Tämä asunto New Golden Mile -alueella Malagassa tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden vakiintuneella rannikkoalueella. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella, 159 m²:n asuinpinta-alalla, se sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta ja palveluista. Sijainti yhdistää kaupunkien mukavuudet meren läheisyyteen, mikä tekee siitä monipuolisen vaihtoehdon erilaisille ostajaprofiileille. Hanke on osa suljettua ja turvallista asuinaluetta, joka tarjoaa korkean tason turvallisuutta ja mukavuutta. Hyvä yhteys lentokentälle ja muihin Costa del Solin tärkeisiin keskuksiin lisää entisestään tämän tarjouksen vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
New Golden Mile -alueen sijainti Malagassa sijoittaa tämän asunnon strategisesti. Se sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta ja urbaanin ympäristön ytimessä, jolla on suuri tiheys palveluita ja kauppoja. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, korostaa rannikkosijainnin vetovoimaa. Tämä konfiguraatio mahdollistaa elämäntyylin, joka yhdistää rentoutumisen meren rannalla ja pääsyn kaupunkien mukavuuksiin.
Mukavuutta ja toimivuutta arvostaville ostajille tämä asunto täyttää erilaisia asumistarpeita. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Läheisyys ostoskeskuksiin, kouluihin ja terveydenhuoltoon (supermarket 73 m, sairaala 642 m) takaa korkean elämänlaadun arjessa. Mukavuudet, kuten ilmastointi ja yhteinen uima-allas, lisäävät asumismukavuutta.
Tämä asunto on olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa ("Condition - Excellent"). Se on osa suljettua ja turvallista asuinaluetta ("Closed gated secured complex"), joka tarjoaa korkean tason yksityisyyttä ja turvallisuutta. Rakennuslaatu ja käytetyt materiaalit täyttävät korkeat standardit, mikä heijastuu yleisessä asumislaadussa. Hanke on "valmis muuttamaan" ("ready to move in"), mikä mahdollistaa nopean asumisen aloittamisen.
Vaikka sijainti tarjoaa monia etuja, on tärkeää ottaa huomioon tietyt näkökohdat. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, mikä voi aiheuttaa jonkin verran melua, vaikka itse projekti kuvataankin "rannikkopuolella pääväylää ilman tieääniä". Ilmoitettu "rinne rantaan" 3,0 % on kohtalainen, mutta se on otettava huomioon henkilöille, joilla on rajoitettu liikuntakyky. Kuvaukset ja tiedot eivät sisällä erityistietoa tulevista rakennushankkeista tai naapurihankkeiden aiheuttamista meluhaitoista.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät eloisaa rannikkoläheistä elämäntapaa ja arvostavat samalla mukavuutta ja saavutettavuutta. Se on ihanteellinen henkilöille tai perheille, jotka haluavat hankkia kiinteistön pääasunnoksi tai luksuslomakohteeksi ja jotka arvostavat kaupunkien palveluiden läheisyyttä. Mahdollisuus kävellä kauppoihin, ravintoloihin ja rannalle tekee siitä houkuttelevan henkilöille, jotka haluavat tai voivat luopua autosta. Se vetoaa myös golfin harrastajiin, sillä useat golfkentät sijaitsevat noin 10 km säteellä. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (7,9 km) helpottaa myös matkustamista ja ulkomailta tulevien vieraiden vastaanottamista. Sijainti turvallisella alueella tarjoaa turvaa niille, jotka eivät asu kiinteistössä pysyvästi.
Kiinteistöä leimaa sen erinomainen kunto ja korkealaatuiset viimeistelyt. Siinä on ilmastointi optimaalista ilmasto-mukavuutta varten ja se on varustettu sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla ("Fitted Wardrobes"), jotka tarjoavat lisätilaa säilytykseen. Ikkunat tarjoavat näkymät puutarhaan, uima-altaalle ja sisäpihalle ("Garden", "Pool", "Courtyard"), luoden miellyttävän ja rauhallisen elinympäristön. Katettu terassi ("Covered Terrace") ja oma terassi ("Private Terrace") laajentavat asuintilaa ulos tarjoten paikan ulkoilmaeloon. Varusteluun kuuluvat myös satelliitti-TV ("Satellite TV") ja hissi ("Lift") rakennuksessa. Alueella on myös yhteinen uima-allas ja kuntosali ("Gym"), mikä parantaa asumismukavuutta entisestään.
Asuntoa tarjotaan hintaan 1 100 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia halutulla New Golden Mile -alueella, läheisyyttä rantaan ja kaupunkien infrastruktuuria. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille tai lomakodiksi. Ilmoitettu hinta sijoittaa kohteen markkinoiden ylellisyyssegmenttiin. Se on tällä hetkellä saatavilla ja valmis muuttamaan ("ready to move in"). Myyntiasiakirjat tai erityistiedot muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintavaihteluista eivät sisälly tähän analyysiin.
New Golden Mile -alueen asunto Malagassa edustaa elämäntyyliä, joka yhdistää kaupunkien mukavuuden ja rannikkotunnelman. Sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset (supermarket 73 m) tai käynti apteekissa (211 m), voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Itse projekti on osa turvallista asuinaluetta, joka lupaa rauhaa ja turvallisuutta kaupungin vilinän keskellä. Useiden rantojen, mukaan lukien Playa del Saladillo 1,2 km:n etäisyydellä, läheisyys mahdollistaa spontaanit meriretket. Ympäristö tarjoaa myös suuren määrän ravintoloita ja kahviloita. Vuosittain 3 888 aurinkotuntia ja 5 kuukauden uimakautta tarjoava ilmasto on ihanteellinen ulkoiluun. 40 metrin korkeudessa merenpinnasta sijaitseva kiinteistö hyötyy miellyttävistä lämpötiloista ja kohtalaisesta rinteestä rantaan.
Elämä New Golden Mile -alueella Malagassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkien dynamiikkaa ja rannikkoelämän rentoutumista. Asunnon välitön ympäristö on tunnettu suuresta palveluiden tiheydestä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman metrin päässä (73 m ja 211 m), mikä helpottaa huomattavasti arkea. 21 ravintolan ja useiden kahvilan läsnäolo 2 km:n säteellä viittaa vilkkaaseen gastronomiseen tarjontaan. Perheille on tarjolla 19 ala-astetta ja 10 yläastetta lähialueella. Kahden terveyskeskuksen ja yhden sairaalan läheisyys korostaa hyvää terveydenhuollon infrastruktuuria. 40 metrin korkeudessa merenpinnasta sijaitseva alue tarjoaa myös miellyttävän korkeuden ja kohtalaiset lämpötilat ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin New Golden Mile -alueella Malagassa. Se havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin rantoihin, kuten Playa del Saladillo, sekä hyviä yhteyksiä kaupunkikeskuksiin ja Malagan lentokentälle. Merkintä korostaa sijaintia kaupunkialueen keskellä, jossa on lukuisia palveluita.
New Golden Mile sijaitsee strategisesti Esteponan ja Marbellan kaupunkien välissä, Andalusian etelärannikolla. Tämä sijainti Costa del Solin sydämessä mahdollistaa helpon pääsyn alueen vilkkaisiin keskuksiin sekä rauhallisemmille rannikkoalueille. Marbellan läheisyys (8,6 km Puerto Banús -venesatamaan) tarjoaa pääsyn ylelliseen elämäntyyliin, kun taas Estepona (noin 10 km päässä) tarjoaa viehättävän vanhankaupungin ja rennomman ilmapiirin. Alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Asunto on hyvin integroitunut tähän dynaamiseen ympäristöön, ja sillä on hyvät yhteydet Malagan lentokentälle.
Rantojen ja palveluiden saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. Lähin ranta, Playa del Saladillo, on vain 1,2 km:n päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Useat golfkentät sijaitsevat noin 11 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf Miguel Ángel Jiménez. Malagan lentokenttä (Málaga-Costa del Sol Airport) on 7,9 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 4 linjalla ja 22 pysäkillä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla autoilijoille (434 m).
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
New Golden Mile -alueen ympäristö nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,9°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 888. Tämä mahdollistaa pitkän, 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Keskilämpötilat vaihtelevat talvella 12°C:sta kesällä 26°C:seen. 40 metrin korkeus merenpinnasta ja 3,0 %:n maltillinen rinnepinta rantaan vaikuttavat miellyttävään mikroilmastoon. Alue tarjoaa pääsyn rannoille ja luontoelämyksiin, kuten Mirador de la Charca de los Tubos 4,8 km:n etäisyydellä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
New Golden Mile -alueen rannikkosijainti tarjoaa pääsyn moniin rantoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa del Saladillo, on vain 1,2 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, ovat myös helposti saavutettavissa. Urheilun ystäville on useita tennis- ja padelklubeja välittömässä läheisyydessä, kuten Club de Tenis (0,3 km). Alue tunnetaan myös ensiluokkaisista golfkentistään; Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) ja El Paraiso Golf (1,3 km) ovat vain muutamia esimerkkejä. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (8,6 km), tarjoavat lisää merellisiä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Uima-allas löytyy Parque Antenasta 2,2 km:n etäisyydeltä.
Lähde: OpenStreetMap
New Golden Mile sijaitsee strategisesti Esteponan ja Marbellan kaupunkien välissä, Andalusian etelärannikolla. Tämä sijainti Costa del Solin sydämessä mahdollistaa helpon pääsyn alueen vilkkaisiin keskuksiin sekä rauhallisemmille rannikkoalueille. Marbellan läheisyys (8,6 km Puerto Banús -venesatamaan) tarjoaa pääsyn ylelliseen elämäntyyliin, kun taas Estepona (noin 10 km päässä) tarjoaa viehättävän vanhankaupungin ja rennomman ilmapiirin. Alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Asunto on hyvin integroitunut tähän dynaamiseen ympäristöön, ja sillä on hyvät yhteydet Malagan lentokentälle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Kohtalainen
Ref: VL414594
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä asunto, jonka hinta on 1 100 000 €, sijoittuu ylellisyyssegmenttiin. Vaikka mainitut vertailukohteet ovat huomattavasti halvempia ja niissä on todennäköisesti pienempiä yksiköitä tai muita sijainteja, tämä asunto tarjoaa suuremman asuintilan, 159 m², ja 3 makuuhuonetta. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskikategoriaan, mutta erityispiirteet ja tarkka sijainti New Golden Mile -alueella oikeuttavat tämän kiinteistön korkeamman hinnan. Vertaillujen projektien sijainnit Esteponassa ja Benalmádenassa tarjoavat myös Costa del Solin etuja, mutta New Golden Mile -alueen erityinen mikro-sijainti, jossa on välitön läheisyys lukuisiin palveluihin ja rantaan, voidaan katsoa ainutlaatuiseksi myyntivaltiksi.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
