Situată într-o zonă rurală liniștită, aproape de coastă, această vilă individuală din Nerja oferă spații de locuit ample și priveliști ale peisajului natural. Cu 5 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață totală construită de 300 m², este amplasată pe un teren generos de 1509 m². Proprietatea este aproape de plaje și facilități locale, dar oferă în același timp o atmosferă de trai izolată, făcând-o o opțiune atractivă pentru potențialii cumpărători care caută un stil de viață însorit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în regiunea Nerja, cunoscută pentru frumusețea sa naturală și apropierea de coastă. Se află într-o zonă liniștită, rurală, oferind rezidenților o evadare de agitația orașului. Acest domeniu oferă priveliști uluitoare și acces convenabil la atracțiile naturale locale.
Această vilă cu 5 dormitoare și 4 băi este ideală pentru familii mari sau persoane care necesită mult spațiu. Interioarele spațioase și suprafața de locuit de aproximativ 300 m² asigură un trai confortabil. Apartamentul separat poate oferi cazare suplimentară sau venit din închiriere.
Această vilă este construită și în stare excelentă. A fost bine întreținută și oferă o casă gata de mutat. Proprietatea este complet mobilată și pregătită pentru locuit, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta fără a fi necesare lucrări suplimentare.
În ciuda poziției sale avantajoase, mediul rural înseamnă că proprietatea se află la o anumită distanță de Aeroportul Malaga (aproximativ 63 km). În plus, panta către plajă este foarte abruptă (17,0%), ceea ce poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Este necesară o mașină pentru deplasările zilnice.
Ref: VL862829
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă cu 5 dormitoare din Nerja este ideală pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață care combină viața rurală liniștită cu facilitățile de pe coasta mediteraneană. Este deosebit de potrivită pentru familiile numeroase, datorită numărului mare de dormitoare și băi, precum și a apartamentului separat, care poate oferi cazare suplimentară pentru oaspeți sau pentru familii extinse. Această vilă este o alegere excelentă pentru cei care apreciază intimitatea și priveliștile uluitoare, deoarece este situată pe un teren mare și oferă vederi la mare și la munte. Mai mult, locația sa este ideală pentru cei care doresc acces ușor la facilitățile locale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, în timp ce se bucură de mediul înconjurător liniștit. De asemenea, ar putea atrage investitori care caută o proprietate cu potențial de venit suplimentar, deoarece apartamentul separat poate fi închiriat.
Vila dispune de o calitate și finisaje excepționale. Este dotată cu facilități moderne, cum ar fi aer condiționat (rece/cald) și un sistem de încălzire a apei cu panouri solare. Întreaga proprietate este dotată cu plase de protecție împotriva insectelor pentru a asigura confortul. Bucătăria este complet utilată și oferă comoditate pentru pasionații de gătit. Vila este, de asemenea, dotată cu un sistem de alarmă pentru a asigura siguranța. Deși detaliile specifice nu sunt detaliate, starea sa de "excelent" și caracteristica de "complet mobilat" sugerează că proprietatea respectă standarde înalte de construcție și finisare.
Această vilă individuală cu 5 dormitoare este listată la 945.000 EUR. Proprietatea oferă o suprafață generoasă de locuit (300 m²) și un teren mare (1509 m²), reflectând valoarea sa în această locație dorită din Nerja. Proprietatea este finalizată și gata de locuit și include un apartament separat, sporindu-i atractivitatea. Având în vedere locația și facilitățile oferite, poziționarea prețului este potrivită pentru cumpărătorii care caută proprietăți de înaltă calitate, cu vedere la mare.
Regiunea Nerja este o destinație fermecătoare din Andaluzia, cunoscută pentru linia sa de coastă și atmosfera sa rurală liniștită. Această vilă este situată într-o poziție înaltă, oferind priveliști uluitoare ale peisajului înconjurător, păstrând în același timp o proximitate convenabilă față de facilitățile locale. Aproximativ 300 m² de spațiu de locuit și un teren de 1509 m² oferă mult spațiu pentru viața în aer liber și relaxare. Apropierea de plaje populare, cum ar fi Playa de las Alberquillas (aproximativ 4,1 km), oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață mediteranean. Cu 122 de restaurante și 29 de cafenele în zonă, se asigură confortul în viața de zi cu zi.
Stilul de viață din regiunea Nerja este cunoscut pentru farmecul său de coastă și atmosfera sa rurală liniștită. Această vilă, situată în această zonă, oferă un mediu cu priveliști uluitoare asupra mării și munților. Plajele precum Playa de las Alberquillas (aproximativ 4,1 km) și Cala del Pino (aproximativ 4,4 km) oferă oportunități de a vă bucura de activități pe malul mării. În ciuda locației retrase a vilei, aceasta se află la scurtă distanță cu mașina de supermarketuri (4,5 km) și farmacii (4,6 km). Zona are 122 de restaurante și 29 de cafenele, oferind o scenă culinară vibrantă.
Harta arată locația unei vile individuale din regiunea Nerja. Locația subliniază mediul său rural, apropierea de coastă și vederile la munți și mare. De asemenea, prezintă distanța față de plajele, supermarketurile și orașele din apropiere.
Nerja, situată la est de provincia Malaga, face parte din Costa del Sol, dar se distinge de orașele de coastă mai aglomerate ale regiunii prin atmosfera sa mai liniștită și rurală. Se află în regiunea La Axarquía și are propriul său farmec unic, situată între Frigiliana și Nerja, fiind adesea considerată parte a acestei regiuni. Altitudinea sa mai mare (700 m) oferă vederi uluitoare, contrastând cu linia de coastă.
Caracteristica acestei proprietăți este mediul său rural, ceea ce înseamnă că este necesară o mașină pentru deplasările zilnice. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află la aproximativ 4,5 km și, respectiv, 4,6 km. Cel mai apropiat spital se află la aproximativ 25 km. Călătoria către aeroport (Malaga) durează aproximativ 63 km. În ciuda distanței relative, zona are 23 de stații de transport public și 6 linii de autobuz, oferind un anumit grad de conectivitate. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (61 km).
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 16,4°C, temperaturile medii variind între 8°C și 24°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.934 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă abundență de lumină solară pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 700 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi ale peisajului rural și mării înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă o varietate de opțiuni de plajă, cu plaje precum Playa de las Alberquillas (4,1 km) și Cala del Pino (4,4 km) la o scurtă distanță cu mașina. Regiunea Nerja găzduiește, de asemenea, patru plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Pasionații de golf pot vizita mai multe terenuri de golf din apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (61 km). Există un total de 125 de facilități sportive din care puteți alege, pentru a satisface diverse nevoi sportive.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, situată la est de provincia Malaga, face parte din Costa del Sol, dar se distinge de orașele de coastă mai aglomerate ale regiunii prin atmosfera sa mai liniștită și rurală. Se află în regiunea La Axarquía și are propriul său farmec unic, situată între Frigiliana și Nerja, fiind adesea considerată parte a acestei regiuni. Altitudinea sa mai mare (700 m) oferă vederi uluitoare, contrastând cu linia de coastă.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), această vilă cu 5 dormitoare din Nerja (începând de la 945.000 EUR) reprezintă o proprietate în segmentul de preț superior al regiunii. Comparativ cu proiectele din Estepona, vila din Nerja oferă o suprafață mai mare de teren și mai multă intimitate, fiind potrivită pentru cei care prioritizează mediul rural și priveliștile uluitoare. Intervalul de preț al Alba Benalmadena este comparabil cu această vilă, dar se află de obicei în zone urbane mai vibrante. Locația din Nerja oferă un echilibru distinctiv, oferind liniștea rurală, dar și acces convenabil la facilitățile de pe coasta Malaga, deși poate necesita mai multă conducere individuală. Proprietățile de aici, în special vilele individuale mari, sunt adesea la prețuri mai mari datorită frumuseții lor naturale și a liniștii relative, în contrast cu alte zone mai urbanizate ale regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
