Cet appartement est situé sur la New Golden Mile à Málaga, une région côtière prisée, reconnue pour sa combinaison de résidences de luxe et sa proximité immédiate avec la plage. La propriété offre une solution de logement moderne dans un environnement urbain, complétée par des commodités complètes et une excellente connectivité au réseau de transport local. Avec une surface habitable de 122 m² et 3 chambres, cet appartement représente un niveau de vie élevé, conçu pour répondre aux besoins des acheteurs exigeants. La situation centrale permet un accès facile à toutes les installations et activités de loisirs importantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la New Golden Mile, à quelques mètres de la plage avec un accès direct à la promenade maritime, cet appartement offre une expérience côtière exclusive. À proximité immédiate se trouvent des restaurants de plage renommés et un supermarché local pour les besoins quotidiens. L'environnement urbain est bien desservi et permet d'accéder rapidement aux écoles et aux centres de santé.
Cet appartement répond aux désirs de confort moderne et de proximité avec les activités de loisirs. La rénovation récente aux normes les plus élevées garantit une excellente qualité de vie. La vue sur la mer depuis le salon et la chambre principale, ainsi que les jardins communs et la piscine, soulignent la qualité de vie recherchée.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la propriété est immédiatement habitable. Il s'agit d'une résidence existante, mais qui a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Cela permet une installation immédiate sans délai d'attente pour la fin des travaux. La sécurité 24/7 et les espaces communs bien entretenus font partie de l'infrastructure établie.
Le projet n'offre pas de jardin privé, mais dispose de jardins communs. La surface habitable et le nombre de chambres sont fixes et non extensibles. Les prix sont basés sur une indication 'à partir de' et peuvent varier en fonction de la disponibilité et des caractéristiques spécifiques. Il ne s'agit pas d'une construction neuve au sens classique, mais d'un appartement existant rénové.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de haute qualité, récemment rénovée et immédiatement habitable, en première ligne de plage, et qui accordent de l'importance au confort ainsi qu'à une infrastructure urbaine. Les personnes qui souhaitent un style de vie détendu avec un accès facile aux plages, restaurants et commerces s'y sentiront bien. La proximité de la ville et de l'aéroport de Málaga (7.9 km) le rend également attractif pour les voyageurs fréquents. Les familles qui apprécient un environnement sûr avec de bonnes institutions éducatives à proximité (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires dans les environs) y trouveront également des conditions favorables. La combinaison de la vue sur la mer, des équipements communs tels que la piscine et le jardin, ainsi que des équipements modernes, séduit les acheteurs à la recherche d'une résidence luxueuse mais pratique sur la Costa del Sol.
L'appartement a été récemment rénové selon les normes les plus élevées et se présente dans un état excellent. Des matériaux de haute qualité et des techniques modernes caractérisent son apparence. Cela se reflète dans des détails tels que la cuisine et la salle de bain modernes, visibles sur les images. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. De grandes fenêtres et portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et relient l'espace de vie à l'extérieur, notamment la terrasse couverte et la vue sur les jardins ou la piscine. L'utilisation de matériaux robustes et esthétiquement attrayants garantit la durabilité et une ambiance haut de gamme, soulignant la valeur de la propriété.
L'appartement est proposé au prix de 1.050.000 €. Cela reflète son emplacement privilégié dans un complexe en première ligne de plage ('Front Line Beach Complex'), sa rénovation récente aux normes les plus élevées et ses caractéristiques d'équipement de haute qualité. La surface habitable de 122 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains positionne le bien dans le segment haut de gamme du marché. En tant que 'BEST PRICED UNIT IN THE COMPLEX' (meilleur prix de l'unité dans le complexe), cela suggère un rapport qualité-prix attractif au sein de la résidence, même si le prix absolu est élevé. La disponibilité est assurée, car la propriété est indiquée comme 'Prêt', donc immédiatement habitable.
La New Golden Mile, située au sud d'Estepona et à l'ouest de Marbella, est une portion de la Costa del Sol caractérisée par une combinaison de complexes résidentiels de luxe, de plages dorées et d'une infrastructure bien développée. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine, qui offre néanmoins une haute qualité de vie au bord de la mer. La proximité de commodités telles que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et un hôpital (642 m) facilite grandement le quotidien. Les 21 restaurants et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de l'environnement animé. Simultanément, l'accès direct à la promenade de la plage et la courte distance à diverses plages (par exemple, Playa del Saladillo, 1.2 km) permettent un style de vie méditerranéen. La résidence elle-même dispose d'une sécurité 24/7, de jardins soignés et d'une piscine commune, assurant confort et sécurité. Le taux historique d'ensoleillement annuel de 3 888 heures et une saison de baignade de 5 mois soulignent le climat agréable.
La vie sur la New Golden Mile, Málaga, se caractérise par une haute qualité de vie et une excellente infrastructure. L'appartement est situé dans une zone urbaine offrant une proximité immédiate avec les nécessités quotidiennes : un supermarché est à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres. L'hôpital est accessible à 642 mètres. La région est bien desservie par les transports en commun, avec 4 lignes et 22 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture. Plusieurs plages sont accessibles à pied, la Playa del Saladillo n'étant qu'à 1.2 km. La région offre également une forte concentration de restaurants (21 dans un rayon de 2 km) et d'activités de loisirs, y compris de nombreux centres sportifs et terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La température moyenne historique de 18.9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Le projet est situé sur la New Golden Mile, à Málaga. Cette région côtière est connue pour sa proximité avec la mer et sa bonne connexion aux centres urbains. La carte visualise le positionnement stratégique de l'appartement par rapport aux plages, aux commodités locales et aux infrastructures telles que l'aéroport de Málaga.
La New Golden Mile est stratégiquement située sur la côte de Málaga, nichée entre Estepona et Marbella. Ce positionnement au sein de la province de Málaga sur la Costa del Sol offre un excellent équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel établi et la proximité de centres urbains dynamiques. Málaga elle-même n'est qu'à une courte distance en voiture et offre des attractions culturelles, une diversité gastronomique et un aéroport international. L'emplacement permet d'explorer à la fois les points chauds touristiques de la Costa del Sol et les villages andalous plus authentiques de l'arrière-pays. Le projet est situé dans une région réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et son infrastructure bien développée.
L'emplacement stratégique sur la New Golden Mile offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à seulement 1.2 km, avec une pente modérée de 3.0%. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est de 7.9 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des voyages internationaux rapides. Plusieurs terrains de golf sont à portée de main, notamment le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Campo de Golf de Guadalhorce (9.4 km). L'environnement urbain assure une densité de services : un supermarché est à 73 m, une pharmacie à 211 m et un hôpital à 642 m. La connexion aux transports en commun est bien développée avec 4 lignes et 22 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité (434 m).
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18.9°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat ensoleillé qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des brises agréables et une légère pente vers la mer (3.0%), ce qui améliore la vue sans nécessiter de pentes raides. La température moyenne journalière varie entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année. Les fêtes locales (32 par an) marquent le calendrier culturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à seulement 1.2 km de la Playa del Saladillo, offrant ainsi un accès direct aux attractions côtières. D'autres plages comme Playa de San Andrés (1.8 km) et Playa de la Misericordia (3.2 km) sont également facilement accessibles. La proximité de terrains de golf renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) rend l'emplacement attrayant pour les golfeurs. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses options à proximité, notamment des centres de tennis et de padel comme le Club de Tenis (0.3 km) et le Racket Club Villa Paderna (1.2 km). Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont assurés par la proximité de la plage et l'ouverture saisonnière des bars de piscine.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile est stratégiquement située sur la côte de Málaga, nichée entre Estepona et Marbella. Ce positionnement au sein de la province de Málaga sur la Costa del Sol offre un excellent équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel établi et la proximité de centres urbains dynamiques. Málaga elle-même n'est qu'à une courte distance en voiture et offre des attractions culturelles, une diversité gastronomique et un aéroport international. L'emplacement permet d'explorer à la fois les points chauds touristiques de la Costa del Sol et les villages andalous plus authentiques de l'arrière-pays. Le projet est situé dans une région réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et son infrastructure bien développée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL902734
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix de 1 050 000 €. Bien que des options moins chères offrent également des emplacements attrayants, ce projet se distingue par son emplacement exclusif en première ligne de plage, sa rénovation complète et son accès direct à la promenade. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais pas nécessairement avec la même orientation directe sur la plage. La combinaison offerte ici, en termes d'emplacement, de niveau de rénovation et d'équipements tels que la sécurité 24/7 et les jardins communautaires, justifie un prix plus élevé par rapport à des propriétés plus éloignées ou moins bien équipées dans la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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