Dit project is een afzonderlijke villa, gelegen in de gemeente Nerja, provincie Málaga. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich kenmerkt door een hedendaags design met zicht op zee. De villa beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 206 m². De focus ligt op luxe, comfort en een naadloze integratie van binnen- en buitenleven, met privézwembad en ruime terrassen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een rustige, landelijke omgeving nabij de kustlijn van Nerja. Hoewel de directe omgeving rust en natuur biedt, is mobiliteit per auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 63 km.
Deze residentie is ontworpen voor een levensstijl die luxe, comfort en een connectie met de natuur combineert. Het biedt ruime leefzones, een privézwembad en terrassen, geschikt voor wie een hoogwaardige woonervaring zoekt met zowel ontspannings- als entertainmogelijkheden.
Het project bevindt zich in de bouwfase en betreft de laatste te koop staande woning in een kleinschalige ontwikkeling. De oplevering wordt verwacht na voltooiing van de bouwwerkzaamheden, waarbij de nadruk ligt op moderne constructietechnieken en hoogwaardige afwerking.
Dit project biedt geen directe toegang tot het openbaar vervoer voor dagelijkse verplaatsingen en de nabijheid van grote stedelijke centra vereist een eigen vervoermiddel. Tevens is het project niet gelegen aan het strand zelf, maar op enige afstand met een aanzienlijke helling naar de kust.
Ref: VL964041
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is aangewezen voor kopers die een rustige, landelijke levensstijl nastreven nabij de kust, met een duidelijke voorkeur voor nieuwbouw en een hoog afwerkingsniveau. De noodzaak van een auto voor de dagelijkse verplaatsingen betekent dat deze woning minder geschikt is voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een tweede verblijf met alle moderne comfort, of een permanente woning waar privacy en uitzicht centraal staan. Gezien de afstand tot voorzieningen zoals scholen (4 binnen 2km) en de gezondheidszorg (25 km tot ziekenhuis), is het minder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen die constante nabijheid van onderwijsinstellingen en medische faciliteiten wensen, tenzij dit gecombineerd kan worden met ander vervoer of reeds gevestigde logistieke oplossingen.
De villa wordt gekenmerkt door een hoogwaardige constructie en afwerking, gericht op modern wooncomfort. Het interieur is voorzien van aerothermisch systeem met vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning (warm/koud), wat zorgt voor een constante aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Grote porseleinen tegels verfraaien de vloeren, terwijl de ramen en deuren uit antracietkleurig aluminium met dubbele beglazing en gemotoriseerde zonnewering bijdragen aan zowel esthetiek als functionaliteit. De keuken is uitgerust met designelementen, Bosch-apparatuur (of vergelijkbaar) en een werkblad van porselein. Een geavanceerd domoticasysteem beheert de verlichting, klimaatregeling en beveiliging, wat duidt op een focus op technologie en gebruiksgemak. De buitenruimtes, inclusief de terrassen en de verwarmde privézwembad, zijn ontworpen met oog voor duurzaamheid en visuele aantrekkingskracht.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1,145,000. Dit betreft de laatste beschikbare woning in de ontwikkeling, wat duidt op een exclusief aanbod. De prijs reflecteert de status als nieuwbouw, de luxueuze afwerking, de ruime woonoppervlakte van 206 m² en de specifieke locatie met zeezicht. Gezien het een eenmalig aanbod is, biedt de prijsstelling geen variatie op basis van verschillende types of afmetingen binnen dit specifieke project, enkel de aankoop van deze specifieke villa.
Deze villa in Nerja positioneert zich als een residentiële enclave die landelijke rust combineert met de nabijheid van de kust. De omgeving is overwegend rustig, met een focus op natuur en uitzicht, wat een kalm dagelijks leven bevordert. De noodzaak van een wagen voor dagelijkse verplaatsingen, zoals naar de nabijgelegen supermarkt (4.5 km) of de apotheek (4.6 km), is een bepalend kenmerk van de mobiliteit hier. De grotere afstand tot de luchthaven (63 km) en het ziekenhuis (25 km) impliceert dat langere reizen of medische noodgevallen enige planning vergen. De aanwezigheid van restaurants (122 binnen 2km) en cafés (29 binnen 2km) duidt op een levendige lokale gemeenschap, echter de directe woonomgeving zelf is georiënteerd op rust en privacy, afgezonderd van de drukkere toeristische zones.
Het leven in deze omgeving in Nerja draait om een balans tussen rust en bereikbaarheid. De villa ligt landelijk, wat betekent dat de directe omgeving voornamelijk uit natuur en andere residentiële percelen bestaat. Dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen zijn te vinden op circa 4.5 km afstand, terwijl de apotheek op 4.6 km ligt. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische zorg of onderwijs, zullen bewoners zich moeten verplaatsen naar het centrum van Nerja of omliggende steden. De 122 restaurants en 29 cafés binnen een straal van 2 km suggereren een lokale culinaire scene, maar de specifieke locatie van de villa vereist een bewuste inspanning om deze te bereiken. De nabijheid van stranden zoals Playa de las Alberquillas (4.1 km) biedt recreatiemogelijkheden, al is de steile helling van 17.0% een factor om rekening mee te houden.
Dit project bevindt zich in Nerja, een gemeente aan de oostelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door een landelijke ligging nabij de kust, met een focus op natuur en uitzicht. Het is een gebied dat de rust van het binnenland combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, zo'n 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Het project is gesitueerd in de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustlijnen tot heuvelachtig binnenland. De positie van Nerja biedt een relatieve rust vergeleken met de meer centraal gelegen en drukkere delen van de Costa del Sol. Het is een gebied dat zowel kusttoerisme aantrekt als degenen die de authentieke Andalusische sfeer zoeken. De omliggende gemeenten, zoals Frigiliana en Torrox, bieden aanvullende culturele en recreatieve mogelijkheden, waarbij Nerja fungeert als een belangrijk centrum met een eigen kustlijn en toeristische infrastructuur.
De bereikbaarheid van deze villa in Nerja is primair afhankelijk van een privévoertuig. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op ongeveer 4.5 km afstand, terwijl het centrum van Nerja met diverse voorzieningen verderop ligt. Het strand Playa de las Alberquillas is bereikbaar op 4.1 km, hoewel de 17.0% helling een uitdaging kan vormen. Grotere afstanden kenmerken de toegang tot andere faciliteiten: het ziekenhuis ligt op 25 km, en de luchthaven van Málaga op 63 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Málaga Parador, op 61 km afstand gelegen. Hoewel er 6 OV-lijnen en 23 haltes zijn in de bredere regio Nerja, is de specifieke locatie van de villa niet optimaal ontsloten voor frequente, dagelijkse reizen met het openbaar vervoer.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nerja geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C en temperaturen die schommelen tussen 8°C en 24°C. Met historisch 3,934 zonuren per jaar biedt de regio een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De villa is gelegen op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een iets gematigder zomer dan aan de directe kustlijn. De helling van 17.0% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, duidt op een terrein dat deels heuvelachtig is. De omgeving combineert de nabijheid van de kust met een landelijk karakter, omgeven door natuur die typerend is voor Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Nerja biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kustlijn en natuur. Er zijn vier stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, ligt op 4.1 km, hoewel de steile helling van 17.0% de directe toegang kan bemoeilijken. Voor watersporten zijn er mogelijkheden in de buurt, en de regio beschikt over 125 sportfaciliteiten in bredere zin. De nabijheid van de bergen en natuurgebieden, gecombineerd met de kustlijn, biedt potentieel voor wandel- en andere buitenactiviteiten. De golfbanen bevinden zich echter op aanzienlijke afstand, met de dichtstbijzijnde op meer dan 60 km.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, zo'n 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Het project is gesitueerd in de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustlijnen tot heuvelachtig binnenland. De positie van Nerja biedt een relatieve rust vergeleken met de meer centraal gelegen en drukkere delen van de Costa del Sol. Het is een gebied dat zowel kusttoerisme aantrekt als degenen die de authentieke Andalusische sfeer zoeken. De omliggende gemeenten, zoals Frigiliana en Torrox, bieden aanvullende culturele en recreatieve mogelijkheden, waarbij Nerja fungeert als een belangrijk centrum met een eigen kustlijn en toeristische infrastructuur.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Nerja zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €1,145,000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door factoren zoals de specifieke locatie, de omvang van de villa (206 m² versus mogelijk kleinere eenheden in Estepona), en de exclusiviteit van de ontwikkeling als de laatste beschikbare eenheid. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) bevindt zich qua prijs tussen de Estepona-projecten en deze villa in Nerja. De ligging in Nerja, aan de oostelijke Costa del Sol, verschilt van de meer centrale locaties van Estepona en Benalmádena, wat kan leiden tot een andere marktdynamiek en een ander type koper aantrekt. Nerja wordt vaak geassocieerd met een iets rustigere en meer traditionele Andalusische sfeer vergeleken met de meer ontwikkelde gebieden verder naar het westen. De focus op zeezicht en een landelijke omgeving in dit project onderscheidt het van projecten die mogelijk dichter bij stedelijke centra of golfresorts liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
