Este apartamento está localizado na prestigiada New Golden Mile em Málaga, uma região costeira procurada, conhecida pela sua excelente infraestrutura e estilo de vida mediterrânico. A urbanização destaca-se pelo seu acesso direto à praia e proximidade a comodidades urbanas. Com uma área construída de 96 m², esta propriedade renovada oferece dois quartos e duas casas de banho, ideal para quem procura conforto e acesso à praia. A sua localização estratégica garante boa acessibilidade, tornando-a uma opção atraente para compradores que desejam uma combinação de relaxamento à beira-mar e conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na praia na New Golden Mile, este apartamento oferece uma localização privilegiada. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e restaurantes sublinha a sua localização conveniente. A ligação ao centro urbano e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 7,9 km) são vantagens adicionais para residentes que valorizam a mobilidade.
O apartamento foi concebido para satisfazer as necessidades de vida modernas. Com dois quartos e duas casas de banho, juntamente com uma espaçosa área de estar, é adequado para casais ou pequenas famílias. Os acabamentos renovados, ar condicionado e terraço coberto atendem às exigências de conforto. A urbanização também oferece piscinas comuns e jardins, melhorando o conforto de vida.
A construção do apartamento está concluída e está pronto para ser ocupado. A recente renovação interior demonstra um padrão de acabamento moderno. A própria urbanização está bem conservada e oferece uma infraestrutura estabelecida com segurança 24 horas e áreas comuns bem mantidas, incluindo jardins e piscinas.
O projeto não oferece comodidades diretas como um ginásio no próprio apartamento ou uma garagem privada, mas sim lugares de estacionamento internos dentro da urbanização. As vistas oferecidas concentram-se no jardim e parcialmente no mar, mas não são garantidas vistas panorâmicas explícitas de toda a costa. O bairro tem um carácter urbano, o que pode não corresponder ao desejo de isolamento total.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram acesso direto à praia e proximidade a comodidades urbanas. É ideal para indivíduos ou casais que apreciam um estilo de vida mediterrânico com a possibilidade de praticar desportos aquáticos, jogar golfe ou simplesmente relaxar à beira-mar. A localização na New Golden Mile é atraente para aqueles que preferem um ambiente estabelecido e de alta qualidade, mas que ainda desejam estar perto de grandes cidades como Marbella e Estepona. Os acabamentos renovados e as instalações comuns apelam a compradores que procuram uma propriedade em excelente estado, pronta a habitar. Também é de interesse para investidores, pois a localização e o estado prometem um alto potencial de aluguer, especialmente devido ao atrativo turístico da região.
O apartamento apresenta-se num estado excelente e recentemente renovado. Os pisos são revestidos de mármore creme, proporcionando uma sensação de luxo e luminosidade. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem um generoso espaço de armazenamento. As janelas e portas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha moderna e de design contemporâneo está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários. O sistema de ar condicionado (quente e frio) garante o conforto durante todo o ano. Uma arrecadação separada oferece capacidade de armazenamento adicional. A porta de segurança na entrada reforça a sensação de segurança. O terraço coberto está equipado com toldos e oferece uma agradável área exterior.
O apartamento é oferecido a partir de €495.000. Esta estrutura de preços reflete a localização privilegiada na New Golden Mile, a proximidade imediata da praia e o estado renovado da propriedade. A área habitacional oferecida é de 96 m², dividida em dois quartos e duas casas de banho. A urbanização dispõe de instalações comuns, incluindo duas piscinas e jardins cuidados, bem como segurança 24 horas. A disponibilidade é imediata, pois o projeto está pronto para ser ocupado. A região é geralmente caracterizada por uma forte procura, o que sublinha o seu atrativo para investidores e proprietários ocupantes.
A New Golden Mile é conhecida pela sua combinação de comodidades de luxo e localização em primeira linha de praia. Este apartamento oferece uma vida diária marcada pela proximidade do Mediterrâneo. As manhãs começam frequentemente com o som das ondas, seguido de um curto passeio a cafés ou lojas locais para as necessidades diárias. O supermercado fica a apenas 73 metros de distância, facilitando as compras. A urbanização, Dominion Beach, oferece um oásis de tranquilidade com jardins exuberantes e duas piscinas comuns, uma delas diretamente na praia. Isto permite escapadelas espontâneas ao mar ou tardes relaxantes junto à piscina. Os arredores estão repletos de restaurantes e atividades de lazer, incluindo vários clubes de ténis e de golfe, bem como desportos aquáticos. A ligação a Marbella e Estepona (5 e 10 minutos de carro respetivamente) permite um fácil acesso aos principais centros urbanos para compras, cultura e vida noturna.
Viver na New Golden Mile significa desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. A localização entre Marbella e Estepona oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e vida urbana. A poucos passos encontra a praia e as águas cristalinas do Mediterrâneo, ideais para banhos matinais ou noites relaxantes. O ambiente imediato é urbano, com uma alta densidade de serviços: um supermercado a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros e 21 restaurantes num raio de 2 km. Isto reduz a necessidade de um carro para as tarefas diárias. Os jardins comunitários com os seus jogos de água e as duas piscinas, uma delas em frente à praia, criam uma atmosfera relaxante. Para os entusiastas de atividades, clubes de ténis (0,3 km) e campos de golfe nas proximidades (1,1 km) são de fácil acesso.
Este mapa mostra a localização estratégica do apartamento na New Golden Mile, Málaga. Destaca a proximidade da praia, a boa ligação a centros urbanos como Marbella e Estepona, e a acessibilidade a instalações importantes como o aeroporto de Málaga.
O projeto está localizado na New Golden Mile, uma área costeira de prestígio na Costa del Sol, estrategicamente situada entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona. Esta posição oferece o melhor de ambos os mundos: a proximidade às ofertas de luxo de Marbella, incluindo Puerto Banús, e o charme histórico de Estepona. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno durante todo o ano, pelas suas belas praias e pela sua vasta oferta de campos de golfe e atividades de lazer. A região atrai uma clientela internacional e oferece alta qualidade de vida e boa infraestrutura.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia fica a apenas 1,2 km (Playa del Saladillo). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 54 km (em linha reta), e a autoestrada A-7 é facilmente acessível, facilitando a ligação a outras cidades e regiões. Os transportes públicos são bem servidos por 4 linhas e 22 paragens, com a paragem de autocarro mais próxima localizada mesmo em frente ao complexo. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e o hospital (642 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) estão ao alcance. A proximidade de Puerto Banús (8,6 km) e Marbella oferece opções de lazer adicionais.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e até 26°C no verão, garantindo longos períodos de clima agradável. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A elevação de 40 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia. Os exuberantes jardins tropicais da urbanização com os seus jogos de água contribuem para a beleza natural do ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa da New Golden Mile oferece acesso a várias praias bonitas. A mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 1,2 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) também são facilmente acessíveis. A oferta de lazer é diversificada: vários clubes de ténis e padel estão nas imediações (por exemplo, Club de Tenis, 0,3 km). Para os amantes de golfe, campos de primeira classe como Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) estão ao alcance. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado na New Golden Mile, uma área costeira de prestígio na Costa del Sol, estrategicamente situada entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona. Esta posição oferece o melhor de ambos os mundos: a proximidade às ofertas de luxo de Marbella, incluindo Puerto Banús, e o charme histórico de Estepona. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno durante todo o ano, pelas suas belas praias e pela sua vasta oferta de campos de golfe e atividades de lazer. A região atrai uma clientela internacional e oferece alta qualidade de vida e boa infraestrutura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL638873
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Enquanto Acqua Gardens também oferece proximidade à praia, o foco aqui é mais nas instalações comunitárias modernas e no acesso direto à praia. Aby Upper parece ser uma alternativa mais económica, possivelmente com acabamentos menos luxuosos ou menor proximidade à praia. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) representa o segmento de preço superior, provavelmente com comodidades mais extensas ou localizações mais exclusivas. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua característica de 'Front Line Beach Complex', um atributo raro e valioso. A recente renovação e os acabamentos de alta qualidade, como pisos de mármore creme e uma cozinha moderna, destacam-na de ofertas mais simples. A combinação de localização em primeira linha de praia, infraestrutura urbana e segurança 24 horas na urbanização Dominion Beach torna esta oferta particularmente atraente para compradores que procuram alta qualidade de vida e potencial valorização.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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