Ostatnia willa w ekskluzywnym kompleksie pięciu luksusowych domów w Nerja, w prowincji Málaga. Projekt ten oferuje nowoczesny design połączony z komfortem i funkcjonalnością, zlokalizowany w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża. Jest to propozycja dla osób poszukujących rezydencji o wysokim standardzie wykończenia, z prywatnym basenem i widokiem na morze, w regionie znanym ze słonecznego klimatu i śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obecna nieruchomość położona jest w odległości około 4-4.5 km od najbliższych plaż, takich jak Playa de las Alberquillas i Cala del Pino. Lokalizacja ta charakteryzuje się spokojną, wiejską atmosferą, jednocześnie zapewniając stosunkowo łatwy dostęp do nadmorskich kurortów i udogodnień regionu Axarquía.
Willa została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie życia, oferując przestronne, otwarte przestrzenie mieszkalne, które płynnie łączą wnętrze z zewnętrznymi tarasami. Prywatny, podgrzewany basen oraz starannie zaprojektowane tereny zewnętrzne sprzyjają relaksowi i rozrywce przez cały rok.
Nieruchomość jest obecnie w budowie, co pozwala przyszłym nabywcom na obserwowanie postępu prac. Budowa realizowana jest według najwyższych standardów, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i materiałów premium, co zapewnia wysoki poziom efektywności energetycznej i trwałości konstrukcji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu nieruchomości ani możliwości spaceru do plaży. Ze względu na lokalizację, do codziennych dojazdów niezbędny jest samochód. W bezpośrednim sąsiedztwie nie znajdują się główne centra handlowe ani rozbudowana infrastruktura transportu publicznego.
Ref: VL964041
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących prywatnej, nowoczesnej rezydencji w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do uroków Costa del Sol. Jest to wybór dla tych, którzy cenią sobie wysoką jakość wykonania, prywatność oraz bliskość natury, a także komfort posiadania własnego basenu, który jest gotowy do użytku przez większość roku dzięki systemowi podgrzewania. Okolica Nerja, z jej malowniczymi plażami i jaskiniami, oferuje atrakcyjny styl życia, a dogodna odległość od Malagi (około 63 km) ułatwia podróżowanie. Nieruchomość pasuje również dla osób, które planują spędzać w Hiszpanii dłuższe okresy, korzystając ze słonecznego klimatu i bogatej oferty rekreacyjnej regionu, takich jak pola golfowe czy sporty wodne.
Nieruchomość zostanie wykończona zgodnie z najwyższymi standardami, z naciskiem na jakość i nowoczesność. System aerotermiczny zapewni efektywne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację (chłodzenie i grzanie), co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. W całym domu zastosowane zostaną eleganckie, wielkoformatowe płytki porcelanowe, a okna i drzwi wykonane z aluminium w kolorze antracytu, z podwójnym przeszkleniem i elektrycznie sterowanymi roletami, zapewnią izolację i bezpieczeństwo. Kuchnia będzie wyposażona w sprzęt AGD marki Bosch (lub podobnej) oraz blaty z konglomeratu kwarcowego. Zaawansowany system automatyki domowej umożliwi sterowanie oświetleniem, klimatem i bezpieczeństwem, podnosząc standard życia.
Projekt obejmuje pięć willi, z których ta jest ostatnią dostępną nieruchomością. Cena wywoławcza wynosi 1 145 000 euro. Jest to cena za gotową nieruchomość, która uwzględnia wysoki standard wykończenia i prywatne udogodnienia, takie jak podgrzewany basen. Brak jest informacji o zróżnicowaniu cen pozostałych willi, jednakże, jako ostatnia dostępna, może ona reprezentować cenę bazową lub premię za późniejszy wybór. Dostępność jest ograniczona do jednej jednostki, co podkreśla unikatowy charakter oferty w tym konkretnym kompleksie.
Ta willa stanowi część małego, ekskluzywnego osiedla składającego się z pięciu nowoczesnych domów, położonego w sielankowej, wiejskiej okolicy w pobliżu Nerja. Położenie w odległości kilku kilometrów od wybrzeża zapewnia spokój z dala od zgiełku turystycznych miejscowości, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do plaż i lokalnych atrakcji. Dzienny rytm życia można wyobrazić sobie jako połączenie relaksu w prywatnej przestrzeni z aktywnościami na świeżym powietrzu. Bliskość natury, z widokiem na góry i morze, tworzy atmosferę wyciszenia. Jednocześnie, dostępność restauracji, kawiarni i sklepów w promieniu kilku kilometrów zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu, a zaplanowane udogodnienia wewnątrz domu, takie jak system aerotermiczny i inteligentne zarządzanie, podnoszą komfort życia.
Lokalizacja w okolicach Nerja, w spokojnej, wiejskiej części, oferuje unikalne połączenie bliskości natury i dostępu do udogodnień. Chociaż willa jest oddalona od ścisłego centrum Nerja, w odległości około 4.5 km znajduje się supermarket i apteka, co ułatwia codzienne zakupy. W promieniu 2 km od regionu Nerja znajduje się bogata oferta restauracji (122), kawiarni (29), a także placówki edukacyjne (4 szkoły) i medyczne (9 aptek, 5 dentystów). Sama Nerja, jako gmina o powierzchni 85 km² i populacji ok. 22 tysięcy mieszkańców, oferuje turystom 22 hotele i 2409 miejsc noclegowych, co świadczy o jej popularności. Wysokość 700 m n.p.m. wpływa na specyfikę klimatu i krajobrazu.
Lokalizacja projektu w Nerja, na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Obszar ten jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, pięknych plaż i malowniczych krajobrazów. Projekt znajduje się w odległości kilku kilometrów od wybrzeża, w spokojniejszej, wiejskiej części regionu.
Projekt zlokalizowany jest w gminie Nerja, we wschodniej części prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Nerja, część comarki La Axarquía, leży około 50 km na wschód od miasta Málaga. Ta pozycja strategiczna oferuje dostęp do atrakcji stolicy prowincji, jednocześnie zapewniając spokojniejsze otoczenie niż bardziej zurbanizowane części wybrzeża. Bliskość pasma górskiego Sierra de Almijara dodaje krajobrazowi malowniczości i oferuje możliwości aktywnego wypoczynku.
Dostęp do tej willi wymaga posiadania samochodu, gdyż odległości do kluczowych punktów są znaczące. Najbliższe plaże, takie jak Playa de las Alberquillas, znajdują się w odległości około 4 km, a droga do nich ma nachylenie 17%, co może być wyzwaniem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 63 km drogą powietrzną, co przekłada się na dłuższą podróż lądową. Najbliższy supermarket i apteka są oddalone o około 4.5 km. Dojazd do większego szpitala zajmuje około 25 km. W zasięgu około 60-70 km znajdują się pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador czy Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 7.1 km.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, położona na wysokości 700 m n.p.m., cieszy się śródziemnomorskim klimatem z charakterystycznymi cechami Andaluzji. Średnia roczna temperatura wynosi 16.4°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 8°C do 24°C. Region ten jest jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie, ze średnią liczbą 3,934 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, trwający około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie w pobliżu wybrzeża, ale na podwyższeniu, oferuje potencjalnie szersze panoramy widokowe i wpływa na lokalny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Nerja znajduje się kilka plaż, w tym uznane plaże z Błękitną Flagą, takie jak Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, choć najbliższe naturalne plaże, takie jak Playa de las Alberquillas, znajdują się w odległości około 4 km. Dojazd do nich może być utrudniony ze względu na ukształtowanie terenu. Region oferuje również liczne możliwości rekreacji: ponad 125 obiektów sportowych znajduje się w zasięgu, a w odległości około 60-70 km dostępne są pola golfowe. Marina del Este, oddalona o niecałe 10 km, stanowi bazę dla sportów wodnych i żeglarstwa.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w gminie Nerja, we wschodniej części prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Nerja, część comarki La Axarquía, leży około 50 km na wschód od miasta Málaga. Ta pozycja strategiczna oferuje dostęp do atrakcji stolicy prowincji, jednocześnie zapewniając spokojniejsze otoczenie niż bardziej zurbanizowane części wybrzeża. Bliskość pasma górskiego Sierra de Almijara dodaje krajobrazowi malowniczości i oferuje możliwości aktywnego wypoczynku.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Na tle innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens (Estepona, od €418,800) czy Alba Benalmadena (Benalmadena, od €598,000), omawiana willa w Nerja wyróżnia się wyższą ceną wywoławczą (1 145 000 euro), co jest związane z jej lokalizacją, standardem wykończenia oraz statusem ostatniej dostępnej nieruchomości w ekskluzywnym kompleksie. Projekty w Esteponie i Benalmadena oferują niższe ceny, często w większych kompleksach z bardziej rozbudowaną infrastrukturą wspólną, co może przyciągać szersze grono nabywców szukających nieruchomości w niższym przedziale cenowym. Lokalizacja w Nerja, choć oferuje spokój i malownicze widoki, jest nieco oddalona od głównych węzłów komunikacyjnych i lotniska w porównaniu do projektów zlokalizowanych bliżej Malagi czy Estepony. Specyfika regionu Axarquía, w którym leży Nerja, charakteryzuje się bardziej dzikim krajobrazem i mniejszą gęstością zabudowy w porównaniu do centralnych części Costa del Sol, co może być atrakcyjne dla osób ceniących prywatność i naturę ponad bezpośrednią bliskość miejskich atrakcji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
