Este espaçoso apartamento no rés-do-chão com 4 quartos está localizado na "New Golden Mile" em Málaga, um ambiente urbano que combina a proximidade da praia com todas as comodidades do dia-a-dia. Com uma área útil de 200 m² e um generoso terraço coberto de 104 m², esta propriedade oferece amplo espaço e conforto. O apartamento está virado a sul e oferece vista para um jardim tropical. O projeto caracteriza-se pelos seus materiais de alta qualidade e equipamento completo, incluindo duas piscinas comuns (uma delas aquecida), um ginásio e uma sauna, bem como uma garagem subterrânea.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, oferecidos a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, este apartamento posiciona-se no segmento de luxo com um preço de 845.000 €. Isto reflete-se no seu tamanho (200 m² de área útil, 104 m² de terraço), no número de quartos (4) e nos acabamentos luxuosos. Enquanto ofertas mais baratas geralmente apresentam áreas menores ou menos quartos, este projeto oferece um maior grau de conforto e exclusividade. O Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia, mas a propriedade aqui descrita destaca-se pelas suas instalações completas, como a piscina interior aquecida e a escolha de materiais de alta qualidade. A "New Golden Mile" é conhecida pela sua localização estratégica entre Marbella e Estepona, o que representa um valor acrescentado em comparação com áreas mais distantes, tanto para uso pessoal como para potenciais rendimentos de aluguer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano vibrante, a poucos minutos a pé da praia. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, garantindo alta qualidade de vida e flexibilidade no dia-a-dia. A proximidade da costa e das áreas verdes enriquece a experiência residencial.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e boa conectividade. Os quatro quartos e três casas de banho, duas das quais em suite, são ideais para famílias ou para receber convidados. O amplo terraço coberto e os acabamentos de alta qualidade satisfazem as exigências de um estilo de vida elevado.
Embora classificado como "Apartamento", esta descrição refere-se a uma propriedade existente com boas instalações. A fase de construção exata e a data de conclusão não são especificadas, mas a menção de materiais de alta qualidade e comodidades modernas sugere uma construção recente ou bem renovada.
O apartamento não dispõe de jardim privado, e a área útil indicada limita-se ao espaço interior e ao terraço coberto. Não há piscina privada, mas sim instalações comuns disponíveis. A proximidade das instalações urbanas e o possível ruído associado devem ser tidos em conta.
Este apartamento é adequado para uma variedade de compradores. Famílias à procura de uma solução de alojamento espaçosa e bem conectada apreciarão os quatro quartos e a proximidade de escolas. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio de luxo com todas as comodidades encontrarão aqui tudo o que precisam com as duas piscinas, sauna e ginásio. Aqueles que valorizam alta qualidade de vida e gostam de atividades ao ar livre apreciarão o amplo terraço e a proximidade da praia. Esta propriedade também pode interessar compradores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer numa região turisticamente atrativa, pois a localização é interessante tanto para turistas como para exploradores urbanos. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também a torna uma opção prática para viagens frequentes.
Os acabamentos interiores do apartamento demonstram um elevado nível de qualidade. Foram utilizados materiais como mármore creme, granito e terracota, conhecidos pela sua durabilidade e qualidades estéticas. As casas de banho são modernas, com duas delas em suite e com jacuzzi. A cozinha está totalmente equipada e oferece design de alta qualidade, além de funcionalidade. O ar condicionado (quente e frio) e um sistema de alarme garantem conforto e segurança. O vidro duplo nas janelas contribui para o isolamento térmico e acústico. Esta seleção ponderada de materiais e tecnologias promete um ambiente de vida duradouro e sofisticado, de acordo com os padrões modernos da região.
O apartamento é oferecido a partir de 845.000 €. Este preço reflete a localização, o tamanho e os acabamentos de alta qualidade da propriedade. Com quatro quartos, três casas de banho e uma área útil generosa de 200 m², o preço representa um investimento numa residência espaçosa e bem equipada. A área indicada do terraço coberto de 104 m² aumenta consideravelmente o espaço de vida utilizável. Os detalhes de disponibilidade não são especificados, mas o preço indicado posiciona a propriedade no segmento de luxo do mercado da "New Golden Mile".
A "New Golden Mile" em Málaga oferece um ambiente vibrante que combina comodidades urbanas com a proximidade da costa. O apartamento está localizado muito perto de supermercados (73 m) e farmácias (211 m), o que facilita o dia-a-dia. Para experiências culinárias, existem 21 restaurantes num raio de 2 km. Atividades culturais e desportivas também são facilmente acessíveis: vários clubes de ténis e padel, bem como campos de golfe, encontram-se nas proximidades. A proximidade de parques e praias como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) oferece diversas oportunidades de lazer. A região está bem integrada na rede de transportes públicos, com 22 paragens e 4 linhas, o que reduz a dependência do automóvel.
O projeto está localizado na Costa del Sol, a sul de Málaga, numa zona urbana conhecida pela sua proximidade a praias e comodidades urbanas. O marcador no mapa indica a localização central dentro de uma área com boa infraestrutura e oportunidades de lazer.
A "New Golden Mile" está estrategicamente localizada entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona, na Costa del Sol. Esta posição central permite aos residentes desfrutar das atrações de ambas as cidades, bem como da maior diversidade da província de Málaga. A região é famosa pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe, o que a torna um local de residência atraente para compradores internacionais. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 54 km) e a boa infraestrutura sublinham o apelo da Costa del Sol como destino de residência e férias.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia fica apenas a 1.2 km (Playa del Saladillo), e outras praias como a Playa de la Malagueta também são facilmente acessíveis. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 7.9 km, permitindo tempos de viagem curtos. Vários campos de golfe de renome são acessíveis em menos de 11 km. A ligação à rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 22 paragens e 4 linhas. Para os automobilistas, os lugares de estacionamento subterrâneo e os pontos de carregamento próximos para veículos elétricos são vantagens. A localização central permite acesso rápido a uma vasta gama de instalações urbanas e turísticas.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.888 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,9 °C. Isto significa invernos amenos e verões quentes, com a água do mar a atingir mais de 20 °C de maio a setembro, o que estende a época balnear para 5 meses. O apartamento está localizado a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar, o que promove uma brisa agradável e boa circulação de ar. A ligeira inclinação de 3,0% em direção à praia é moderada e mal afeta a acessibilidade. O ambiente é caracterizado por jardins tropicais que contribuem para a estética e microclima do complexo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira da "New Golden Mile" oferece uma variedade de praias acessíveis em poucos quilómetros. A Playa del Saladillo (1.2 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) são locais populares para banhistas e praticantes de desportos aquáticos. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) são de fácil acesso. Inúmeros centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, estão nas imediações (por exemplo, Club de Tenis a 0.3 km). A proximidade da marina Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) amplia a oferta de lazer com atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
A "New Golden Mile" está estrategicamente localizada entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona, na Costa del Sol. Esta posição central permite aos residentes desfrutar das atrações de ambas as cidades, bem como da maior diversidade da província de Málaga. A região é famosa pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe, o que a torna um local de residência atraente para compradores internacionais. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 54 km) e a boa infraestrutura sublinham o apelo da Costa del Sol como destino de residência e férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL397593
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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