Questo squisito appartamento, situato sulla ambita New Golden Mile a Málaga, offre una combinazione unica di lusso e vicinanza alla spiaggia. Con 378 m² di superficie abitabile e 5 camere da letto, fa parte di un esclusivo complesso residenziale che garantisce privacy e accesso diretto al Mar Mediterraneo. La posizione combina il comfort urbano con la tranquillità della vita costiera, ideale per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e un ambiente di prima classe. Il progetto rappresenta un'esperienza abitativa di alto livello su una delle coste più prestigiose della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia sulla New Golden Mile, una dinamica zona urbana. Negozi, ristoranti e il mare sono raggiungibili a piedi, promettendo un'alta qualità di vita. La vicinanza alle principali arterie di trasporto, come l'Aeroporto di Málaga (7,9 km), sottolinea l'eccellente accessibilità di questa prominente località costiera.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti alla ricerca di ampi spazi e massimo comfort. Le 5 camere da letto e i 5 bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. Un ascensore privato, il riscaldamento a pavimento e un seminterrato adibito a palestra con luce naturale soddisfano i più esigenti desideri abitativi di lusso, funzionalità e benessere.
L'appartamento fa parte di un moderno complesso residenziale noto per la sua architettura elegante e la costruzione di alta qualità. L'urbanizzazione è progettata per offrire il massimo comfort e privacy. L'orientamento e le ampie vetrate massimizzano la vista sul mare e la luce naturale, creando un ambiente di vita luminoso e accogliente.
L'urbanizzazione non offre accesso diretto ai campi da golf dal complesso, sebbene questi siano situati nelle vicinanze. I parcheggi disponibili sono esclusivamente per i residenti. Non ci sono piscine private per singole unità; è disponibile una piscina comune. Non vi è alcuna connessione diretta con le piste da sci, come potrebbero suggerire i dati.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una lussuosa residenza di vacanza con tutti i comfort e che apprezzano la privacy e l'accesso diretto alla spiaggia. È adatta a famiglie che desiderano un rifugio spazioso sul mare, o a coppie esigenti che desiderano godere di un elevato standard di vita. La vicinanza a scuole internazionali (The International School of Estepona, 1,4 km) la rende attraente anche per espatriati con figli. Le dotazioni, come il riscaldamento a pavimento e la palestra privata, attireranno acquirenti che cercano comfort e relax anche al di fuori dell'alta stagione. La buona accessibilità dell'aeroporto di Malaga (circa 54 km) facilita soggiorni regolari.
L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente qualità di finitura, costantemente implementata in tutta l'urbanizzazione "Emare". Le ampie vetrate dal pavimento al soffitto massimizzano l'apporto di luce naturale e offrono una vista impareggiabile sul mare. L'uso di materiali di alta gamma in tutta la zona giorno, compresa l'area privata del seminterrato, sottolinea le aspirazioni di lusso. Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento garantisce un calore confortevole, mentre l'aria condizionata assicura temperature piacevoli in estate. L'ascensore privato e la costruzione di alta qualità garantiscono durata e comfort.
L'appartamento è offerto a partire da 6.800.000 €, rappresentando il segmento superiore del mercato immobiliare sulla Costa del Sol. Questa tariffazione riflette la posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia, la generosa superficie abitabile di 378 m² e le esclusive dotazioni. L'urbanizzazione comprende solo 28 appartamenti in totale, il che sottolinea la sua esclusività e disponibilità limitata. Le unità offerte variano nel loro posizionamento all'interno del complesso e offrono diverse viste e dimensioni, con questo specifico appartamento evidenziato dalla sua posizione al piano intermedio e dalle sue dimensioni espanse.
Questa residenza sulla New Golden Mile è ideale per coloro che desiderano combinare uno stile di vita attivo con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e centri medici garantisce una semplice organizzazione quotidiana. Con 21 ristoranti nel raggio di 2 km e 22 fermate di trasporto pubblico, è garantita un'elevata mobilità e sicurezza di approvvigionamento. Il clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare di 5 mesi e la vicinanza a campi da golf di prima categoria completano l'offerta ricreativa.
Vivere sulla New Golden Mile significa risiedere in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi. Supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono nelle immediate vicinanze, così come tre club di tennis e padel (0,3 km - 1,3 km). Le spiagge come Playa del Saladillo (1,2 km) sono rapidamente raggiungibili. I 21 ristoranti e 5 caffè entro un raggio di 2 km offrono una variegata selezione gastronomica. La vicinanza a Estepona e Puerto Banús (circa 8,6 km) amplia l'offerta di intrattenimento e shopping. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 22 fermate e 4 linee.
Questa mappa mostra l'esclusiva posizione dell'appartamento sulla "New Golden Mile" nella provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza alla spiaggia, ai servizi urbani come supermercati e centri sanitari, nonché alle importanti connessioni di trasporto come l'aeroporto. La posizione nel cuore della Costa del Sol consente un facile accesso alle attrazioni delle città circostanti.
L'appartamento si trova sulla "New Golden Mile", una posizione strategicamente vantaggiosa tra Marbella ed Estepona. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: l'esclusività e la vita notturna di Marbella e Puerto Banús (8,6 km), nonché l'atmosfera più tranquilla e il fascino storico di Estepona. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per i suoi campi da golf di prima classe, le splendide spiagge e il clima mite, e questa posizione è un punto di partenza ideale per esplorare la diversità della regione.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 1,2 km (Playa del Saladillo), e anche le spiagge di Málaga sono facilmente raggiungibili. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,9 km (diretto), semplificando notevolmente i viaggi internazionali. Diversi supermercati e una farmacia sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Flamingos Golf (1,2 km) si trovano nelle vicinanze. L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti e centri sportivi, mentre 4 linee di trasporto pubblico garantiscono la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con una stagione balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. La leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia (1,2 km) è moderata e non compromette l'accessibilità. La posizione a 40 metri sul livello del mare offre piacevoli brezze e ampie vedute, senza essere esposti a condizioni meteorologiche estreme. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre accesso diretto a diverse belle spiagge, con Playa del Saladillo a soli 1,2 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano entro 10 km, tra cui il Tramores Golf (1,1 km) e il Flamingos Golf (1,2 km). La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0,3 km) e vari club di Padel offre molteplici opportunità ricreative. Gli amanti dei porti turistici troveranno il Puerto Deportivo José Banús a 8,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova sulla "New Golden Mile", una posizione strategicamente vantaggiosa tra Marbella ed Estepona. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: l'esclusività e la vita notturna di Marbella e Puerto Banús (8,6 km), nonché l'atmosfera più tranquilla e il fascino storico di Estepona. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per i suoi campi da golf di prima classe, le splendide spiagge e il clima mite, e questa posizione è un punto di partenza ideale per esplorare la diversità della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL321648
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €), Aby Upper (da 320.000 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre le proprietà di confronto sono significativamente più economiche e si rivolgono maggiormente ad acquirenti con un budget medio o alto, questo progetto si rivolge a una clientela con le massime esigenze in termini di posizione, dimensioni e dotazioni. La fascia di prezzo indicata per questo tipo di proprietà sulla "New Golden Mile" è notevolmente superiore rispetto ai progetti più a est o a ovest, riflettendo l'esclusiva posizione in prima linea sulla spiaggia e la rarità di nuove costruzioni in questa zona premium. Le 5 camere da letto e le dimensioni complessive sono eccezionali per appartamenti di nuova costruzione, che spesso sono progettati in modo più compatto. La vicinanza alla spiaggia e le complete dotazioni con ascensore privato e palestra giustificano il prezzo premium rispetto al mercato generale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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