Novi projekt stambenih vila u Nerji, na Costa del Sol, nudi priliku za stjecanje posljednje nekretnine u ekskluzivnom naselju od pet luksuznih domova. Dizajnirane s ravnotežom modernog dizajna, udobnosti i funkcionalnosti, ove vile pružaju 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s otvorenim dnevnim prostorima koji se neprimjetno povezuju s prostranim terasama, stvarajući skladan spoj unutarnjeg i vanjskog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo naselje smješteno je u mirnom, ruralnom okruženju u blizini obale, nudeći povlašteni pogled na more i planine. Udaljenost od centra Nerje i ključnih plaža zahtijeva korištenje vozila za svakodnevne potrebe, ali osigurava mirnu atmosferu.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže suvremenu vilu s privatnim bazenom i otvorenim prostorima, idealnu za opuštanje i zabavu. Naglasak je na visokokvalitetnim materijalima, modernoj tehnologiji i udobnom životu s pogledom na more.
Vila je trenutno u fazi izgradnje, što omogućava budućim vlasnicima da iskuse sve prednosti novogradnje. Predviđeni završetak radova pruža mogućnost praćenja procesa izgradnje i prilagodbe detalja unutar određenih parametara.
Projekt ne nudi neposrednu blizinu javnog prijevoza niti pješačku udaljenost do većih trgovačkih centara ili medicinskih ustanova. Također, nagib terena prema plaži je značajan, što može utjecati na pristupačnost.
Ref: VL964041
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže mirnu rezidenciju s pogledom na more i planine, ali su spremni na korištenje automobila za svakodnevne potrebe. Idealna je za one koji cijene privatnost, suvremeni dizajn i visokokvalitetne završne obrade, uključujući podno grijanje i sustav aerotermalne energije. Kupci koji planiraju dugoročni boravak ili često posjećuju svoju nekretninu cijenit će mogućnost uživanja u mediteranskoj klimi s 3.934 sunčanih sati godišnje i 4-mjesečnim plivačkim sezonom. Također je pogodna za one koji traže zadnju priliku za kupnju u ekskluzivnom, malom naselju.
Vila se izdvaja iznimnom kvalitetom gradnje i završnih radova. Ugrađen je aerotermalni sustav s podnim grijanjem i integriranim sustavom klimatizacije (grijanje/hlađenje), osiguravajući optimalnu udobnost tijekom cijele godine. Podovi su obloženi velikim porculanskim pločicama elegantnog dizajna, dok su prozori i vrata izrađeni od suvremenog antracit aluminija s dvostrukim ostakljenjem i motornim roletama. Napredni sustav kućne automatizacije omogućava kontrolu osvjetljenja, klime i sigurnosti. Kuhinja je opremljena dizajnerskim elementima i aparatima marke Bosch (ili slično) te porculanskim radnim pločama, što dodatno podiže razinu luksuza i funkcionalnosti.
Ova ekskluzivna, samostojeća vila s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice dostupna je po početnoj cijeni od 1.145.000 €. Budući da se radi o posljednjoj preostaloj jedinici u naselju od pet vila, ponuda je ograničena. Trenutno je u fazi izgradnje, s očekivanim završetkom koji će omogućiti useljenje u skoroj budućnosti. Cijena odražava premium lokaciju, suvremeni dizajn i visoku kvalitetu gradnje.
Smještena u mirnom ruralnom području blizu obale, ova vila nudi životni ritam karakteriziran spokojem i povezanošću s prirodom. Udaljenost od centra Nerje (4,5 km do supermarketa) podrazumijeva da je automobil neophodan za svakodnevne aktivnosti poput kupovine ili posjeta liječniku (25 km do bolnice). Međutim, blizina 122 restorana i 29 kafića unutar 2 km pruža opcije za izlaske. Okruženje nudi prekrasne vidike, uključujući Mirador Tajo de los Bueyes (3 km) i Torre Vigía de Maro (4,3 km), dodajući estetsku vrijednost svakodnevnom životu.
Život u Nerji, na Costa del Sol, nudi bogatstvo mogućnosti. Ova specifična lokacija pruža mirnije okruženje, udaljenije od gradske vreve, ali s dobrom povezanošću prema centru grada i obali. S 7 basisskola i 2 srednje škole u blizini, područje je pogodno za obitelji. Dostupnost 9 ljekarni i 13 banaka unutar 2 km osigurava osnovne potrebe. S 22 hotela i kapacitetom za 2409 gostiju, turizam je značajan, što može utjecati na živost mjesta tijekom sezone. 501 nedavna imovinska transakcija ukazuje na aktivno tržište nekretnina. Okolne plaže poput Playa de las Alberquillas (4,1 km) i Cala del Pino (4,4 km) nude prirodne ljepote.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u odnosu na ključne točke u Nerji i okolici. Istaknute su udaljenosti do plaža, supermarketa, aerodroma i golf terena, pružajući vizualni pregled prometne povezanosti i dostupnosti sadržaja.
Nerja se nalazi istočno od Malage, otprilike 50 km, u komarcu La Axarquía. Pozicioniranje projekta unutar Nerje, u mirnom ruralnom području, nudi ravnotežu između izoliranosti i blizine gradskim sadržajima. Udaljenost od većih gradova poput Malage (50 km) omogućuje pristup većoj infrastrukturi i zračnoj luci, dok okolna priroda i obala pružaju prednosti mirnijeg života.
Dostupnost je ključni faktor za ovu lokaciju. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol, udaljen je oko 63 km zračne linije, što zahtijeva planiranje putovanja. Najbliža plaža, Playa de las Alberquillas, udaljena je 4,1 km, ali s nagibom od 17,0%, što ukazuje na strm teren. Supermarket i ljekarna nalaze se na udaljenosti od oko 4,5 km, dok je bolnica udaljena 25 km. Golf tereni su dostupni na udaljenosti od 61 km do 70 km. Najbliža EV punionica je na 7,1 km. Unatoč ovim udaljenostima, postoji 23 stanice javnog prijevoza s 6 linija, što ukazuje na određenu povezanost.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,4°C i rasponom od 8-24°C. S povijesnih 3.934 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca, s plivačkim sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 700 metara, nudeći hladniju mikroklimu u usporedbi s obalnim područjima, te panoramske poglede. Strm nagib terena od 17,0% prema plaži sugerira planinsko okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Nerje poznato je po svojim plažama, uključujući četiri plaže s Plavom zastavom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliža plaža projektu je Playa de las Alberquillas (4,1 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni poput Club de Golf Málaga Parador (61 km). Ukupno 125 sportskih objekata u regiji nudi razne mogućnosti za rekreaciju i aktivni život.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi istočno od Malage, otprilike 50 km, u komarcu La Axarquía. Pozicioniranje projekta unutar Nerje, u mirnom ruralnom području, nudi ravnotežu između izoliranosti i blizine gradskim sadržajima. Udaljenost od većih gradova poput Malage (50 km) omogućuje pristup većoj infrastrukturi i zračnoj luci, dok okolna priroda i obala pružaju prednosti mirnijeg života.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
Usporedimo li ovaj projekt s ponudom na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €), ovaj projekt u Nerji predstavlja viši cjenovni segment. Cijena od 1.145.000 € odražava ekskluzivnost, novu gradnju i specifičnu lokaciju u mirnijem, ruralnom dijelu poznate obale. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni cjenovno pristupačniji i često bliži gradskim centrima i većim plažama, ova vila u Nerji cilja na kupce koji traže veću privatnost i jedinstven pogled, s naglaskom na vrhunsku kvalitetu gradnje i dizajn. Ograničena ponuda (zadnja vila) također opravdava višu cijenu u usporedbi s većim naseljima u drugim dijelovima Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
