Овај самостојећи вила се налази у близини Нерје, у мирном и руралном пределу провинције Малага, близу границе са Гранадом. Са три спаваће собе и два купатила, овај дом на једном нивоу нуди изванредне погледе на планине и удаљено море. Окружен природом и приступачан путем живописног планинског пута, ова некретнина пружа спокојно уточиште комбинујући приватни живот са практичном близином приморских садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у приградском подручју, окружена природом и нуди смирен амбијент. Близина обалских подручја и већих градова попут Малаге пружа равнотежу између повлачења у рурални мир и приступа градским погодностима и културним садржајима.
Овај дом је намењен појединцима или породицама које траже мирно окружење са довољно простора и приватности. Карактеристике попут приватног базена, великих тераса и могућности за баштованство задовољавају потребе за релаксацијом, активностима на отвореном и самоодрживим начином живота.
Тренутно је некретнина у завршеној фази изградње, што значи да је спремна за усељење. Овај статус елиминише бриге око дуготрајних грађевинских рокова и омогућава будућим власницима да се брзо настани и ужива у свом новом дому.
Иако нуди спокој, ова локација захтева употребу аутомобила за свакодневне потребе због удаљености од продавница и градских центара. Такође, нагиб терена ка оближњим плажама је значајан, што може утицати на лакоћу приступа за неке појединце.
Ref: VL434151
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за оне који траже стално пребивалиште у мирном окружењу, далеко од градске гужве, али ипак близу цивилизацијских погодности. Идеалан је за парове или мање породице које уживају у активностима на отвореном, као што су баштованство или опуштање поред базена. Такође, може бити атрактивна опција за појединце који желе кућу за одмор или место за релокацију где могу да се у потпуности повежу са природом. Љубитељи природе и тишине, којима не смета потреба за аутомобилом за свакодневни живот, пронаћи ће овај простор посебно привлачним. За оне који цене приватност и простор, са могућношћу узгоја сопствених производа, ова некретнина нуди јединствену комбинацију.
Вила је у одличном стању, што сугерише висок квалитет градње и завршне обраде. Карактеристике попут клима-уређаја (топлог и хладног), камина и сателитске ТВ указују на модерне удобности. Простране терасе, укључујући покривене и приватне, заједно са простором за роштиљ, додатно побољшавају квалитет живота на отвореном. Постојање собе за складиштење и купатила са туш кабином (ensuite bathroom) доприносе практичности и функционалности дома. Ова комбинација материјала и дизајна усмерена је на удобност и дугорочну употребу.
Тренутна понуда за ову самостојећу вилу износи 650.000 евра. С обзиром на њену тренутну завршену изградњу, цена одражава тренутну вредност некретнине на тржишту. У овој ценовној категорији, добијате специфичан скуп функција укључујући три спаваће собе, два купатила, приватни базен и значајно земљиште од 1.300 м². Доступност је одмах, без чекања на завршетак изградње. Упоређујући са сличним опцијама у региону, ова цена позиционира пројекат у средњем ценовном рангу за самостојеће виле са овим карактеристикама.
Овај посед се налази у мирном, руралном крају познатом као Рио де ла Мијел, надомак Нерје. Живот овде значи бити окружен природом, са шумовитим пределом и погледом на планине, као и далеким погледом на море. Приступ је преко живописног планинског пута, што доприноси осећају изолованости и мира. Дом је конципиран на једном нивоу, што олакшава кретање. Велики екстеријер укључује приватни инфинити базен са погледом на планине, простране терасе за ручавање и сунчање, као и простор за узгој воћа и поврћа. Ово окружење је идеално за људе који цене приватни простор, природу и спокој, а истовремено желе да буду на разумној удаљености од плажа и градских погодности.
Живот у близини Нерје нуди специфичан медитерански начин живота, комбинујући близину обале са руралним миром. Подручје око Рио де ла Мијел је познато по својој природној лепоти, са планинама које окружују обалу. Иако је сама вила у мирном, сеоском окружењу, потребно је око 10 минута вожње до најближих плажа и око 20 минута до центра Нерје. Нерја нуди широк спектар садржаја, укључујући ресторане, продавнице, апотеке и здравствене установе. Са 23.132 становника (2025. год.) и значајним туристичким капацитетом, Нерја одржава жив, али релаксиран темпо живота. Ово окружење је идеално за оне који траже компромис од градске буке, али желе лак приступ обали и градским услугама.
Овај пројекат је лоциран у североисточном делу провинције Малага, близу обале Медитерана и региона Аксаркија. Позиција између планина и мора нуди специфичну микроклиму и визуелне пејзаже, док близина Нерје обезбеђује приступ локалним погодностима и туристичким атракцијама.
Пројекат је смештен у руралном подручју Рио де ла Мијел, близу популарног приморског града Нерја. Нерја се налази на источном делу Коста дел Сол, око 50 км источно од Малаге. Ова позиција пружа удаљеност од урбане гужве, али истовремено омогућава лак приступ главним градским центрима. Малага, провинцијски главни град, удаљена је око 48 км и нуди међународни аеродром и широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Гранада је такође релативно близу, на око 54 км, позната по својој историји и Алхамбри. Оваква локација нуди комбинацију мира и приступачности, са директним приступом природним лепотама и могућношћу лаког истраживања већих градова.
Локација пружа баланс између руралне изолације и приступачности. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 4.5 до 4.6 км, док је здравствени центар удаљен око 25 км. Најближи плаже, попут Плаја де лас Алберкиљас, налазе се на око 4 км, али нагиб терена од 17% указује на стрм пут до њих. За веће градове, Малага је удаљена око 48 км, а Гранада око 54 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол, који је удаљен око 63 км ваздушном линијом. Голф играчи имају избор између неколико терена, али су они такође на значајној удаљености, око 61-65 км. Доступност електричних пуњача је такође релативно удаљена, око 7.1 км. Јавни превоз постоји са 23 станице у близини, али аутомобил је неопходан за већину дневних активности.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Провинција Малага, где се ова вила налази, позната је по својој сунчаној клими. Регион ужива у просечно 3.934 сунчана сата годишње, са просечном годишњом температуром од 16.4°C. Температуре се крећу између 8°C зими и 24°C лети. Ова клима омогућава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Висина од 700 метара надморске висине нуди свежији ваздух у поређењу са приморским подручјима, а околни планински предео пружа живописне погледе и могућности за активности на отвореном. Хелинг до плаже од 17% указује на стрм терен, што је типично за подручја близу планина.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налази се неколико плажа, укључујући Плаја де лас Алберкиљас (4.0 км), Кала дел Пино (4.4 км) и Плаја де Маро (4.5 км). Нерја се може похвалити са четири плаже означене Плавом заставом: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесиља, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе клубови попут Цлуб де Голф Малага Паpадор (61 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (63 км). Спортске активности су добро покривене са укупно 125 спортских објеката у ширем подручју. Марина дел Есте је удаљена 9.6 км, нудећи могућности за поморство.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у руралном подручју Рио де ла Мијел, близу популарног приморског града Нерја. Нерја се налази на источном делу Коста дел Сол, око 50 км источно од Малаге. Ова позиција пружа удаљеност од урбане гужве, али истовремено омогућава лак приступ главним градским центрима. Малага, провинцијски главни град, удаљена је око 48 км и нуди међународни аеродром и широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Гранада је такође релативно близу, на око 54 км, позната по својој историји и Алхамбри. Оваква локација нуди комбинацију мира и приступачности, са директним приступом природним лепотама и могућношћу лаког истраживања већих градова.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Упоређујући овај пројекат са Алба Беналмадена (од 598.000 евра) и Аква Гарденс (од 418.800 евра) у Естепони, ова вила у Нерји нуди знатно већу површину парцеле (1.300 м²) у поређењу са типичним стамбеним или апартманским комплексима у Естепони. Док Алба Беналмадена може да понуди сличан број соба у сличном ценовном рангу, локација Нерје пружа више руралног и природног окружења, за разлику од урбанијег осећаја Естепоне. Аква Гарденс, као јефтинија опција, вероватно нуди мање приватности и простора. Ова самостојећа вила у Нерји посебно је намењена купцима који дају приоритет приватности, простору и погледима на природу, што је чини јединственом у односу на гушће развијене области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
