A Nerja régióban, a part közelében, csendes vidéki környezetben található ez az iker villa tágas életteret és természeti tájakra néző kilátást kínál. 5 hálószobával és 4 fürdőszobával, 300 m²-es teljes beépített területtel rendelkezik, és egy 1509 m²-es nagy telken fekszik. Az ingatlan közel van a strandokhoz és a helyi lehetőségekhez, miközben elszigetelt életérzést is biztosít, így vonzó választás a napos életmódot kereső potenciális vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nerja régiójában található, amely természeti szépségéről és a tengerpart közelségéről ismert. Csendes, vidéki környezetben fekszik, menedéket kínálva a lakosoknak a városi nyüzsgés elől. Ez a terület figyelemre méltó kilátást és kényelmes hozzáférést biztosít a helyi természeti látnivalókhoz.
Ez az 5 hálószobás és 4 fürdőszobás villa megfelelő nagycsaládosok vagy nagy helyigénnyel rendelkező egyének számára. Tágas belső terei és körülbelül 300 m²-es élettér kényelmes életről gondoskodik. A különálló apartman további szállást vagy bérleti bevételt biztosíthat.
Ez a villa épített és kiváló állapotban van. Jól karbantartották és azonnal beköltözhető otthont kínál. Az ingatlan teljesen berendezett és lakásra kész, ami azt jelenti, hogy a vásárlók további munkálatok nélkül is beköltözhetnek.
Előnyös elhelyezkedése ellenére a vidéki környezet azt jelenti, hogy az ingatlan viszonylag távol van a Malaga repülőtértől (kb. 63 km). Ezenkívül a strand felé vezető lejtő nagyon meredek (17,0%), ami kihívást jelenthet a mozgásukban korlátozott személyek számára. A mindennapi közlekedéshez autó szükséges.
Ref: VL862829
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az 5 hálószobás nerjai villa megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik olyan életmódot keresnek, amely ötvözi a nyugodt vidéki életet a mediterrán tengerpart kényelmével. Különösen alkalmas nagycsaládosok számára, a számos hálószoba és fürdőszoba, valamint a különálló apartman révén, amely extra szállást kínál vendégeknek vagy több generációs családoknak. Ez a villa kiváló választás azok számára, akik értékelik a magánéletet és a figyelemre méltó kilátást, mivel egy nagy telken helyezkedik el, és tengerre és hegyekre néző kilátást kínál. Továbbá, elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik könnyen szeretnének hozzáférni helyi létesítményekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, miközben élvezik a nyugodt környezetet. Azok a befektetők is vonzódhatnak hozzá, akik további bevételi potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, mivel a különálló apartman bérelhető.
A villa kiváló minőséggel és kivitelezéssel rendelkezik. Modern kényelmi berendezésekkel van felszerelve, mint például légkondicionáló (hideg/meleg) és napenergiával működő vízmelegítő rendszer. Az egész ingatlan rovarhálókkal van felszerelve a kényelem érdekében. A teljesen felszerelt konyha kényelmet biztosít a főzés szerelmeseinek. A villában biztonsági riasztórendszer is található. Bár a konkrét részletek nincsenek részletezve, a „kiváló” állapota és a „teljesen berendezett” jellemző arra utal, hogy az ingatlan megfelel a magas építési és kivitelezési szabványoknak.
Ez az 5 hálószobás iker villa 945 000 euróért kerül eladásra. Az ingatlan tágas életteret (300 m²) és nagy telket (1509 m²) kínál, ami tükrözi értékét Nerja ezen keresett helyén. Az ingatlan elkészült és beköltözhető, különálló apartmant is tartalmaz, ami növeli vonzerejét. Tekintettel a helyszínre és a kínált lehetőségekre, az árképzés alkalmas a tengerre néző, magas minőségű ingatlant kereső vásárlók számára.
Nerja régiója Andalúzia egyik elbűvölő helyszíne, amely a partvonaláról és nyugodt vidéki légköréről ismert. Ez a villa egy magaslaton helyezkedik el, figyelemre méltó kilátással a környező tájra, miközben kényelmesen megközelíthető a helyi létesítmények. Körülbelül 300 m²-es élettér és egy 1509 m²-es telek bőséges helyet biztosít a szabadtéri élethez és pihenéshez. A népszerű strandokhoz, mint például a Playa de las Alberquillas (kb. 4,1 km) közelsége lehetőséget kínál a lakosoknak a Földközi-tenger életstílusának élvezetére. A környéken található 122 étterem és 29 kávézó mindennapi kényelmet biztosít.
Nerja régiójának életstílusa a tengerparti varázsáról és a nyugodt vidéki légköréről ismert. Ez a villája, amely ebben a régióban található, lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre. A Playa de las Alberquillas (kb. 4,1 km) és a Cala del Pino (kb. 4,4 km) strandok lehetőséget kínálnak a tengerparti tevékenységek élvezetére. A villa nyugodt elhelyezkedése ellenére rövid autóútra van szupermarketektől (4,5 km) és gyógyszertáraktól (4,6 km). A területen 122 étterem és 29 kávézó található, ami élénk étkezési lehetőséget kínál.
A térkép Nerja régiójában egy iker villa helyszínét mutatja. A helyszín kiemeli vidéki környezetét, a partközelséget, valamint a hegyekre és a tengerre néző kilátást. A közeli strandok, szupermarketek és városok távolságát is feltünteti.
Nerja, Malaga tartományától keletre található, a Costa del Sol része, de a régió forgalmasabb tengerparti városaitól nyugodtabb, vidéki légköre különbözteti meg. La Axarquía régiójában fekszik, és saját egyedi bájjal rendelkezik, Frigiliana és Nerja között helyezkedik el, és gyakran e régió részeként tekintik. Magasabb tengerszint feletti magassága (700 m) lenyűgöző kilátást kínál, kontrasztban a partvonallal.
Az ingatlan jellemzője a vidéki környezet, ami azt jelenti, hogy naponta autó szükséges a közlekedéshez. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak körülbelül 4,5 km-re, illetve 4,6 km-re találhatók. A legközelebbi kórház körülbelül 25 km-re található. A Malaga repülőtérre való eljutás körülbelül 63 km-t vesz igénybe. A viszonylagos távolság ellenére a területen 23 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat található, amelyek bizonyos közlekedési összeköttetést biztosítanak. Golf szerelmesei számára a közelben több golfpálya is található, köztük a Club de Golf Málaga Parador (61 km).
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 16,4 °C éves hőmérséklettel, az átlagos hőmérséklet 8 °C és 24 °C között mozog. A régió évente körülbelül 3934 napos napsütést élvez, ami bőséges napfényt jelent egész évben. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa 700 méteres tengerszint feletti magasságban található, kilátással a környező vidékre és a tengerre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió számos strandolási lehetőséget kínál, olyan strandokkal, mint a Playa de las Alberquillas (4,1 km) és a Cala del Pino (4,4 km), amelyek autóval rövid távolságra találhatók. Nerja régiója négy Kék Zászló díjas strandnak is otthont ad, köztük Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla. A golf szerelmesei meglátogathatják a közeli golfpályákat, köztük a Club de Golf Málaga Parador (61 km). Összesen 125 sportlétesítmény áll rendelkezésre a különböző sportigények kielégítésére.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Malaga tartományától keletre található, a Costa del Sol része, de a régió forgalmasabb tengerparti városaitól nyugodtabb, vidéki légköre különbözteti meg. La Axarquía régiójában fekszik, és saját egyedi bájjal rendelkezik, Frigiliana és Nerja között helyezkedik el, és gyakran e régió részeként tekintik. Magasabb tengerszint feletti magassága (700 m) lenyűgöző kilátást kínál, kontrasztban a partvonallal.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez az 5 hálószobás nerjai villa (945 000 eurótól) a régió magasabb árkategóriájú ingatlanát képviseli. Az Estepona-i projektekhez képest a nerjai villa nagyobb telekméretet és nagyobb magánéletet kínál, így megfelelő azok számára, akik előnyben részesítik a vidéki környezetet és a figyelemre méltó kilátást. Az Alba Benalmadena árkategóriája hasonló ehhez a villához, de általában élénkebb városi területeken található. Nerja elhelyezkedése egyedülálló egyensúlyt kínál, vidéki nyugalmat biztosítva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Malaga-part menti létesítményekhez, bár ez több önálló vezetést igényelhet. Az itt található ingatlanok, különösen a nagy ikervillák, gyakran magasabb áron kerülnek értékesítésre természeti szépségük és viszonylagos nyugalmuk miatt, ellentétben a régió más, jobban urbanizált területeivel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
