Cet appartement spacieux de 4 chambres, situé au rez-de-chaussée, se trouve dans la "New Golden Mile" à Málaga, un environnement urbain alliant proximité de la plage et commodités quotidiennes. Avec une surface habitable de 200 m² et une vaste terrasse couverte de 104 m², cette propriété offre espace et confort. L'appartement est orienté au sud et donne sur un jardin tropical. Le projet se distingue par ses matériaux de haute qualité et son équipement complet, incluant deux piscines communes (dont une chauffée), une salle de sport et un sauna, ainsi qu'un garage souterrain.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, cet appartement se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix de 845 000 €. Cela se reflète dans sa taille (200 m² habitables, 104 m² de terrasse), le nombre de chambres (4) et les finitions luxueuses. Alors que les offres moins chères présentent souvent des surfaces plus petites ou moins de chambres, ce projet offre un niveau de confort et d'exclusivité plus élevé. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais la propriété décrite ici se distingue par ses équipements complets tels que la piscine intérieure chauffée et le choix de matériaux de haute qualité. La "New Golden Mile" est connue pour sa situation stratégique entre Marbella et Estepona, ce qui représente une valeur ajoutée par rapport aux zones plus éloignées, tant pour un usage personnel que pour des revenus locatifs potentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier urbain animé, à quelques minutes à pied de la plage. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie et une grande flexibilité au quotidien. La proximité de la côte et des espaces verts enrichit l'expérience résidentielle.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, le confort et une bonne connectivité. Les quatre chambres et trois salles de bains, dont deux en suite, sont idéales pour les familles ou pour recevoir des invités. La grande terrasse couverte et les finitions de haute qualité répondent aux exigences d'un style de vie élevé.
Bien que classé comme "Appartement", cette description concerne une propriété existante aux équipements de qualité. La phase de construction exacte et la date d'achèvement ne sont pas spécifiées, mais la mention de matériaux haut de gamme et d'équipements modernes suggère une construction récente ou bien rénovée.
L'appartement ne dispose pas de jardin privé, et la surface habitable indiquée se limite à l'espace intérieur et à la terrasse couverte. Il n'y a pas de piscine privée, mais des installations communes sont disponibles. La proximité des installations urbaines et le bruit potentiel associé doivent être pris en considération.
Cet appartement convient à une variété d'acheteurs. Les familles à la recherche d'une solution de logement spacieuse et bien connectée apprécieront les quatre chambres et la proximité des écoles. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une retraite luxueuse avec toutes les commodités trouveront ici tout ce dont ils ont besoin avec les deux piscines, le sauna et la salle de sport. Ceux qui attachent de l'importance à une haute qualité de vie et aiment passer du temps à l'extérieur apprécieront la grande terrasse et la proximité de la plage. Cet objet pourrait également intéresser les acheteurs à la recherche d'une propriété potentiellement louable dans une région touristique attrayante, car l'emplacement est intéressant à la fois pour les vacanciers et pour ceux qui explorent la ville. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga en fait également une option pratique pour les voyages fréquents.
Les finitions intérieures de l'appartement témoignent d'un haut niveau de qualité. Des matériaux tels que le marbre crème, le granit et la terre cuite, connus pour leur durabilité et leurs qualités esthétiques, ont été utilisés. Les salles de bains sont modernes, dont deux sont en suite avec jacuzzi. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle et offre un design de haute qualité. La climatisation (chaud et froid) et un système d'alarme assurent confort et sécurité. Le double vitrage des fençtres contribue à l'isolation thermique et acoustique. Ce choix réfléchi de matériaux et de technologies promet une atmosphère de vie durable et sophistiquée, conforme aux normes modernes de la région.
L'appartement est proposé à partir de 845 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la taille et les finitions de haute qualité de la propriété. Avec quatre chambres, trois salles de bains et une surface habitable généreuse de 200 m², le prix représente un investissement dans une résidence spacieuse et bien équipée. La surface indiquée de la terrasse couverte de 104 m² augmente considérablement l'espace de vie utilisable. Les détails de disponibilité ne sont pas spécifiés, mais le prix indiqué positionne la propriété dans le segment haut de gamme du marché de la "New Golden Mile".
La "New Golden Mile" à Málaga offre un environnement dynamique qui combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte. L'appartement est situé à proximité immédiate de supermarchés (73 m) et de pharmacies (211 m), ce qui facilite le quotidien. Pour les expériences culinaires, 21 restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km. Les activités culturelles et sportives sont également facilement accessibles : plusieurs clubs de tennis et de padel, ainsi que des parcours de golf, se trouvent à proximité. La proximité de parcs et de plages comme Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km) offre diverses possibilités de loisirs. La région est bien intégrée au réseau de transports publics, avec 22 arrêts et 4 lignes, ce qui réduit la dépendance à la voiture.
Le projet est situé sur la Costa del Sol, au sud de Málaga, dans une zone urbaine connue pour sa proximité avec les plages et les commodités de la ville. Le marqueur sur la carte indique l'emplacement central dans une zone dotée d'une bonne infrastructure et de possibilités de loisirs.
La "New Golden Mile" est stratégiquement située entre les villes bien connues de Marbella et Estepona sur la Costa del Sol. Cette position centrale permet aux résidents de profiter des attractions des deux villes ainsi que de la diversité plus large de la province de Málaga. La région est réputée pour son excellent climat, ses plages et ses parcours de golf, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 54 km) et la bonne infrastructure soulignent l'attractivité de la Costa del Sol en tant que destination de résidence et de vacances.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage n'est qu'à 1.2 km (Playa del Saladillo), et d'autres plages comme Playa de la Malagueta sont également facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que de 7.9 km, ce qui permet des temps de trajet courts. Plusieurs parcours de golf réputés sont accessibles en moins de 11 km. La connexion au réseau de transports publics est bien développée avec 22 arrêts et 4 lignes. Pour les automobilistes, les places de parking souterraines et les bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité sont des avantages. La situation centrale permet un accès rapide à un large éventail d'installations urbaines et touristiques.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,9 °C. Cela signifie des hivers doux et des étés chauds, la température de l'eau de mer atteignant plus de 20 °C de mai à septembre, ce qui étend la saison de baignade à 5 mois. L'appartement est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable et une bonne circulation de l'air. La légère pente de 3,0 % vers la plage est modérée et n'affecte guère l'accessibilité. L'environnement est caractérisé par des jardins tropicaux qui contribuent à l'esthétique et au microclimat du complexe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de la "New Golden Mile" offre une variété de plages accessibles en quelques kilomètres. Playa del Saladillo (1.2 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km) sont des lieux prisés des amateurs de soleil et de sports nautiques. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont facilement accessibles. De nombreux centres sportifs, y compris des clubs de tennis et de padel, se trouvent à proximité immédiate (par exemple, Club de Tenis à 0.3 km). La proximité de la marina Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) élargit l'offre de loisirs avec des activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
La "New Golden Mile" est stratégiquement située entre les villes bien connues de Marbella et Estepona sur la Costa del Sol. Cette position centrale permet aux résidents de profiter des attractions des deux villes ainsi que de la diversité plus large de la province de Málaga. La région est réputée pour son excellent climat, ses plages et ses parcours de golf, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 54 km) et la bonne infrastructure soulignent l'attractivité de la Costa del Sol en tant que destination de résidence et de vacances.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL397593
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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