima u Gibraltaru ili Alicanteu. Ova vila se pozicionira kao izbor za one koji traže mir i prostranost iznad neposredne blizine svih sadržaja, za razliku od nekretnina u popularnijim turističkim zonama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
