Dieses Apartment an der New Golden Mile in Málaga bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 159 m² Wohnfläche, liegt es in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer, was es zu einer vielseitigen Option für verschiedene Käuferprofile macht. Das Projekt ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Die gute Anbindung an den Flughafen und andere wichtige Zentren der Costa del Sol erhöht die Attraktivität dieses Angebots weiter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der New Golden Mile, Málaga, positioniert dieses Apartment strategisch günstig. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten einer urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften aufweist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés unterstreicht die Attraktivität der Küstenlage. Diese Konstellation ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl Entspannung am Meer als auch den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten vereint.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, erfüllt dieses Apartment diverse Wohnbedürfnisse. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Einkaufszentren, Schulen und medizinischer Versorgung (Supermarkt 73 m, Krankenhaus 642 m) gewährleistet eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Ausstattung wie Klimaanlage und Gemeinschaftspool trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei.
Bei diesem Apartment handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in einem exzellenten Zustand ("Condition - Excellent"). Es ist Teil einer geschlossenen, gesicherten Wohnanlage ("Closed gated secured complex") und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Die Bauausführung und die verwendeten Materialien entsprechen einem hohen Standard, was sich in der allgemeinen Wohnqualität widerspiegelt. Das Projekt ist "ready to move in", was kurzfristige Einzüge ermöglicht.
Obwohl die Lage viele Vorteile bietet, ist es wichtig, einige Aspekte zu berücksichtigen. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, was zu einer gewissen Geräuschkulisse führen kann, auch wenn das Projekt selbst als "beach side of the main road without road noise" beschrieben wird. Die angegebene "Helling zum Strand" von 3,0% ist moderat, aber für Personen mit eingeschränkter Mobilität zu beachten. Die Beschreibungen und Daten umfassen keine spezifischen Informationen zu zukünftigen Bauvorhaben oder Lärmbelästigungen durch Nachbarprojekte.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die einen lebendigen Lebensstil an der Küste suchen und gleichzeitig Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Es ist ideal für Personen oder Familien, die eine Immobilie als Hauptwohnsitz oder als luxuriöse Ferienresidenz erwerben möchten und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand macht es attraktiv für Menschen, die auf ein Auto verzichten möchten oder können. Ebenso spricht es Golfenthusiasten an, da mehrere Golfplätze im Umkreis von rund 10 km liegen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) erleichtert zudem Reisen und den Empfang von Gästen aus dem Ausland. Die Lage in einer gesicherten Anlage bietet Sicherheit für diejenigen, die die Immobilie nicht permanent bewohnen.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und eine hochwertige Ausstattung aus. Sie verfügt über Klimaanlage für optimalen Klimakomfort und ist mit Einbauschränken ("Fitted Wardrobes") ausgestattet, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Fenster bieten Ausblicke auf den Garten, den Pool und den Innenhof ("Garden", "Pool", "Courtyard"), was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre schafft. Eine überdachte Terrasse ("Covered Terrace") sowie eine private Terrasse ("Private Terrace") erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Platz für Entspannung im Freien. Die Ausstattung wird durch Satellitenfernsehen ("Satellite TV") und einen Aufzug ("Lift") im Gebäude ergänzt. Die Anlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum ("Gym"), was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.100.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage an der begehrten New Golden Mile, die Nähe zum Strand und die urbane Infrastruktur. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was sie für Familien oder als Feriendomizil attraktiv macht. Der angegebene Preis positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Marktes. Es ist derzeit verfügbar und bezugsfertig ("ready to move in"). Verkaufsunterlagen oder spezifische Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisvariationen sind nicht Teil dieser Analyse.
Das Apartment an der New Golden Mile, Málaga, repräsentiert einen Lebensstil, der städtische Bequemlichkeit mit Küstenflair verbindet. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 73 m) oder der Gang zur Apotheke (211 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das Projekt selbst ist Teil einer gesicherten Wohnanlage, die Ruhe und Sicherheit inmitten des städtischen Geschehens verspricht. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa del Saladillo in 1,2 km Entfernung, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die 40 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Immobilie profitiert von angenehmen Temperaturen und einer moderaten Hanglage zum Strand.
Das Leben an der New Golden Mile, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Dynamik und Küstenentspannung. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt (73 m bzw. 211 m), was den Alltag erheblich erleichtert. Die Präsenz von 21 Restaurants und mehreren Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein pulsierendes gastronomisches Angebot hin. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im nahen Umfeld vorhanden. Die Nähe zu zwei Gesundheitszentren und einem Krankenhaus unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur. Die 40 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Urbanisation bietet zudem eine angenehme Höhe und moderate Temperaturen über das ganze Jahr.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments an der New Golden Mile in Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden, wie dem Playa del Saladillo, sowie die gute Anbindung an städtische Zentren und den Flughafen Málaga. Die Markierung hebt die Lage inmitten einer urbanen Zone mit zahlreichen Dienstleistungen hervor.
Die New Golden Mile liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona und Marbella, an der südlichen Küste Andalusiens. Diese Positionierung im Herzen der Costa del Sol ermöglicht einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Region sowie zu ruhigeren Küstenabschnitten. Die Nähe zu Marbella (8,6 km zum Yachthafen Puerto Banús) bietet Zugang zu einem luxuriösen Lebensstil, während Estepona (ca. 10 km entfernt) eine charmante Altstadt und eine entspanntere Atmosphäre bietet. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Das Apartment ist gut in dieses dynamische Umfeld integriert, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt, während weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von etwa 11 km, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 4 Linien und 22 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Für Autofahrer sind EV-Ladestationen vorhanden (434 m).
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um die New Golden Mile genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung bietet Zugang zu Stränden und Naturerlebnissen, wie der Mirador de la Charca de los Tubos in 4,8 km Entfernung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage an der New Golden Mile bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Sportbegeisterte befinden sich zahlreiche Tennis- und Padel-Clubs in unmittelbarer Nähe, wie der Club de Tenis (0,3 km). Die Region ist zudem bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze; Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf (1,3 km) sind nur einige Beispiele. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) bieten weitere maritime Freizeitmöglichkeiten. Ein Schwimmbecken im Parque Antena ist 2,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona und Marbella, an der südlichen Küste Andalusiens. Diese Positionierung im Herzen der Costa del Sol ermöglicht einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Region sowie zu ruhigeren Küstenabschnitten. Die Nähe zu Marbella (8,6 km zum Yachthafen Puerto Banús) bietet Zugang zu einem luxuriösen Lebensstil, während Estepona (ca. 10 km entfernt) eine charmante Altstadt und eine entspanntere Atmosphäre bietet. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Das Apartment ist gut in dieses dynamische Umfeld integriert, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL414594
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 1.100.000 € im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich deutlich darunter liegen und wahrscheinlich kleinere Einheiten oder andere Lagen aufweisen, bietet dieses Apartment mit 159 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eine größere Wohnfläche. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, aber die spezifischen Merkmale und die genaue Lage an der New Golden Mile rechtfertigen die höhere Preisgestaltung dieses Objekts. Die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und die Qualität der Ausstattung in diesem Projekt sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf eine umfassende Infrastruktur und Komfort legt. Die Lagen der Vergleichsprojekte in Estepona und Benalmádena bieten zwar ebenfalls die Vorzüge der Costa del Sol, doch die spezifische Mikro-Lage an der New Golden Mile mit der direkten Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und dem Strand kann als Alleinstellungsmerkmal betrachtet werden.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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