Situato nella ricercata urbanizzazione New Golden Mile a Málaga, questo appartamento di 137 m² offre tre camere da letto e due bagni. Recentemente ristrutturata, la proprietà si distingue per un design moderno e funzionale. Con una distribuzione degli spazi curata e finiture di alta qualità, promette un'esperienza abitativa piacevole. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un'urbanizzazione ben curata. La proprietà viene offerta pronta per essere abitata e rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000 €), questo appartamento con un prezzo di 520.000 € si posiziona nel segmento medio. Alba Benalmadena (a partire da 699.000 €) ha un prezzo più elevato. La New Golden Mile, come parte di Málaga, offre un accesso più diretto all'infrastruttura urbana e all'aeroporto rispetto a Estepona. Mentre le proprietà a Estepona spesso si concentrano sulla vicinanza alla spiaggia e su un ambiente leggermente più tranquillo, questa proprietà beneficia di una maggiore densità di servizi raggiungibili a piedi e di una migliore connettività dei trasporti. La recente ristrutturazione e i 137 m² di superficie abitabile sono fattori decisivi per il prezzo. La disponibilità di una piscina comune e la posizione in una zona urbana sono caratteristiche tipiche per questa fascia di prezzo sulla costa. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offerti corrispondono allo standard per famiglie o coppie che cercano una residenza confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in posizione centrale sulla New Golden Mile di Málaga, una zona urbana dove la vita quotidiana si svolge a pochi passi. La spiaggia è facilmente raggiungibile, così come numerosi negozi e servizi che offrono il comfort della vita urbana. Questa posizione consente un buon collegamento all'infrastruttura della regione, senza dover rinunciare alla vicinanza del mare.
Per i residenti che apprezzano la buona accessibilità ai servizi, questo appartamento è una scelta adeguata. La distanza a piedi da supermercati, farmacie e centri sportivi facilita la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento ai campi da golf e alla città di Málaga si rivolgono a un ampio spettro di desideri abitativi, dalla tranquillità allo svago attivo.
La proprietà è classificata come 'Pronta' ed è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa. Questo rifacimento comprende elementi moderni e funzionali orientati a una qualità di vita contemporanea. I lavori sono terminati, consentendo l'occupazione immediata. L'attenzione è rivolta a un'esecuzione di alta qualità che combina estetica e praticità.
Il progetto non offre viste dirette sul mare dalla proprietà, sebbene la spiaggia sia a solo 1,2 km di distanza. Si tratta di un appartamento all'interno di un'urbanizzazione, non di una villa indipendente. I parcheggi disponibili sono limitati a un posto auto esterno privato. I dati immobiliari non forniscono informazioni sul riscaldamento a pavimento o sul condizionamento controllato da sistemi centrali.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una proprietà con buona accessibilità alle infrastrutture e vicinanza alla spiaggia. La recente ristrutturazione si rivolge a coloro che desiderano un appartamento moderno e funzionale senza necessità di lavori. Per le persone che apprezzano la mobilità flessibile e desiderano percorrere molti tragitti quotidiani a piedi o in bicicletta, la posizione sulla New Golden Mile offre vantaggi considerevoli. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza alle scuole e la disponibilità di strutture sportive e ricreative. Anche i pendolari, che beneficiano della buona accessibilità dell'aeroporto (7,9 km) e dei collegamenti autostradali, troveranno qui una soluzione abitativa adatta. La regione è anche nota per i suoi servizi durante tutto l'anno e il suo clima mite, che la rendono un luogo di residenza attraente per coloro che desiderano vivere in Spagna tutto l'anno o stagionalmente.
La proprietà è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione completa, incentrata su uno stile moderno e funzionale. Il risultato è un appartamento progettato per un'estetica contemporanea e un uso pratico dello spazio. La disposizione aperta del soggiorno, della sala da pranzo e della cucina favorisce una sensazione di ampiezza ed è ideale per riunioni conviviali. Durante la ristrutturazione, sono state utilizzate nuove superfici e materiali per ottenere una finitura di alta qualità. Dettagli come armadi a muro e un bagno privato contribuiscono al comfort e alla funzionalità. Sebbene non vengano menzionati marchi o materiali specifici, la descrizione suggerisce un'attenta pianificazione ed esecuzione per garantire un risultato esteticamente gradevole e duraturo che soddisfi le esigenze abitative moderne.
L'appartamento è offerto a partire da € 520.000 e dispone di tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 137 m². La proprietà è pronta per essere abitata. La struttura dei prezzi riflette la sua posizione sulla New Golden Mile, considerata un luogo di residenza attraente. Le dimensioni e le dotazioni offerte, con una moderna ristrutturazione, posizionano la proprietà nel segmento di prezzo medio-alto della regione. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili o varianti di prezzo non sono esplicitamente menzionate, il che potrebbe indicare un'offerta unica o una scelta limitata.
La New Golden Mile a Málaga è una zona vivace che combina l'atmosfera urbana con le attrazioni costiere. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Centri sportivi come il Club de Tenis si trovano anche a soli 0,3 km di distanza. Ciò crea un ambiente in cui le commissioni quotidiane possono essere effettuate senza auto, aumentando la mobilità e semplificando la vita di tutti i giorni. La zona è caratterizzata da una buona infrastruttura, con 22 fermate di trasporto pubblico e 4 linee che assicurano un buon collegamento con i dintorni. La vicinanza a istituti di istruzione, tra cui 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km, rende la zona attraente anche per le famiglie. L'alta densità di hotel e l'infrastruttura turistica suggeriscono una regione animata che attira visitatori durante tutto l'anno.
La posizione sulla New Golden Mile di Málaga offre un ambiente urbano dinamico con accesso diretto a una varietà di servizi. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, facilitando la spesa quotidiana. La vicinanza a numerosi ristoranti (21 nel raggio di 2 km) e caffetterie offre una diversità culinaria. Per gli sportivi, ci sono centri di tennis (0,3 km) e campi da golf come il Tramores Golf (1,1 km) nelle immediate vicinanze. Il clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di cinque mesi. Situata a 40 metri sul livello del mare, la proprietà presenta una pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%), che facilita le passeggiate. La presenza di 24 hotel e di un gran numero di posti letto nei dintorni suggerisce una regione turistica ben sviluppata.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento sulla New Golden Mile di Málaga. Visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, l'aeroporto e diverse strutture ricreative. La rappresentazione aiuta a comprendere l'ambiente urbano e l'accessibilità dei servizi pertinenti per la vita quotidiana e le attività ricreative.
L'appartamento si trova sulla New Golden Mile, una zona strategicamente importante della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa regione costiera è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua completa infrastruttura turistica. La posizione colloca la proprietà tra le vivaci città di Marbella ed Estepona, consentendo l'accesso a una vasta gamma di servizi, comodità e opportunità ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 54 km in linea d'aria) e a Gibilterra (circa 45 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali. La regione nel suo complesso è un mercato immobiliare consolidato, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti, come dimostra l'elevato numero di transazioni immobiliari.
L'accessibilità della proprietà è buona. La spiaggia di Playa del Saladillo dista solo 1,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile su strada in circa 7,9 km, il che consente tempi di viaggio brevi. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Tramores Golf (1,1 km). La posizione urbana garantisce che una varietà di strutture come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sportivi (0,3 km) siano raggiungibili a piedi. Il sistema di trasporto pubblico è ben sviluppato con 22 fermate e 4 linee, consentendo l'uso senza auto. Il collegamento alla rete stradale è inoltre garantito, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici (434 m) nelle vicinanze, che facilita l'uso di auto elettriche.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mite e soleggiato tutto l'anno. La temperatura media annua è di 18,9°C, con variazioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Storicamente, la regione registra circa 3.888 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ottimali per le attività all'aperto. La balneazione è possibile per circa cinque mesi all'anno, poiché le temperature dell'acqua raggiungono regolarmente i 20°C o più. La posizione a 40 metri sul livello del mare, unita a una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia, offre una topografia piacevole. Queste condizioni climatiche e la pendenza moderata favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto e contribuiscono alla qualità generale della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una caratteristica essenziale di questa posizione. La Playa del Saladillo dista solo 1,2 km, e altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La balneazione è possibile per cinque mesi all'anno grazie al clima mite. Per i golfisti, la regione offre un'ampia scelta: il Tramores Golf e il Flamingos Golf si trovano a soli circa 1,1-1,2 km di distanza. Ci sono anche centri di tennis e padel nelle immediate vicinanze (0,3 km). La Marina Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) è un polo d'attrazione per gli amanti degli sport acquatici e della nautica. Questa varietà di opportunità ricreative, dalle attività balneari allo sport, rende la regione attraente per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova sulla New Golden Mile, una zona strategicamente importante della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa regione costiera è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua completa infrastruttura turistica. La posizione colloca la proprietà tra le vivaci città di Marbella ed Estepona, consentendo l'accesso a una vasta gamma di servizi, comodità e opportunità ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 54 km in linea d'aria) e a Gibilterra (circa 45 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali. La regione nel suo complesso è un mercato immobiliare consolidato, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti, come dimostra l'elevato numero di transazioni immobiliari.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL184694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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