Questo appartamento, recentemente ristrutturato e situato nella ambita New Golden Mile di Málaga, offre accesso diretto alla spiaggia e un ambiente di vita di alto livello. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 130 m² di superficie abitabile, combina comfort moderno con un design elegante. Il progetto è già completato e pronto per essere abitato. La posizione unisce la tranquillità della vita balneare alla vicinanza ai servizi urbani, rendendolo un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di un'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia sulla New Golden Mile. Questa posizione urbana consente un comodo accesso a numerosi servizi come ristoranti, negozi e strutture sanitarie. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e infrastrutture turistiche, offrendo un buon equilibrio tra svago e vita urbana.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia e una soluzione abitativa completamente ristrutturata. Le dotazioni, tra cui un camino elettrico e un sistema audio integrato, nonché la funzionale disposizione degli ambienti con cabina armadio e zona lavanderia nascosta, soddisfano le esigenze di comfort, stile e ordine.
Lo stato del progetto è 'Completato', il che significa che l'appartamento è immediatamente abitabile. Si tratta di una proprietà esistente che è stata completamente ristrutturata. Pertanto, gli acquirenti non dovranno attendere il completamento dei lavori, ma potranno trasferirsi subito dopo l'acquisto e godere dei servizi dell'immobile e della comunità.
Essendo un appartamento in un condominio, questa proprietà non offre un giardino privato. L'attenzione è rivolta all'accesso diretto alla spiaggia e ai servizi comuni. Per gli acquirenti che preferiscono la massima privacy o uno spazio giardino proprio, questo è un punto da considerare. La vicinanza ai centri urbani può anche comportare un maggiore volume di traffico.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento lussuoso e immediatamente abitabile, direttamente sulla spiaggia. Ideale per coloro che apprezzano servizi di alto livello, come un sistema audio B&O e un camino elettrico, e desiderano il comfort di un'unità completamente ristrutturata. Costituisce anche una valida considerazione per coloro che cercano un investimento sicuro in una regione consolidata e attraente della Costa del Sol. La vicinanza ai campi da golf (circa 8,2 km) e la buona infrastruttura (supermercato 73 m, ospedale 642 m) la rendono attraente per viverci tutto l'anno o come esclusiva casa vacanze.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e un design moderno. Le dotazioni includono un sistema audio B&O, una cucina moderna con piano cottura a induzione integrato e cantinetta, e un camino elettrico nel soggiorno. La camera da letto principale dispone di un ampio spogliatoio. La funzionale disposizione degli ambienti comprende anche una zona lavanderia nascosta. La residenza comune offre inoltre servizi come piscine interne ed esterne riscaldate, una palestra e una sauna, sottolineando l'alto standard della proprietà.
L'appartamento è offerto al prezzo di 2.350.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione in prima linea sulla spiaggia, la sua completa ristrutturazione e le sue caratteristiche di alta qualità. Si tratta di un'unità singola, la cui disponibilità è limitata a questa unica proprietà. Il prezzo indicato è il prezzo di partenza per questo specifico appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni su 130 m² di superficie abitabile. Modifiche alla disponibilità e alla definizione dei prezzi sono possibili a causa del suo carattere di offerta unica.
La vita sulla New Golden Mile è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata. I dintorni offrono numerosi ristoranti (21 in un raggio di 2 km), negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto. L'appartamento fa parte di una residenza sicura e recintata con accesso diretto alla spiaggia. La comunità offre due piscine esterne e una piscina interna riscaldata, offrendo molteplici opportunità di svago proprio davanti alla porta.
Questa visualizzazione mostra la posizione strategica dell'appartamento sulla Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la prossimità immediata alla spiaggia e la buona connessione con infrastrutture chiave come l'autostrada e l'aeroporto. I punti circostanti visualizzano la densità di opportunità ricreative e servizi importanti per la vita quotidiana e il tempo libero.
L'appartamento si trova sulla 'New Golden Mile', un prestigioso tratto costiero tra Marbella ed Estepona nella provincia di Málaga. Questa posizione lo colloca strategicamente nel cuore della Costa del Sol, una regione nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e i servizi esclusivi. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) ed Estepona (circa 5 km) offre l'accesso a un'ampia gamma di esperienze culturali, di shopping e gastronomiche.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 1,2 km dalla Playa del Saladillo, quindi raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 54 km (in linea d'aria, circa 50 minuti di auto), Gibilterra a circa 45 km. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (73 m), farmacie (211 m) e un ospedale (642 m). Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono raggiungibili. La buona connessione ai trasporti pubblici (22 fermate, 4 linee) e la vicinanza alle strade principali aumentano la mobilità.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia influenza positivamente la vista e il microclima. L'altitudine media di 40 m sul livello del mare garantisce una piacevole circolazione dell'aria e protegge da condizioni meteorologiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione sulla costa della New Golden Mile offre accesso diretto alla spiaggia (Playa del Saladillo, 1,2 km). Nelle vicinanze si trovano altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di sport, ci sono centri di tennis e padel come il Club de Tenis (0,3 km). La vicinanza a impianti sportivi e l'infrastruttura generale per le attività all'aperto sottolineano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova sulla 'New Golden Mile', un prestigioso tratto costiero tra Marbella ed Estepona nella provincia di Málaga. Questa posizione lo colloca strategicamente nel cuore della Costa del Sol, una regione nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e i servizi esclusivi. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) ed Estepona (circa 5 km) offre l'accesso a un'ampia gamma di esperienze culturali, di shopping e gastronomiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL463287
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore grazie alla sua posizione diretta sulla spiaggia e al suo stato di completa ristrutturazione. Progetti come 'Acqua Gardens' (da 418.800 €) o 'Aby Upper' (da 320.000 €) a Estepona offrono sì alloggi, ma spesso con meno accesso diretto alla spiaggia o in edifici più vecchi non ristrutturati a questo livello. 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) è ben posizionato, ma la 'New Golden Mile' e la vicinanza immediata alla spiaggia di questo immobile giustificano la differenza di prezzo per gli acquirenti che privilegiano questa posizione esclusiva. I servizi comuni offerti, come la piscina interna riscaldata e le finiture di alta qualità, lo distinguono dai complessi di appartamenti più semplici. I 2.350.000 € riflettono il carattere premium di questa offerta specifica, rivolta a una clientela esigente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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