Dieses exquisite Apartment, gelegen an der begehrten New Golden Mile in Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus und Strandnähe. Mit einer Wohnfläche von 378 m² und 5 Schlafzimmern ist es Teil einer exklusiven Wohnanlage, die Privatsphäre und direkten Zugang zum Mittelmeer garantiert. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit der Ruhe des Küstenlebens und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Umgebung legen. Das Projekt repräsentiert ein gehobenes Wohnerlebnis an einer der prestigeträchtigsten Küstenabschnitte Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in direkter Strandlage an der New Golden Mile, einer dynamischen urbanen Zone. Geschäfte, Restaurants und das Meer sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga (7.9 km), unterstreicht die exzellente Erreichbarkeit dieser prominenten Küstenlage.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die ein großzügiges Raumangebot und höchsten Komfort suchen. Die 5 Schlaf- und 5 Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Ein privater Aufzug, Fußbodenheizung und ein umgebauter Kellerbereich mit Fitnessraum und Tageslicht erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche nach Luxus, Funktionalität und Wohlbefinden.
Das Apartment ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der für seine elegante Architektur und hochwertige Bauweise bekannt ist. Die Anlage ist konzipiert, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Die Ausrichtung und die großen Fensterfronten maximieren die Meerblicke und die natürliche Belichtung, was ein helles und einladendes Wohnambiente schafft.
Die Anlage bietet keinen direkten Zugang zu Golfplätzen vom Wohnkomplex aus, obwohl diese in der Nähe liegen. Die angebotenen Parkplätze sind ausschließlich für Bewohner bestimmt. Es gibt keine privaten Pools für einzelne Einheiten; stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Es gibt keine direkten Verbindungen zu Skipisten, wie es die Daten andeuten.
Dieses Objekt passt ideal zu Käufern, die eine luxuriöse Ferienresidenz mit allen Annehmlichkeiten suchen und Wert auf Privatsphäre und direkten Strandzugang legen. Es eignet sich für Familien, die einen geräumigen Rückzugsort am Meer wünschen, oder für anspruchsvolle Paare, die einen gehobenen Lebensstandard genießen möchten. Die Nähe zu internationalen Schulen (The International School of Estepona, 1.4 km) macht es auch für Expats mit Kindern attraktiv. Die Ausstattung, wie die Fußbodenheizung und der private Fitnessraum, spricht Käufer an, die auch außerhalb der Hauptsaison Komfort und Entspannung suchen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 54 km) erleichtert regelmäßige Aufenthalte.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die in der gesamten Anlage "Emare" konsequent umgesetzt wird. Großformatige Fensterfronten von Boden bis zur Decke maximieren die natürliche Lichtzufuhr und bieten ungehinderten Meerblick. Die Verwendung hochwertiger Materialien im gesamten Wohnbereich, einschließlich des privaten Kellerbereichs, unterstreicht den Luxusanspruch. Die Fußbodenheizung im gesamten Apartment sorgt für wohlige Wärme, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt. Der private Aufzug und die hochwertige Bauweise gewährleisten Langlebigkeit und Komfort.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 6.800.000 € angeboten und repräsentiert das obere Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Diese Preisgestaltung spiegelt die erstklassige Strandlage, die großzügige Wohnfläche von 378 m² und die exklusive Ausstattung wider. Die Wohnanlage umfasst insgesamt nur 28 Apartments, was die Exklusivität und begrenzte Verfügbarkeit unterstreicht. Die angebotenen Einheiten variieren in ihrer Positionierung innerhalb des Komplexes und bieten unterschiedliche Ausblicke und Größen, wobei dieses spezifische Apartment durch seine Lage im mittleren Stockwerk und seine erweiterte Größe hervorsticht.
Diese Residenz an der New Golden Mile ist ideal für jene, die einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand verbinden möchten. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und Sportzentren bestimmt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung sorgt für unkomplizierte Alltagsorganisation. Mit 21 Restaurants im Umkreis von 2 km und 22 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ist eine hohe Mobilität und Versorgungssicherheit gewährleistet. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden im Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Der 5-monatige Schwimmsaison und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ergänzen das Freizeitangebot.
Das Leben an der New Golden Mile bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten zu wohnen. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie drei Tennis- und Padel-Clubs (0.3 km - 1.3 km). Die Strände wie Playa del Saladillo (1.2 km) sind schnell erreichbar. Die 21 Restaurants und 5 Cafés im Umkreis von 2 km bieten eine vielfältige gastronomische Auswahl. Die Nähe zu Estepona und Puerto Banús (ca. 8.6 km) erweitert das Angebot an Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 22 Haltestellen und 4 Linien.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage des Apartments an der "New Golden Mile" in der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zum Strand, zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitszentren sowie zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen. Die Positionierung im Herzen der Costa del Sol ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Attraktionen der umliegenden Städte.
Das Apartment befindet sich an der "New Golden Mile", einer strategisch günstigen Lage zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet das Beste aus beiden Welten: die Exklusivität und das Nachtleben von Marbella und Puerto Banús (8.6 km) sowie die ruhigere Atmosphäre und die historischen Reize von Estepona. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, schönen Strände und ihr mildes Klima, und diese Lage ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Region zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der Strand ist nur 1.2 km entfernt (Playa del Saladillo), und die Strände von Málaga sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 7.9 km entfernt (direkt), was internationale Reisen erheblich vereinfacht. Mehrere Supermärkte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und Flamingos Golf (1.2 km) in unmittelbarer Nähe. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Sportzentren, während 4 öffentliche Verkehrslinien für Mobilität ohne Auto sorgen.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, mit einem 5-monatigen Schwimmsaison, in dem die Wassertemperaturen angenehme 20°C überschreiten. Die leichte Neigung von 3,0% zum Strand hin (1,2 km) ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Brisen und weite Ausblicke, ohne extremen Wetterbedingungen ausgesetzt zu sein. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet direkten Zugang zu mehreren schönen Stränden, wobei Playa del Saladillo nur 1.2 km entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) sind leicht erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von 10 km, darunter der Tramores Golf (1.1 km) und Flamingos Golf (1.2 km). Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis (0.3 km) und verschiedenen Padel-Clubs bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Yachthafen-Liebhaber finden den Puerto Deportivo José Banus in 8.6 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich an der "New Golden Mile", einer strategisch günstigen Lage zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet das Beste aus beiden Welten: die Exklusivität und das Nachtleben von Marbella und Puerto Banús (8.6 km) sowie die ruhigere Atmosphäre und die historischen Reize von Estepona. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, schönen Strände und ihr mildes Klima, und diese Lage ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Region zu erkunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL321648
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens (ab €418.800), Aby Upper (ab €320.000) und Alba Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment im absoluten Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich deutlich darunter liegen und sich eher an Käufer richten, die ein mittleres oder gehobenes Budget haben, spricht dieses Projekt eine Klientel an, die höchste Ansprüche an Lage, Größe und Ausstattung stellt. Die angegebene Preisspanne für diese Art von Objekten an der "New Golden Mile" ist signifikant höher als bei Projekten weiter östlich oder westlich, was die exklusive Strandlage und die Seltenheit von Neubauten in dieser Premium-Zone widerspiegelt. Die 5 Schlafzimmer und die Gesamtgröße sind außergewöhnlich für Neubauapartments, die oft kompakter konzipiert sind. Die Nähe zum Strand und die umfassende Ausstattung mit privatem Aufzug und Fitnessbereich rechtfertigen den Premium-Preis im Vergleich zum breiteren Markt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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