Cet appartement, récemment rénové et situé sur la très recherchée New Golden Mile à Málaga, offre un accès direct à la plage et une ambiance de vie haut de gamme. Comprenant 3 chambres et 2 salles de bains sur 130 m² de surface habitable, il combine confort moderne et design élégant. Le projet est déjà terminé et prêt à être emménagé. L'emplacement allie la tranquillité de la vie balnéaire à la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants en quête d'une qualité de vie élevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à quelques pas de la plage sur la New Golden Mile. Cet emplacement urbain permet d'accéder facilement à de nombreuses commodités telles que restaurants, boutiques et services de santé. Les environs sont caractérisés par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques, offrant un bon équilibre entre détente et vie urbaine.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'accès direct à la plage et une solution de logement entièrement rénovée. Les équipements, y compris une cheminée électrique et un système audio intégré, ainsi que l'agencement fonctionnel des pièces avec un dressing et un espace buanderie caché, répondent aux besoins de confort, de style et d'ordre.
Le statut du projet est 'Terminé', ce qui signifie que l'appartement est immédiatement habitable. Il s'agit d'une propriété existante qui a été entièrement rénovée. Les acheteurs n'ont donc pas à attendre la fin des travaux, mais peuvent emménager directement après l'achat et profiter des commodités de l'objet et de la communauté.
En tant qu'appartement dans un immeuble collectif, cette propriété n'offre pas de jardin privé. L'accent est mis sur l'accès direct à la plage et les commodités communes. Pour les acheteurs qui préfèrent une intimité totale ou un espace jardin privé, c'est un point à considérer. La proximité des centres urbains peut également s'accompagner d'un trafic plus dense.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement luxueux et immédiatement habitable, directement en bord de mer. Idéal pour ceux qui apprécient les équipements haut de gamme, tels qu'un système audio B&O et une cheminée électrique, et qui souhaitent le confort d'une unité entièrement rénovée. Elle constitue également une considération valable pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans une région établie et attrayante de la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf (environ 8,2 km) et la bonne infrastructure (supermarché 73 m, hôpital 642 m) la rendent attrayante pour une résidence à l'année ou comme résidence de vacances exclusive.
L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et un design moderne. Les équipements comprennent un système audio B&O, une cuisine moderne avec plaque de cuisson intégrée et cave à vin, ainsi qu'une cheminée électrique dans le salon. La chambre principale dispose d'un dressing spacieux. L'agencement fonctionnel des pièces comprend également un espace buanderie caché. La résidence commune offre en outre des installations telles que des piscines intérieure et extérieure chauffées, une salle de sport et un sauna, soulignant le standing élevé de la propriété.
L'appartement est proposé au prix de 2.350.000 €. Ce prix reflète son emplacement en première ligne de plage, sa rénovation complète et ses équipements de haute qualité. Il s'agit d'une unité unique, dont la disponibilité est limitée à cette seule propriété. Le prix indiqué est le prix de départ pour cet appartement spécifique de 3 chambres et 2 salles de bains sur 130 m². Des modifications de disponibilité et de prix sont possibles en raison de son caractère d'offre unique.
La vie sur la New Golden Mile est caractérisée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure bien développée. Les environs offrent de nombreux restaurants (21 dans un rayon de 2 km), des boutiques et des services facilement accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée et fermée ('Urbanisation') avec accès direct à la plage. La communauté propose deux piscines extérieures et une piscine intérieure chauffée, offrant de multiples possibilités de loisirs juste devant la porte.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement sur la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité immédiate de la plage et la bonne connexion aux infrastructures clés telles que l'autoroute et l'aéroport. Les points environnants visualisent la densité des possibilités de loisirs et des services importants pour la vie quotidienne et les loisirs.
L'appartement est situé sur la 'New Golden Mile', une portion côtière prestigieuse entre Marbella et Estepona dans la province de Málaga. Cet emplacement le positionne stratégiquement au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses commodités exclusives. La proximité de Marbella (environ 10 km) et d'Estepona (environ 5 km) offre un accès à un large éventail d'expériences culturelles, de shopping et gastronomiques.
L'appartement offre une excellente accessibilité. Il est situé à seulement 1,2 km de la Playa del Saladillo, donc accessible à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 54 km (à vol d'oiseau, environ 50 min de route), Gibraltar à environ 45 km. À proximité immédiate se trouvent des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et un hôpital (642 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont accessibles. La bonne connexion aux transports publics (22 arrêts, 4 lignes) et la proximité des routes principales augmentent la mobilité.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La légère pente de 3,0% vers la plage influence positivement la vue et le microclimat. L'altitude moyenne de 40 m au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable et protège contre les conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de la New Golden Mile offre un accès direct à la plage (Playa del Saladillo, 1,2 km). D'autres plages comme la Playa del Sol Villacana (1,5 km) et la Playa de Guadalmansa (2,0 km) se trouvent à proximité. La région est également un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que le Tramores Golf (1,1 km) et le Flamingos Golf (1,2 km) à proximité immédiate. Pour les amateurs de sport, il existe des centres de tennis et de padel comme le Club de Tenis (0,3 km). La proximité des installations sportives et l'infrastructure générale pour les activités de plein air soulignent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé sur la 'New Golden Mile', une portion côtière prestigieuse entre Marbella et Estepona dans la province de Málaga. Cet emplacement le positionne stratégiquement au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses commodités exclusives. La proximité de Marbella (environ 10 km) et d'Estepona (environ 5 km) offre un accès à un large éventail d'expériences culturelles, de shopping et gastronomiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL463287
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur grâce à son emplacement direct sur la plage et son état de rénovation complet. Des projets tels que 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) à Estepona offrent certes des logements, mais souvent avec un accès moins direct à la plage ou dans des bâtiments plus anciens qui n'ont pas été rénovés à ce niveau. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) est bien situé, mais la 'New Golden Mile' et la proximité immédiate de la plage de cet objet justifient la différence de prix pour les acheteurs qui privilégient cet endroit exclusif. Les commodités communes proposées, telles que la piscine intérieure chauffée et les équipements de haute qualité, le distinguent des complexes d'appartements plus simples. Les 2 350 000 € reflètent le caractère haut de gamme de cette offre spécifique, qui s'adresse à une clientèle exigeante.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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