关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于充满活力的城市化区域，距离海滩和各类便利设施均在步行范围内，日常生活极为便捷。虽然身处城市环境，但项目提供了一个宁静的居住空间，让您既能享受便利，又能保有私密。
此公寓专为追求舒适和便利的购房者设计。宽敞的室内空间、高品质的装修以及靠近海滩的地理位置，满足了对现代生活方式的多元化需求。无论是作为永久居所还是度假屋，都能提供舒适的居住体验。
该项目为新建公寓，确保了最新的建筑标准和现代化的设计风格。尽管具体交付日期未详述，但其优秀的品质和完善的设施预示着一个高标准的居住环境。
此项目不提供非海滨的宁静环境，也可能不适合那些寻求远离城市喧嚣的买家。项目位于密集区域，可能伴随一定的城市噪音。
这套公寓适合追求极致海岸生活方式的国际买家。如果您希望拥有一处可以直接通往海滩的住宅，并且享受完善的周边设施，那么这里将是理想之选。它也适合那些看重便利性和生活节奏的买家，因为大多数日常需求都可以步行解决。对于经常出差的商务人士，靠近机场（7.9公里）和良好的交通连接将是重要的考量因素。此外，该地区丰富的体育和休闲设施，如高尔夫球场和网球俱乐部，也使其成为运动爱好者的理想选择。
公寓内部装修采用高品质材料，地板采用地暖系统，确保了全年舒适的居住环境。大面积落地窗将充足的自然光引入室内，并提供了壮丽的海景。项目注重细节，从内部的私人电梯到地下室改造的健身房和浴室，都体现了对奢华和便利性的极致追求。高标准的建筑材料和现代设计理念贯穿整个项目，为住户提供高品质的居住享受。
该套公寓的起价为 6,800,000 欧元。作为一处高端住宅，其价格反映了其优越的海滨位置、宽敞的面积（378平方米）以及五间卧室和五间浴室的配置。该价格定位使其成为市场上少数高端选项之一，适合寻求顶级奢华生活的买家。
这套公寓位于马贝拉新黄金地段（New Golden Mile），一个集便利、海滨生活和城市活力于一体的区域。步行即可到达海滩，周边遍布餐厅、商店、银行和药店，日常生活所需触手可及。73米即可到达超市，642米有医院，211米就有药房，极大地便利了居民的生活。该区域拥有21家餐厅、3家药店和2家银行，为居民提供了丰富的选择。同时，这里也连接着重要的交通网络，到机场仅需7.9公里，出行十分方便。该地区气候宜人，全年阳光充足，非常适合享受户外活动。
项目所在的区域提供了丰富多彩的生活体验。步行即可到达海滩，享受阳光和海风。周边2公里内有21家餐厅、3家银行和2家药店，满足日常生活所需。19所小学和10所中学，以及国际学校，为家庭提供了优质的教育资源。24家酒店和完善的旅游设施，显示了该区域的活力和吸引力。体育中心和高尔夫球场提供了丰富的运动休闲选择，让您的生活更加丰富多彩。
该地图展示了项目在新黄金地段（New Golden Mile）的精确位置。您可以清晰地看到项目与海滩、主要道路、周边城镇以及各种便利设施（如超市、医院、药店、学校和体育中心）的相对位置。
本项目位于西班牙南部安达卢西亚海岸的“新黄金地段”，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个备受瞩目的区域。它在马贝拉和埃斯特波纳之间，地理位置优越，连接着繁忙的城市生活和宁静的海滨度假氛围。该区域因其高品质的住宅、优质的高尔夫球场和靠近豪华游艇港（如Puerto Deportivo José Banus，8.6公里）而闻名，是寻求高品质生活的理想之地。
公寓位于新黄金地段，享有极佳的便利性。步行即可到达海滩（最近的海滩距离1.2公里），以及超市（73米）、药房（211米）和医院（642米）。公共交通便利，有22个公交站点和4条公交线路。距离马拉加机场（AGP）约54公里，吉布拉尔塔机场（GIB）约45公里，出行便捷。周边有多个高尔夫球场，最近的距离1.1公里。完善的城市基础设施，包括EV充电桩，满足了现代生活的需求。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温为18.9°C，平均温度在12°C至26°C之间。每年拥有3,888小时的充足日照，使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。项目位于海拔40米处，地势平坦，到海滩的坡度仅为3.0%，行走舒适。享受全年充沛的阳光，感受地中海的宜人气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域以其美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。最近的海滩，Playa del Saladillo，距离仅1.2公里。此外，周边还有Playa del Sol Villacana（1.5公里）和Playa de Guadalmansa（2.0公里）等。高尔夫爱好者可以在1.1公里内的Tramores Golf等多个高尔夫球场挥杆。网球和板网球运动爱好者也能在0.3公里内的Club de Tenis等设施找到乐趣。多样的运动和海滩选择，为居民提供了丰富多彩的户外生活。
来源: OpenStreetMap
本项目位于西班牙南部安达卢西亚海岸的“新黄金地段”，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个备受瞩目的区域。它在马贝拉和埃斯特波纳之间，地理位置优越，连接着繁忙的城市生活和宁静的海滨度假氛围。该区域因其高品质的住宅、优质的高尔夫球场和靠近豪华游艇港（如Puerto Deportivo José Banus，8.6公里）而闻名，是寻求高品质生活的理想之地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
Ref: VL321648
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，此公寓以其高昂的价格和优越的海滨位置脱颖而出。Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）位于埃斯特波纳，价格更为亲民，但可能不具备同等规模的豪华设施和海滨临近度。Alba Benalmadena（起价€699,000）虽然价格介于两者之间，但地理位置在贝纳尔马德纳，与本项目在海滨奢华定位上存在差异。本项目的价格点（€6,800,000）显示其目标客户为寻求最高品质和最便利海滨生活的特定高端市场群体。该区域（新黄金地段）以其高端住宅、高尔夫球场和靠近巴努斯港（Puerto Banús）而闻名，其地理位置和提供的生活方式是其高价的支撑因素。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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