Nastanitev se nahaja v Nerji, v provinci Málaga, na območju, ki združuje mir podeželja z bližino obale. Ta novogradnja ponuja štiri spalnice in tri kopalnice, kar zagotavlja prostor za družine ali tiste, ki iščejo dodatne sobe. Projekt je zasnovan z mislijo na udobje in sodoben življenjski slog, s poudarkom na kakovostnih materialih in panoramskih razgledih, ki dopolnjujejo naravno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je umeščena v mirnem, podeželskem okolju Nerje, v bližini obale. Takšna lokacija nudi umik pred mestnim vrvežem, hkrati pa ohranja dostopnost do obalnih območij. Okolica je idealna za tiste, ki cenijo naravo in mir, vendar želijo ostati povezani z osnovnimi storitvami.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče z dobrim dostopom do narave in morja. Štiri spalnice nudijo fleksibilnost za družinsko življenje, delovni prostor ali gostinske sobe. S terasami, solarijem in zasebnim bazenom je namenjen uživanju na prostem in sprostitvi.
Projekt predstavlja novo gradnjo, pri čemer je gradbeno dovoljenje že pridobljeno. Gradnja se predvidoma začne v začetku leta 2026, s prvo fazo dokončanja prvih enot v začetku leta 2027. Nadaljnje vile bodo dokončane postopoma, kar omogoča načrtovanje nakupa glede na fazo gradnje.
Ta nepremičnina se nahaja na območju, kjer je za vsakodnevna opravila nujno potrebno osebno vozilo. Oddaljenost od letališča je 63 km, kar zahteva načrtovanje potovanj. Projekt ne vključuje dodatnih storitev, kot so skupni bazeni ali parki, saj gre za samostojne vile.
Ref: VL330898
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno bivališče v naravnem okolju, a hkrati ne želijo biti preveč oddaljeni od obale. Idealna je za tiste, ki si želijo zasebnosti in prostora, zlasti s štirimi spalnicami, ki omogočajo udobno namestitev za družino ali goste. Zasebni bazen in terase so zasnovani za maksimalno uživanje na prostem, kar je idealno za ljubitelje sonca in mediteranskega načina življenja. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z visoko vrednostjo za najem v turistični sezoni, bi lahko našli ta projekt zanimiv. Nujna potreba po avtomobilu za vsakodnevna opravila je pomemben dejavnik za tiste, ki cenijo mobilnost in neodvisnost pri raziskovanju okolice.
Vile bodo zgrajene z uporabo visokokakovostnih materialov, kar zagotavlja vzdržljivost in estetsko privlačnost. V standardni opremi bosta vgrajena klimatska naprava (za hladno in toplo delovanje) ter vgradne omare, ki optimizirajo prostor in udobje. Kuhinje bodo opremljene, kopalnice pa bodo sodobno zasnovane. Velika okna in premišljena postavitev bodo omogočali naravno osvetlitev in izkoristili razglede. Vsaka vila vključuje tudi zasebno parkirišče in prostorno klet, kar dodaja funkcionalnost in praktičnost. Namen je zagotoviti sodobno in udobno bivanje z dolgoročno vrednostjo.
Cena za te novozgrajene vile se začne pri 875.000 €. Ta cena vključuje samostojno vilo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, zasebnim bazenom, terasami in solarijem. Na voljo so različne enote, njihova končna cena pa je lahko odvisna od specifične lokacije, velikosti parcele ali dodatnih izboljšav. V ceno niso vključeni davki (ITP, AJD ali DDV) ter stroški notariata in vpisa. Ob nakupu je treba upoštevati te dodatne izdatke, ki jih določa španska zakonodaja (Dekret 218/2005).
Ta vila v Nerji je namenjena mirnemu življenju, obdanem z naravo in bližino Sredozemlja. Lokacija v podeželskem okolju zagotavlja tišino, medtem ko so plaže in lokalne restavracije dosegljive v nekaj minutah vožnje. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali goste. Vsaka enota ima zasebni bazen, terase in solarij za popolno zasebnost in uživanje na prostem. Privilegiran položaj omogoča uživanje v sončnih dneh skozi vse leto, s povprečno 16,4°C letno in 3.934 sončnimi urami. Območje je znano po čudovitih razgledih na morje in gore, kar ustvarja prijetno bivalno okolje.
Lokacija v Nerji ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in bližine obale. Znotraj 2 km je plaža Burriana, znana po svojih plažnih barih in dejavnostih. V radiju 2 km je na voljo obsežna infrastruktura, vključno s 122 restavracijami, 4 šolami, 9 lekarnami in 13 bankami, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto Nerja, s 22.132 prebivalci, ponuja živahno vzdušje z 22 hoteli in številnimi turisti skozi vse leto. Kljub podeželskemu okolju je dostop do osnovnih storitev enostaven, medtem ko naravne lepote, kot so razgledne točke in plaže, privabljajo obiskovalce. Povprečna letna temperatura 16,4°C in obilica sončnih ur omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Ta vila se nahaja v pobočju v bližini Nerje, kar omogoča razglede na Sredozemsko morje. Lega v podeželskem okolju zagotavlja mir, medtem ko bližina obale in mestnih dobrin ponuja udobje. Zavedanje o strmini do plaže in potrebi po avtomobilu je ključnega pomena za razumevanje življenjskega sloga na tej lokaciji.
Projekt se nahaja v Nerji, mestu na skrajnem vzhodu province Málaga, znanim kot 'La Axarquía'. Nerja je približno 50 km vzhodno od mesta Málaga, kar pomeni, da ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z večjimi mesti na Costa del Sol. Bližina gorovja Sierra de Almijara in naravnega parka Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave. Mesto je znano po svojih jamah (Cuevas de Nerja) in čudovitih plažah, kar ga uvršča med priljubljene turistične destinacije, hkrati pa ohranja lokalni pridih.
Vile v Nerji so od najbližje plaže, Playa de las Alberquillas, oddaljene približno 4,0 km. Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je 63 km po zraku, kar pomeni daljšo pot po kopnem. Najbližja trgovina z živili je oddaljena 4,5 km, lekarna 4,6 km, najbližje zdravstveno središče pa 25 km. Za golfiste sta najbližji igrišči oddaljeni 61 km oziroma 63 km. Območje ima 6 linij javnega prevoza z 23 postajališči, vendar je za večino vsakodnevnih opravil priporočljiva uporaba avtomobila. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 7,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, ki leži v Andaluziji, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura je 16,4°C, z razponom med 8°C pozimi in 24°C poleti. Mesto beleži 3.934 sončnih ur letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja. Zaradi teh pogojev je plavalna sezona, kjer je temperatura morja vsaj 20°C, dolga približno 4 mesece. Nahaja se na nadmorski višini 700 metrov, kar lahko vpliva na temperaturo v primerjavi z obalnimi območji. Hkrati pa ta lega ponuja slikovite razglede na okoliške gore in morje. Hribovit teren z naklonom 17,0% do plaže nakazuje na razgibanost pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta je več plaž, vključno s Playa de las Alberquillas (4,0 km), Cala del Pino (4,4 km) in Playa de Maro (4,5 km). Nerja se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Te plaže nudijo kakovostne storitve in čisto okolje za obiskovalce. V bližini so tudi marine, kot je Marina del Este (9,6 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo. Na voljo je tudi 125 športnih objektov, ki zadovoljujejo različne potrebe po rekreaciji. Golf igralci lahko obiščejo igrišča v Malagi, oddaljena okoli 61-65 km.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Nerji, mestu na skrajnem vzhodu province Málaga, znanim kot 'La Axarquía'. Nerja je približno 50 km vzhodno od mesta Málaga, kar pomeni, da ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z večjimi mesti na Costa del Sol. Bližina gorovja Sierra de Almijara in naravnega parka Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave. Mesto je znano po svojih jamah (Cuevas de Nerja) in čudovitih plažah, kar ga uvršča med priljubljene turistične destinacije, hkrati pa ohranja lokalni pridih.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta projekt v Nerji z začetno ceno 875.000 € uvršča v višji cenovni razred. Nerja, kot vzhodnejše območje province Málaga, pogosto ponuja drugačen tip nepremičnin, pogosto bolj usmerjen v naravo in mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi zahodnimi predeli, kot je Estepona. Medtem ko projekti v Esteponi in Benalmadeni morda nudijo boljšo dostopnost do večjih mestnih centrov in letališča, ta projekt izpostavlja prednosti podeželskega življenja in bližine naravnih parkov ter manj obljudenih plaž. Število sončnih ur (3.934) in povprečna letna temperatura (16,4°C) so sicer značilne za celotno območje Costa del Sol, vendar se lahko specifična mikroklima in razgledi na pobočju Nerje razlikujejo od tistih na bolj ravnih območjih v bližini morja. Vsaka lokacija ima svoje prednosti glede na življenjski slog, od turistične živahnosti v Esteponi do bolj umirjenega ritma v Nerji.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
