Разположена в тих селски район близо до брега, тази самостоятелна вила в района на Нерха предлага просторно жилищно пространство и гледки към природния пейзаж. С 5 спални и 4 бани, с обща застроена площ от 300 m², тя се намира върху просторен парцел от 1509 m². Имотът е близо до плажове и местни удобства, като същевременно осигурява уединена атмосфера на живот, което го прави привлекателен избор за потенциални купувачи, търсещи слънчев начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в района на Нерха, известен със своята природна красота и близост до брега. Той е разположен в тих, селски район, предлагащ на жителите убежище от градската суета. Този район предлага спиращи дъха гледки и удобен достъп до местни природни забележителности.
Тази вила с 5 спални и 4 бани е идеална за големи семейства или хора, които се нуждаят от много пространство. Просторните интериори и жилищната площ от около 300 m² осигуряват комфортен живот. Отделният апартамент може да осигури допълнително настаняване или доход от наем.
Въпреки благоприятното си местоположение, селската среда означава, че имотът е на известно разстояние от летище Малага (около 63 км). Освен това, наклонът към плажа е много стръмен (17,0%), което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. За ежедневно придвижване е необходим автомобил.
Ref: VL862829
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила с 5 спални в Нерха е идеална за хора или семейства, които търсят начин на живот, съчетаващ спокойния селски живот с удобствата на средиземноморското крайбрежие. Тя е особено подходяща за големи семейства, благодарение на големия брой спални и бани, както и отделния апартамент, който може да осигури допълнително настаняване за гости или за разширени семейства. Тази вила е отличен избор за тези, които ценят уединението и спиращите дъха гледки, тъй като е разположена върху голям парцел и предлага гледки към морето и планината. Освен това, нейното местоположение е идеално за тези, които искат лесен достъп до местни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, докато се наслаждават на спокойната обстановка. Тя също може да привлече инвеститори, търсещи имот с потенциал за допълнителен доход, тъй като отделният апартамент може да бъде отдаден под наем.
Вилата се отличава с изключително качество и покритие. Оборудвана е с модерни удобства като климатик (студен/топъл) и система за слънчево подгряване на вода. Цялата къща е снабдена с мрежи против насекоми за осигуряване на комфорт. Напълно оборудваната кухня предлага удобство за кулинарни ентусиасти. Вилата е оборудвана и с алармена система за осигуряване на безопасност. Въпреки че конкретните детайли не са подробно описани, нейното "отлично" състояние и характеристиката "напълно обзаведена" предполагат, че имотът отговаря на високи стандарти за строителство и довършителни работи.
Тази самостоятелна вила с 5 спални се предлага на цена от 945 000 EUR. Имотът предлага щедра жилищна площ (300 m²) и голям парцел (1509 m²), отразявайки неговата стойност в тази желана локация на Нерха. Имотът е завършен и готов за обитаване и включва отделен апартамент, което увеличава неговата привлекателност. Като се има предвид местоположението и предлаганите удобства, ценовото позициониране е подходящо за купувачи, търсещи висококачествен имот с изглед към морето.
Районът на Нерха е очарователно място в Андалусия, известно със своята крайбрежна ивица и спокойна селска атмосфера. Тази вила е разположена на височина, предлагаща спиращи дъха гледки към околния пейзаж, като същевременно поддържа удобно близост до местните удобства. Приблизително 300 m² жилищна площ и парцел от 1509 m² осигуряват достатъчно пространство за живот на открито и релаксация. Близостта до популярни плажове като Playa de las Alberquillas (около 4,1 км) предоставя на жителите възможност да се насладят на средиземноморския начин на живот. Наличието на 122 ресторанта и 29 кафенета в района осигурява удобство в ежедневието.
Начинът на живот в района на Нерха е известен със своя крайбрежен чар и спокойна селска атмосфера. Тази вила, разположена в този район, предлага среда със спиращи дъха гледки към морето и планините. Плажове като Playa de las Alberquillas (около 4,1 км) и Cala del Pino (около 4,4 км) предлагат възможности за наслада от крайбрежните дейности. Въпреки уединеното местоположение на вилата, тя е на кратко разстояние с кола от супермаркети (4,5 км) и аптеки (4,6 км). Районът разполага със 122 ресторанта и 29 кафенета, предлагащи оживена кулинарна сцена.
Картата показва местоположението на самостоятелна вила в района на Нерха. Местоположението подчертава неговата селска среда, близостта до брега и гледките към планината и морето. Също така показва разстоянието до близките плажове, супермаркети и градове.
Нерха, разположена източно от провинция Малага, е част от Коста дел Сол, но се отличава от по-оживените крайбрежни градове в региона със своята по-спокойна и селска атмосфера. Тя се намира в района Ла Аксаркия и има свой собствен уникален чар, разположена между Фрихилиана и Нерха, и често се смята за част от този регион. По-голямата й надморска височина (700 м) предлага спиращи дъха гледки, контрастиращи с крайбрежната линия.
Характерно за този имот е неговата селска среда, което означава, че автомобилът е необходим за ежедневни пътувания. Най-близките супермаркети и аптеки са съответно на около 4,5 км и 4,6 км. Най-близката болница е на около 25 км. Пътуването до летището (Малага) отнема около 63 км. Въпреки относителното разстояние, районът разполага с 23 спирки на обществения транспорт и 6 автобусни линии, осигуряващи известна транспортна свързаност. За любителите на голфа наблизо има няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (61 км).
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Нерха се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,4°C, като средните температури варират между 8°C и 24°C. Регионът получава около 3 934 часа слънчева светлина годишно, което означава изобилие от слънчева светлина през цялата година. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Вилата е разположена на надморска височина от 700 метра, предлагайки гледки към околния селски пейзаж и морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни плажни възможности, с плажове като Playa de las Alberquillas (4,1 км) и Cala del Pino (4,4 км) на кратко разстояние с кола. Районът на Нерха е също така дом на четири плажа със Син флаг, включително Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla. Любителите на голфа могат да посетят няколко близки голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (61 км). Общо има 125 спортни съоръжения, от които да избирате, за да задоволите различни спортни нужди.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, разположена източно от провинция Малага, е част от Коста дел Сол, но се отличава от по-оживените крайбрежни градове в региона със своята по-спокойна и селска атмосфера. Тя се намира в района Ла Аксаркия и има свой собствен уникален чар, разположена между Фрихилиана и Нерха, и често се смята за част от този регион. По-голямата й надморска височина (700 м) предлага спиращи дъха гледки, контрастиращи с крайбрежната линия.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmadena в Бенамадена (от 699 000 евро), тази вила с 5 спални в Нерха (от 945 000 евро) представлява имот в горния ценови сегмент на региона. В сравнение с проекти в Естепона, вилата в Нерха предлага по-голяма площ на парцела и по-голямо уединение, което я прави подходяща за тези, които приоритизират селската среда и спиращите дъха гледки. Ценовият диапазон на Alba Benalmadena е сравним с тази вила, но обикновено се намира в по-оживени градски райони. Местоположението в Нерха предлага уникален баланс, осигурявайки селско спокойствие, като същевременно предоставя удобен достъп до удобствата по крайбрежието на Малага, въпреки че може да изисква повече самостоятелно шофиране. Имотите тук, особено големите самостоятелни вили, често са с по-висока цена поради тяхната природна красота и относително спокойствие, което контрастира с други, по-урбанизирани райони на региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
