Este requintado apartamento, localizado na cobiçada New Golden Mile em Málaga, oferece uma combinação única de luxo e proximidade à praia. Com 378 m² de área útil e 5 quartos, faz parte de um complexo residencial exclusivo que garante privacidade e acesso direto ao mar Mediterrâneo. A localização combina o conforto urbano com a tranquilidade da vida costeira, ideal para compradores exigentes que valorizam a qualidade e um ambiente de primeira classe. O projeto representa uma experiência de vida sofisticada numa das costas mais prestigiadas de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em primeira linha de praia na New Golden Mile, uma zona urbana dinâmica. Lojas, restaurantes e o mar são acessíveis a pé, prometendo uma alta qualidade de vida. A proximidade a importantes ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga (7,9 km), sublinha a excelente acessibilidade desta proeminente localização costeira.
Esta residência destina-se a compradores que procuram um espaço amplo e o máximo conforto. Os 5 quartos e 5 casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. Um elevador privado, aquecimento de piso e uma cave adaptada com ginásio e luz natural satisfazem os desejos de vida mais exigentes de luxo, funcionalidade e bem-estar.
O apartamento faz parte de um moderno complexo residencial conhecido pela sua arquitetura elegante e construção de alta qualidade. A urbanização foi concebida para oferecer o máximo conforto e privacidade. A orientação e as grandes janelas maximizam as vistas para o mar e a luz natural, criando um ambiente de vida luminoso e acolhedor.
A urbanização não oferece acesso direto a campos de golfe a partir do complexo, embora estes se situem nas proximidades. Os lugares de estacionamento disponíveis são exclusivamente para residentes. Não existem piscinas privadas para unidades individuais; está disponível uma piscina comum. Não há ligação direta a pistas de esqui, como os dados poderiam sugerir.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência de férias de luxo com todas as comodidades e que valorizam a privacidade e o acesso direto à praia. É adequada para famílias que desejam um refúgio espaçoso junto ao mar, ou para casais exigentes que desejam desfrutar de um alto padrão de vida. A proximidade a escolas internacionais (The International School of Estepona, 1,4 km) também a torna atrativa para expatriados com filhos. As comodidades, como o aquecimento de piso e o ginásio privado, atrairão compradores que procuram conforto e relaxamento mesmo fora da época alta. A boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (aprox. 54 km) facilita estadias regulares.
O apartamento caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento, consistentemente implementada em toda a urbanização "Emare". As grandes janelas do chão ao teto maximizam a entrada de luz natural e oferecem vistas desimpedidas para o mar. A utilização de materiais de alta qualidade em toda a área de estar, incluindo a área privada da cave, sublinha as aspirações de luxo. O aquecimento de piso em todo o apartamento proporciona um calor agradável, enquanto o ar condicionado garante temperaturas confortáveis no verão. O elevador privado e a construção de alta qualidade garantem durabilidade e conforto.
O apartamento é oferecido a partir de 6.800.000 €, representando o segmento superior do mercado imobiliário na Costa del Sol. Esta precificação reflete a localização privilegiada em primeira linha de praia, a generosa área útil de 378 m² e os equipamentos exclusivos. A urbanização inclui apenas 28 apartamentos no total, o que sublinha a sua exclusividade e disponibilidade limitada. As unidades oferecidas variam no seu posicionamento dentro do complexo e oferecem diferentes vistas e tamanhos, sendo este apartamento específico destacado pela sua localização no piso intermédio e pela sua área ampliada.
Esta residência na New Golden Mile é ideal para quem deseja combinar um estilo de vida ativo com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. O ritmo diário é marcado pela proximidade a inúmeros restaurantes, lojas e centros desportivos. A possibilidade de ir a pé a supermercados, farmácias e centros de saúde garante uma organização diária simples. Com 21 restaurantes num raio de 2 km e 22 paragens de transporte público, garante-se alta mobilidade e segurança de abastecimento. O clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear de 5 meses e a proximidade a campos de golfe de primeira classe completam a oferta de lazer.
Viver na New Golden Mile significa residir num ambiente urbano com acesso direto às comodidades. Supermercados (73 m) e farmácias (211 m) estão nas imediações, assim como três clubes de ténis e padel (0,3 km - 1,3 km). As praias como a Playa del Saladillo (1,2 km) são de rápido acesso. Os 21 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km oferecem uma variada seleção gastronómica. A proximidade a Estepona e Puerto Banús (aprox. 8,6 km) alarga a oferta de entretenimento e compras. A área está bem servida por transportes públicos, com 22 paragens e 4 linhas.
Este mapa mostra a localização exclusiva do apartamento na "New Golden Mile", na província de Málaga. Visualiza a proximidade da praia, de comodidades urbanas como supermercados e centros de saúde, bem como de importantes ligações de transporte como o aeroporto. A posição no coração da Costa del Sol permite um fácil acesso às atrações das cidades circundantes.
O apartamento está situado na "New Golden Mile", uma localização estrategicamente vantajosa entre Marbella e Estepona. Esta posição oferece o melhor dos dois mundos: a exclusividade e a vida noturna de Marbella e Puerto Banús (8,6 km), bem como a atmosfera mais tranquila e o encanto histórico de Estepona. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, belas praias e clima ameno, e esta localização é um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da região.
A acessibilidade é uma característica notável desta localização. A praia fica a apenas 1,2 km (Playa del Saladillo), e as praias de Málaga também são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 7,9 km (direto), o que simplifica enormemente as viagens internacionais. Vários supermercados e uma farmácia são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Flamingos Golf (1,2 km) situam-se nas proximidades. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes e centros desportivos, enquanto 4 linhas de transporte público garantem mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com uma época balnear de 5 meses em que as temperaturas da água excedem os 20°C. A ligeira inclinação de 3,0% em direção à praia (1,2 km) é moderada e não afeta a acessibilidade. A localização a 40 metros acima do nível do mar oferece brisas agradáveis e vistas amplas, sem estar exposta a condições climáticas extremas. O ambiente é marcado pela proximidade do mar e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece acesso direto a várias praias bonitas, com a Playa del Saladillo a apenas 1,2 km. Outras praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) são de fácil acesso. Para os amantes do golfe, vários campos encontram-se num raio de 10 km, incluindo o Tramores Golf (1,1 km) e o Flamingos Golf (1,2 km). A proximidade a centros desportivos como o Club de Tenis (0,3 km) e vários clubes de Padel oferece múltiplas oportunidades de lazer. Os amantes de marinas encontrarão o Puerto Deportivo José Banús a 8,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado na "New Golden Mile", uma localização estrategicamente vantajosa entre Marbella e Estepona. Esta posição oferece o melhor dos dois mundos: a exclusividade e a vida noturna de Marbella e Puerto Banús (8,6 km), bem como a atmosfera mais tranquila e o encanto histórico de Estepona. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, belas praias e clima ameno, e esta localização é um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL321648
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Enquanto os projetos comparados são significativamente mais baratos e visam compradores com um orçamento médio ou elevado, este projeto destina-se a uma clientela com as mais altas exigências em termos de localização, tamanho e equipamento. A faixa de preço indicada para este tipo de propriedade na "New Golden Mile" é consideravelmente mais elevada do que para projetos mais a leste ou a oeste, refletindo a localização exclusiva em primeira linha de praia e a raridade de novas construções nesta zona premium. Os 5 quartos e o tamanho total são excecionais para apartamentos novos, que são frequentemente concebidos de forma mais compacta. A proximidade da praia e os equipamentos completos com elevador privado e ginásio justificam o preço premium em comparação com o mercado geral.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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