Situé dans la recherchée urbanisation de la New Golden Mile à Málaga, cet appartement de 137 m² comprend trois chambres et deux salles de bains. Récemment rénovée, la propriété se distingue par un design moderne et fonctionnel. Avec une distribution réfléchie des espaces et des finitions de haute qualité, elle promet un cadre de vie agréable. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'une résidence bien entretenue. La propriété est proposée prête à emménager et représente une option solide pour les acheteurs privilégiant le confort et l'accessibilité.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement avec un prix de 520 000 € se positionne dans le segment moyen. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher. La New Golden Mile, faisant partie de Málaga, offre un accès plus direct à l'infrastructure urbaine et à l'aéroport par rapport à Estepona. Alors que les propriétés à Estepona mettent souvent l'accent sur la proximité de la plage et un environnement un peu plus calme, cette propriété bénéficie d'une plus grande densité de services accessibles à pied et d'une meilleure connectivité de transport. La rénovation récente et les 137 m² de surface habitable sont des facteurs décisifs pour le prix. La disponibilité d'une piscine commune et l'emplacement dans une zone urbaine sont des caractéristiques typiques pour cette gamme de prix sur la côte. Les 3 chambres et 2 salles de bains proposées correspondent à la norme pour les familles ou les couples recherchant une résidence confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé de manière centrale sur la New Golden Mile à Málaga, une zone urbaine où la vie quotidienne se déroule à distance de marche. La plage est rapidement accessible, tout comme de nombreux commerces et services qui offrent le confort de la vie urbaine. Cet emplacement permet une bonne connexion à l'infrastructure de la région, sans devoir renoncer à la proximité de la mer.
Pour les résidents qui attachent de l'importance à la bonne accessibilité des commodités, cet appartement est un choix approprié. La distance de marche jusqu'aux supermarchés, pharmacies et centres sportifs facilite le quotidien. La proximité de la plage et la bonne connexion aux terrains de golf et à la ville de Málaga s'adressent à un large éventail de souhaits de vie, de la tranquillité aux loisirs actifs.
La propriété est classée comme 'Prête' et a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Cette refonte comprend des éléments modernes et fonctionnels visant une qualité de vie contemporaine. Les travaux sont terminés, permettant d'emménager immédiatement. L'accent est mis sur une exécution de haute qualité qui allie esthétique et praticité.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis la propriété, bien que la plage ne soit qu'à 1,2 km. Il s'agit d'un appartement au sein d'une résidence, et non d'une villa indépendante. Les places de parking disponibles sont limitées à une place extérieure privée. Les données immobilières ne fournissent pas d'informations sur un chauffage par le sol ou une climatisation contrôlée par des systèmes centraux.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété bien desservie par les infrastructures et proche de la plage. La rénovation récente s'adresse à ceux qui désirent un appartement moderne et fonctionnel sans avoir à entreprendre de travaux eux-mêmes. Pour les personnes qui apprécient une mobilité flexible et souhaitent effectuer de nombreux trajets quotidiens à pied ou à vélo, l'emplacement sur la New Golden Mile offre des avantages considérables. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et la disponibilité d'installations sportives et de loisirs. Les navetteurs, qui bénéficient de la bonne accessibilité de l'aéroport (7,9 km) et des liaisons autoroutières, trouveront également ici une solution d'habitation adaptée. La région est également connue pour ses commodités toute l'année et son climat doux, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui souhaitent vivre en Espagne toute l'année ou de manière saisonnière.
La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, axée sur un style moderne et fonctionnel. Le résultat est un appartement conçu pour une esthétique contemporaine et une utilisation pratique de l'espace. La conception ouverte de l'espace de vie, salle à manger et cuisine favorise une sensation d'espace ouvert et convient bien aux réunions conviviales. Lors de la rénovation, de nouvelles surfaces et de nouveaux matériaux ont été utilisés pour obtenir une finition de haute qualité. Les détails tels que les armoires encastrées et une salle de bains privative contribuent au confort et à la fonctionnalité. Bien qu'aucune marque ou matériau spécifique ne soit mentionné, la description suggère une planification et une exécution minutieuses pour garantir un résultat esthétiquement attrayant et durable qui répond aux exigences de vie modernes.
L'appartement est proposé à partir de 520 000 € et comprend trois chambres et deux salles de bains sur une superficie habitable de 137 m². La propriété est prête à emménager. La structure tarifaire reflète son emplacement sur la New Golden Mile, considérée comme un lieu de résidence attrayant. La taille et l'équipement offerts, avec une rénovation moderne, positionnent la propriété dans le segment de prix moyen à supérieur de la région. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles ou des variantes de prix ne sont pas explicitement mentionnées, ce qui pourrait indiquer une offre unique ou un choix limité.
La New Golden Mile à Málaga est une région dynamique qui allie ambiance urbaine et attractions côtières. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les centres de santé (642 m) sont facilement accessibles à pied. Les centres sportifs tels que le Club de Tenis sont également à seulement 0,3 km. Cela crée un environnement où les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans voiture, ce qui augmente la mobilité et simplifie la vie de tous les jours. La région se caractérise par une bonne infrastructure, avec 22 arrêts de transport public et 4 lignes assurant une bonne connexion avec les environs. La proximité des établissements d'enseignement, y compris 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km, rend la région attrayante pour les familles. La forte densité d'hôtels et l'infrastructure touristique suggèrent une région animée qui attire des visiteurs toute l'année.
L'emplacement sur la New Golden Mile à Málaga offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct à une multitude de commodités. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, facilitant les courses quotidiennes. La proximité de nombreux restaurants (21 dans un rayon de 2 km) et cafés permet une diversité culinaire. Pour les sportifs, des centres de tennis (0,3 km) et des terrains de golf tels que le Tramores Golf (1,1 km) sont à proximité immédiate. Le climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de cinq mois. Située à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété présente une pente modérée vers la plage (3,0%), ce qui facilite les promenades. La présence de 24 hôtels et d'un grand nombre de lits dans les environs suggère une région touristique bien développée.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement sur la New Golden Mile à Málaga. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage, l'aéroport et diverses installations de loisirs. La représentation aide à comprendre l'environnement urbain et l'accessibilité des services pertinents pour la vie quotidienne et les loisirs.
L'appartement est situé sur la New Golden Mile, une zone stratégiquement importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région côtière est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique complète. L'emplacement positionne la propriété entre les villes animées de Marbella et Estepona, offrant un accès à une large gamme de commodités, de services et d'activités de loisirs. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 54 km à vol d'oiseau) et de Gibraltar (environ 45 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux. La région dans son ensemble est un marché immobilier établi, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers, ce qui se reflète dans le nombre élevé de transactions immobilières.
L'accessibilité de la propriété est bonne. La plage de Playa del Saladillo est à seulement 1,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible par la route en environ 7,9 km, ce qui permet des temps de trajet courts. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Tramores Golf (1,1 km). La situation urbaine garantit que de nombreuses installations telles que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les centres sportifs (0,3 km) sont accessibles à pied. Le réseau de transport public est bien développé avec 22 arrêts et 4 lignes, permettant une utilisation sans voiture. La connexion au réseau routier est également assurée, avec une borne de recharge pour véhicules électriques (434 m) à proximité, facilitant l'utilisation de voitures électriques.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux et ensoleillé toute l'année. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des variations entre 12°C en hiver et 26°C en été. Historiquement, la région enregistre environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions optimales pour les activités de plein air. La baignade est possible pendant environ cinq mois par an, car les températures de l'eau atteignent régulièrement 20°C ou plus. L'emplacement à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, combiné à une pente modérée de 3,0% vers la plage, offre une topographie agréable. Ces conditions climatiques et la pente modérée favorisent un style de vie actif en plein air et contribuent à la qualité de vie générale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique essentielle de cet emplacement. La Playa del Saladillo est à seulement 1,2 km, et d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles. La baignade est possible pendant cinq mois de l'année grâce au climat doux. Pour les golfeurs, la région offre un large choix: le Tramores Golf et le Flamingos Golf sont à seulement environ 1,1 à 1,2 km. Des centres de tennis et de padel sont également à proximité immédiate (0,3 km). La Marina Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) est un pôle d'attraction pour les amateurs de sports nautiques et de navigation. Cette diversité d'activités de loisirs, des activités de plage aux sports nautiques, rend la région attrayante pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé sur la New Golden Mile, une zone stratégiquement importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région côtière est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique complète. L'emplacement positionne la propriété entre les villes animées de Marbella et Estepona, offrant un accès à une large gamme de commodités, de services et d'activités de loisirs. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 54 km à vol d'oiseau) et de Gibraltar (environ 45 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux. La région dans son ensemble est un marché immobilier établi, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers, ce qui se reflète dans le nombre élevé de transactions immobilières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL184694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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