Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι, που βρίσκεται στην Nerja, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για διαμονή ή επένδυση. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 289 m² κύριας κατοικίας σε οικόπεδο 115 m². Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η κατοικία διαθέτει νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και θέα στο βουνό και τη θάλασσα, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση εγγυάται σύγχρονες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η εγγύτητά του με την Nerja, μια ζωντανή πόλη, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ η απομακρυσμένη τοποθεσία του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης. Ωστόσο, η αναγκαία χρήση αυτοκινήτου υπογραμμίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητες προσαρμογής. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή την υποδοχή επισκεπτών. Η ύπαρξη ξεχωριστής μονάδας (guest apartment) και η δυνατότητα μετατροπής του ισογείου σε διαμέρισμα ενισχύουν την ευελιξία.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, γεγονός που υποδηλώνει ότι έχει εκσυγχρονιστεί για να πληροί σύγχρονες προδιαγραφές. Η ανακαίνιση καλύπτει σημαντικά μέρη του σπιτιού, προσφέροντας βελτιωμένη αισθητική και λειτουργικότητα χωρίς την ανάγκη πλήρους νέας κατασκευής.
Λόγω της αγροτικής τοποθεσίας, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (17.0%) είναι πολύ απότομη, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για κάποιους. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα ήσυχο, φυσικό περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία των πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις. Η παρουσία 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, μαζί με την ευελιξία της ξεχωριστής μονάδας και της δυνατότητας μετατροπής του ισογείου, το καθιστά ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες ή να νοικιάσουν μέρος του ακινήτου. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με τουριστικές δυνατότητες, δεδομένης της εγγύτητας σε παραλίες και αξιοθέατα, καθώς και της προηγούμενης χρήσης ως τουριστική άδεια.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, υποδηλώνοντας ένα καλό επίπεδο ποιότητας και σύγχρονων φινιρισμάτων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπαλκόνια με θέα στο δρόμο και η εσωτερική αυλή με αραβουργικό στυλ προσθέτουν μοναδικά αισθητικά στοιχεία. Η αναφορά σε μαρμάρινες σκάλες ενισχύει την αίσθηση ποιότητας. Η ύπαρξη ξεχωριστής εισόδου για το ισόγειο και τα άλλα διαμερίσματα δείχνει προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στην Nerja ξεκινά από €925.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με κύρια επιφάνεια 289 m² σε οικόπεδο 115 m². Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, και η τιμή αντανακλά τα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνιση. Οι συγκριτικές τιμές στην περιοχή, όπως για το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000), δείχνουν ότι η τιμή αυτή τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα, πιθανώς λόγω των μοναδικών χαρακτηριστικών ή της θέσης του ακινήτου.
Η Nerja, ως δήμος στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από τις παραλίες και την πόλη. Με 3,934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα άνετο κλίμα που κυμαίνεται από 8°C έως 24°C, η περιοχή ενδείκνυται για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο δήμος έχει πληθυσμό 22.132 κατοίκων (2025) και διαθέτει 7 νηπιαγωγεία/δημοτικά σχολεία, 2 γυμνάσια, 9 φαρμακεία και 1 κέντρο υγείας, εξασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών αναγκών. Η ύπαρξη 122 εστιατορίων και 29 καφέ στην ευρύτερη περιοχή υπόσχεται μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή.
Η Nerja, γνωστή για τις παραλίες και τα σπήλαιά της, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία του ακινήτου σε μια αγροτική περιοχή σημαίνει ηρεμία, αλλά η εγγύτητά του με την πόλη (4.5 km από σούπερ μάρκετ, 4.6 km από φαρμακείο) εξασφαλίζει πρακτική ευκολία. Η δυνατότητα ημερήσιων εκδρομών σε κοντινές παραλίες όπως η Playa de las Alberquillas (4.1 km) και η Cala del Pino (4.4 km) προσφέρει ποικιλία στην αναψυχή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3,934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με την ακτή και τις κοντινές παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas. Επισημαίνει επίσης την απόσταση από την πόλη της Nerja και βασικές ανέσεις. Η οπτικοποίηση των αποστάσεων βοηθά στην κατανόηση της σχέσης του ακινήτου με την ευρύτερη περιοχή.
Η Nerja βρίσκεται στην ανατολική άκρη της Costa del Sol, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol, η Nerja διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά με τουριστικές υποδομές. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση σε αυτό το ακίνητο απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de las Alberquillas, απέχει 4.1 χιλιόμετρα hemelsbreed, με σημαντική κλίση 17.0%. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.5-4.6 km. Η πόλη της Nerja, με τα πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, είναι προσβάσιμη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 63 χιλιόμετρα hemelsbreed, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 25 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν 23 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές στην ευρύτερη περιοχή, αλλά η χρήση αυτοκινήτου παραμένει η πιο πρακτική επιλογή.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nerja απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 24°C και εντυπωσιακές 3,934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες στη φύση και παραμονή σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Το κοντινό φυσικό τοπίο, σε συνδυασμό με την ημιορεινή τοποθεσία (700 μέτρα υψόμετρο), προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Nerja είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της. Οι πλησιέστερες, όπως η Playa de las Alberquillas (4.1 km) και η Cala del Pino (4.4 km), προσφέρουν επιλογές για χαλάρωση και υδάτινα αθλήματα. Υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα περίπου 60-65 χιλιομέτρων hemelsbreed, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η ύπαρξη 125 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Nerja βρίσκεται στην ανατολική άκρη της Costa del Sol, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol, η Nerja διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά με τουριστικές υποδομές. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL762835
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στην Nerja προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εγγύτητας στην ακτή. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι πιο προσιτά και πιθανώς πιο κοντά σε αστικές ανέσεις, η τιμή των €925.000 για το ακίνητο στην Nerja υποδηλώνει μοναδικά χαρακτηριστικά ή μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε μια δημοφιλή περιοχή, αλλά η Nerja διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, με την αγροτική της αίσθηση και την εγγύτητα σε φυσικές παραλίες όπως η Playa de las Alberquillas, την καθιστά ξεχωριστή από τις πιο ανεπτυγμένες παραθαλάσσιες ζώνες. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, μαζί με την πρόσφατη ανακαίνιση, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με κάποιες άλλες επιλογές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για όσους αναζητούν ησυχία και χώρο.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
