Цей проєкт розташований у мальовничому районі Ріо-де-ла-Міель, неподалік від Нерхи, провінція Малага. Він пропонує усамітнений спосіб життя в сільській місцевості Андалусії, з легким доступом до природи та узбережжя. Вілла, розташована на одному рівні, виходить на південь і має панорамні краєвиди на гори та частково на море. Об'єкт знаходиться недалеко від кордону провінції Гранада, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає спокою та краси природи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в сільській місцевості, що оточена природою, але водночас недалеко від узбережжя. Доступ до об'єкта здійснюється мальовничою гірською дорогою. Це розташування забезпечує приватність та спокій, зберігаючи при цьому зручність доступу до прибережних зон та міських зручностей.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає спокійне житло з панорамними видами та близькістю до природи. Наявність приватного басейну, просторих терас та можливості для садівництва задовольняє бажання насолоджуватися середземноморським способом життя. Вілла пропонує функціональне планування на одному рівні, що є перевагою для комфортного проживання.
Проєкт представляє собою існуючу віллу у відмінному стані, що не є новобудовою. Об'єкт пропонує сучасні зручності, такі як приватний басейн та покриті тераси, що доповнюють сільський стиль. Зовнішні роботи, як-от висаджування фруктових дерев, вже виконані, що дозволяє новому власнику одразу насолоджуватися перевагами маєтку.
Об'єкт не є новобудовою та не пропонує новітніх будівельних технологій. Відсутня система централізованого кондиціонування; натомість використовується гаряче/холодне повітря та камін. Доступ до об'єкта здійснюється по гірській дорозі, що може вимагати уважного водіння. Відстань до великих міст та аеропорту значна, що робить автомобіль необхідним.
Ref: VL434151
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для тих, хто шукає спокійний притулок подалі від міської метушні, але не бажає повністю відмовлятися від зручностей цивілізації. Він буде доречним для пар або невеликих сімей, які цінують природу, приватність та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом. Якщо ви мрієте про ранок з кавою на терасі з видом на гори, про відпочинок біля власного басейну або про садівництво під сонцем Андалусії, ця вілла може стати вашим ідеальним вибором. Вона також може зацікавити тих, хто шукає будинок для тривалого проживання або для частих відпусток, адже надає комфорт та необхідні умови для відпочинку. Обмеженість паркування в деяких районах та необхідність мати авто для пересування роблять цей варіант більш привабливим для тих, хто цінує мобільність та незалежність.
Вілла перебуває у відмінному стані, що свідчить про якісне будівництво та догляд. Вона має південну орієнтацію, що забезпечує багато природного світла протягом дня. Особливістю є наявність каміна, який створює затишну атмосферу в прохолодніші місяці, доповнюючи систему кондиціонування (гаряче/холодне повітря). Матеріали, ймовірно, відповідають місцевим стандартам якості для будинків такого типу. Деталі, такі як приватна тераса, покрита тераса, вбудована ванна кімната та барбекю, додають функціональності та комфорту. Наявність кімнати для зберігання також є практичним елементом. Хоча інформація про конкретні матеріали оздоблення обмежена, загальний стан об'єкта вказує на дбайливе ставлення до його підтримки.
Початкова ціна цього проєкту становить 650 000 євро. Вона відображає характеристики вілли: 3 спальні, 2 ванні кімнати, 88 м² житлової площі та велику ділянку 1300 м². Ціна також враховує розташування в тихому сільському районі з панорамними видами та наявність приватного басейну. Вартість може варіюватися залежно від індивідуальних переговорів та умов. У регіоні пропонуються інші проєкти, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), які мають іншу цінову категорію та характеристики.
Цей будинок у Ріо-де-ла-Міель пропонує унікальне поєднання сільської тиші та близькості до узбережжя. Розташований серед природних ландшафтів, він ідеально підходить для тих, хто цінує спокій та можливість насолоджуватися природою. Щоденне життя тут пов'язане з насолодою краєвидами, прохолодою басейну та свіжим повітрям. Відстань до найближчих пляжів становить близько 4 км, а до центру Нерхи – близько 20 хвилин їзди. Це дозволяє легко поєднувати усамітнення з доступом до міської інфраструктури, ресторанів та культурних пам'яток. Наявність фруктових дерев та землі для городництва створює можливості для самостійного вирощування продуктів, що підкреслює автентичний сільський спосіб життя.
Розташування в Ріо-де-ла-Міель, біля Нерхи, означає життя в оточенні природи з легким доступом до міських зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 4.5 км, аптека – 4.6 км, а медичний центр – 25 км. Ці відстані роблять автомобіль необхідним для щоденних потреб. Однак, у радіусі 2 км від певних зон Нерхи є значна кількість закладів: 122 ресторани, 29 кафе, 9 аптек, 13 банків та 5 стоматологічних кабінетів. Це забезпечує різноманітність послуг та можливостей для дозвілля. Місто Нерха, розташоване приблизно за 20 хвилин їзди, пропонує ширший спектр послуг, культурних заходів та історичних пам'яток.
Візуалізація місцевості показує розташування вілли в сільській місцевості, на певній відстані від узбережжя та основних населених пунктів. Це допомагає зрозуміти ізольованість та природне оточення проєкту, а також його віддаленість від ключових інфраструктурних об'єктів, таких як аеропорт та великі міста.
Проєкт розташований в муніципалітеті Нерха, на схід від Малаги, біля кордону з провінцією Гранада. Це східна частина узбережжя Коста-дель-Соль, відома своїми природними красотами та скелястими бухтами. Розташування на відстані приблизно 50 км від Малаги робить його відносно ізольованим, але водночас забезпечує спокій. Близькість до природного парку Сьєрра-де-Альміхара-Чорро-Ріо-Гіалон надає унікальні можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Вілла розташована на відстані приблизно 4.1 км від найближчого пляжу Playa de las Alberquillas, але варто зазначити, що нахил до нього становить 17.0%, що вказує на крутий спуск. Найближчий аеропорт – Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – знаходиться на відстані близько 63 км. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована на відстані 7.1 км. Гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані близько 61 км. Ці відстані підкреслюють необхідність власного транспорту для комфортного пересування та доступу до різних видів відпочинку та послуг.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою 16.4°C та коливаннями від 8°C до 24°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,934 на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 700 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніші літа порівняно з прибережними районами та чудові краєвиди. Наявність навколишньої природи та близькість до національних парків сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de las Alberquillas (4.0 км), Cala del Pino (4.4 км) та Playa de Maro (4.5 км). Хоча найближчий пляж знаходиться відносно близько, варто враховувати крутий нахил до нього. У регіоні Нерхи є 4 пляжі з Блакитним прапором: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla. Для любителів гольфу доступні декілька полів, хоча вони розташовані на відстані 60-65 км. Загалом у регіоні налічується 125 спортивних об'єктів, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований в муніципалітеті Нерха, на схід від Малаги, біля кордону з провінцією Гранада. Це східна частина узбережжя Коста-дель-Соль, відома своїми природними красотами та скелястими бухтами. Розташування на відстані приблизно 50 км від Малаги робить його відносно ізольованим, але водночас забезпечує спокій. Близькість до природного парку Сьєрра-де-Альміхара-Чорро-Ріо-Гіалон надає унікальні можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Порівнюючи цей проєкт із запропонованими Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), стає очевидною різниця в ціновій категорії та характері. Нерха, де розташована ця вілла, знаходиться на східній частині Коста-дель-Соль, тоді як Естепона розташована на західній. Ця вілла, пропонована за 650 000 євро, вирізняється своєю усамітненістю та сільським характером, а також великою площею ділянки. Проєкти в Естепоні, ймовірно, пропонують більш сучасне житло, можливо, в комплексах з додатковими зручностями, але з меншою приватною територією. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) знаходиться ближче до Малаги та також має іншу цінову точку. Ця вілла в Ріо-де-ла-Міель орієнтована на покупців, які шукають автентичний андалузький досвід, спокій та простір, а не на тих, хто надає перевагу компактним рішенням поблизу міської інфраструктури чи великих курортних зон. Висота розташування (700 м) та сільський контекст відрізняють її від проєктів, розташованих ближче до моря.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
