Cet appartement est idéalement situé sur le New Golden Mile à Málaga, une région côtière recherchée, réputée pour son excellente infrastructure et son style de vie méditerranéen. La résidence se distingue par son accès direct à la plage et sa proximité avec les commodités urbaines. D'une superficie de 96 m², cette propriété rénovée offre deux chambres et deux salles de bains, parfaite pour ceux qui recherchent confort et accès à la mer. Son emplacement stratégique garantit une bonne accessibilité, en faisant une option attrayante pour les acheteurs désirant une combinaison de détente en bord de mer et de confort urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la plage du New Golden Mile, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité immédiate de supermarchés, pharmacies et restaurants souligne sa situation pratique. La connexion au centre urbain et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (environ 7,9 km) sont des atouts supplémentaires pour les résidents valorisant la mobilité.
L'appartement est conçu pour répondre aux besoins de vie modernes. Avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un spacieux salon, il convient aux couples ou aux petites familles. Les finitions rénovées, la climatisation et la terrasse couverte répondent aux exigences de confort. La résidence propose également des piscines communes et des jardins, améliorant le confort de vie.
La construction de l'appartement est terminée et il est prêt à être occupé. La récente rénovation intérieure témoigne d'un standard de finition moderne. La résidence elle-même est bien entretenue et offre une infrastructure établie avec sécurité 24h/24 et des espaces communs bien conservés, y compris des jardins et des piscines.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'une salle de sport dans l'appartement lui-même ou un garage privé, mais plutôt des places de parking internes dans la résidence. Les vues proposées se concentrent sur le jardin et partiellement sur la mer, mais aucune vue panoramique explicite sur toute la côte n'est garantie. Le quartier est urbain, ce qui pourrait ne pas correspondre au désir d'un isolement complet.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un accès direct à la plage et la proximité des commodités urbaines. Il est idéal pour les personnes ou les couples qui apprécient un style de vie méditerranéen avec la possibilité de pratiquer des sports nautiques, le golf ou simplement de se détendre au bord de la mer. L'emplacement sur le New Golden Mile est attrayant pour ceux qui préfèrent un environnement établi et haut de gamme, tout en souhaitant rester à proximité des grandes villes comme Marbella et Estepona. Les finitions rénovées et les installations communes s'adressent aux acheteurs recherchant une propriété en excellent état, prête à emménager. Il présente également un intérêt pour les investisseurs, car l'emplacement et l'état promettent un fort potentiel locatif, notamment en raison de l'attrait touristique de la région.
L'appartement se présente dans un état excellent et récemment rénové. Les sols sont recouverts de marbre crème, apportant une sensation de luxe et de luminosité. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement généreux. Les fenêtres et les portes sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. La cuisine moderne, de conception contemporaine, est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. Un débarras séparé offre une capacité de stockage supplémentaire. La porte de sécurité à l'entrée renforce le sentiment de sécurité. La terrasse couverte est équipée de stores et offre un agréable espace extérieur.
L'appartement est proposé à partir de 495 000 €. Ce prix reflète l'emplacement de premier ordre sur le New Golden Mile, la proximité immédiate de la plage et l'état rénové de la propriété. La surface habitable offerte est de 96 m², répartie en deux chambres et deux salles de bains. La résidence dispose d'installations communes, notamment deux piscines et des jardins soignés, ainsi que d'une sécurité 24h/24. La disponibilité est immédiate, le projet étant prêt à être occupé. La région est généralement caractérisée par une forte demande, ce qui souligne son attrait pour les investisseurs et les propriétaires occupants.
Le New Golden Mile est réputé pour sa combinaison d'équipements de luxe et d'emplacement en front de mer. Cet appartement offre une vie quotidienne marquée par la proximité de la Méditerranée. Les matins commencent souvent par le bruit des vagues, suivis d'une courte promenade vers les cafés ou les boutiques locaux pour les nécessités quotidiennes. Le supermarché n'est qu'à 73 mètres, facilitant les courses. La résidence, Dominion Beach, offre une oasis de tranquillité avec des jardins luxuriants et deux piscines communes, dont une directement sur la plage. Cela permet des escapades spontanées à la mer ou des après-midis de détente au bord de la piscine. Les environs regorgent de restaurants et d'activités de loisirs, notamment plusieurs clubs de tennis et de golf, ainsi que des sports nautiques. La connexion à Marbella et Estepona (5 et 10 minutes en voiture respectivement) permet un accès facile aux grands centres urbains pour le shopping, la culture et la vie nocturne.
Vivre sur le New Golden Mile, c'est profiter pleinement du style de vie méditerranéen. L'emplacement entre Marbella et Estepona offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Quelques pas vous séparent de la plage et des eaux cristallines de la Méditerranée, idéales pour les baignades matinales ou les soirées relaxantes. L'environnement immédiat est urbain, avec une forte densité de services : un supermarché à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres, et 21 restaurants dans un rayon de 2 km. Cela réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. Les jardins communautaires avec leurs jeux d'eau et les deux piscines, dont une en front de mer, créent une atmosphère de détente. Pour les amateurs d'activités, les clubs de tennis (0,3 km) et les terrains de golf à proximité (1,1 km) sont rapidement accessibles.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de l'appartement sur le New Golden Mile, Málaga. Elle met en évidence la proximité de la plage, la bonne connexion aux centres urbains tels que Marbella et Estepona, ainsi que l'accessibilité des installations importantes comme l'aéroport de Málaga.
Le projet est situé sur le New Golden Mile, une portion côtière prestigieuse de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les villes animées de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre le meilleur des deux mondes : la proximité des offres luxueuses de Marbella, y compris Puerto Banús, et le charme historique d'Estepona. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux toute l'année, ses magnifiques plages et son offre étendue de parcours de golf et d'activités de loisirs. La région attire une clientèle internationale et offre une haute qualité de vie ainsi qu'une bonne infrastructure.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage se trouve à seulement 1,2 km (Playa del Saladillo). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 54 km (à vol d'oiseau), et l'autoroute A-7 est facilement accessible, facilitant la connexion avec d'autres villes et régions. Les transports publics sont bien desservis par 4 lignes et 22 arrêts, l'arrêt de bus le plus proche étant juste devant le complexe. Supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et hôpital (642 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont à portée de main. La proximité de Puerto Banús (8,6 km) et de Marbella offre des options de loisirs supplémentaires.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été, garantissant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une pente modérée de 3,0% vers la plage. Les jardins tropicaux luxuriants de la résidence avec leurs jeux d'eau contribuent à la beauté naturelle de l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte du New Golden Mile offre un accès à plusieurs belles plages. La plus proche, Playa del Saladillo, est à seulement 1,2 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles. L'offre de loisirs est variée : plusieurs clubs de tennis et de padel sont à proximité immédiate (par exemple, Club de Tenis, 0,3 km). Pour les amateurs de golf, des parcours de premier ordre tels que le Tramores Golf (1,1 km) et le Flamingos Golf (1,2 km) sont à portée de main. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé sur le New Golden Mile, une portion côtière prestigieuse de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les villes animées de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre le meilleur des deux mondes : la proximité des offres luxueuses de Marbella, y compris Puerto Banús, et le charme historique d'Estepona. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux toute l'année, ses magnifiques plages et son offre étendue de parcours de golf et d'activités de loisirs. La région attire une clientèle internationale et offre une haute qualité de vie ainsi qu'une bonne infrastructure.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL638873
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen à élevé. Tandis qu'Acqua Gardens offre également une proximité avec la plage, l'accent est davantage mis ici sur les installations communes modernes et l'accès direct à la plage. Aby Upper semble être une alternative plus économique, potentiellement avec des finitions moins luxueuses ou une moindre proximité de la plage. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente le segment de prix supérieur, probablement avec des équipements plus complets ou des emplacements plus exclusifs. La propriété décrite ici se distingue par sa caractéristique de 'Front Line Beach Complex', un attribut rare et précieux. La rénovation récente et les finitions haut de gamme, telles que les sols en marbre crème et une cuisine moderne, la distinguent des offres plus simples. La combinaison d'un emplacement en première ligne de plage, d'une infrastructure urbaine et d'une sécurité 24h/24 dans la résidence Dominion Beach rend cette offre particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant une haute qualité de vie et une appréciation potentielle de la valeur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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