Cet appartement exquis, situé sur la très prisée New Golden Mile à Málaga, offre une combinaison unique de luxe et de proximité avec la plage. D'une superficie de 378 m² et comprenant 5 chambres, il fait partie d'une résidence exclusive qui garantit intimité et accès direct à la mer Méditerranée. L'emplacement allie le confort urbain au calme de la vie côtière, idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et un environnement de premier ordre. Le projet représente une expérience de vie haut de gamme sur l'une des côtes les plus prestigieuses d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé en première ligne de plage sur la New Golden Mile, une zone urbaine dynamique. Les commerces, restaurants et la mer sont accessibles à pied, promettant une haute qualité de vie. La proximité des principales liaisons de transport, comme l'aéroport de Málaga (7,9 km), souligne l'excellente accessibilité de cet emplacement côtier de premier plan.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant un espace généreux et un confort absolu. Les 5 chambres et 5 salles de bains offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. Un ascenseur privé, le chauffage au sol et un sous-sol aménagé avec salle de sport et lumière naturelle répondent aux désirs de vie les plus exigeants en matière de luxe, de fonctionnalité et de bien-être.
L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel moderne, réputé pour son architecture élégante et sa construction de haute qualité. La résidence est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. L'orientation et les grandes baies vitrées maximisent la vue sur la mer et la lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie lumineux et accueillant.
La résidence n'offre pas d'accès direct aux parcours de golf depuis le complexe, bien qu'ils soient situés à proximité. Les places de parking proposées sont exclusivement réservées aux résidents. Il n'y a pas de piscines privées pour les unités individuelles ; une piscine commune est disponible. Il n'y a pas de connexion directe aux pistes de ski, contrairement à ce que pourraient suggérer les données.
Ce bien convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence de vacances luxueuse avec toutes les commodités, et qui privilégient l'intimité et l'accès direct à la plage. Il est idéal pour les familles souhaitant un refuge spacieux en bord de mer, ou pour les couples exigeants désirant profiter d'un style de vie haut de gamme. La proximité des écoles internationales (The International School of Estepona, 1,4 km) le rend également attractif pour les expatriés avec enfants. Les équipements, tels que le chauffage au sol et la salle de sport privée, séduiront les acheteurs recherchant confort et détente même en dehors de la haute saison. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 54 km) facilite les séjours réguliers.
L'appartement se caractérise par une excellente qualité de finition, constamment mise en œuvre dans l'ensemble de la résidence "Emare". Les grandes baies vitrées du sol au plafond maximisent l'apport de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la mer. L'utilisation de matériaux haut de gamme dans tout l'espace de vie, y compris la zone privée du sous-sol, souligne les exigences de luxe. Le chauffage au sol dans tout l'appartement assure une chaleur agréable, tandis que la climatisation maintient des températures confortables en été. L'ascenseur privé et la construction de haute qualité garantissent durabilité et confort.
L'appartement est proposé à partir de 6 800 000 € et représente le segment supérieur du marché immobilier sur la Costa del Sol. Cette tarification reflète l'emplacement privilégié en bord de mer, la généreuse surface habitable de 378 m² et les équipements exclusifs. La résidence ne comprend que 28 appartements au total, ce qui souligne son exclusivité et sa disponibilité limitée. Les unités proposées varient en positionnement au sein du complexe et offrent différentes vues et tailles, cet appartement spécifique se distinguant par son emplacement à l'étage intermédiaire et sa taille étendue.
Cette résidence sur la New Golden Mile est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner un style de vie actif avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité de nombreux restaurants, boutiques et centres sportifs. La possibilité de se rendre à pied aux supermarchés, pharmacies et centres de santé assure une organisation quotidienne simple. Avec 21 restaurants dans un rayon de 2 km et 22 arrêts de transports en commun, une mobilité et une sécurité d'approvisionnement élevées sont garanties. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. La saison de baignade de 5 mois et la proximité de terrains de golf de premier ordre complètent l'offre de loisirs.
Vivre sur la New Golden Mile, c'est résider dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités. Les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont à proximité immédiate, tout comme trois clubs de tennis et de padel (0,3 km - 1,3 km). Les plages comme Playa del Saladillo (1,2 km) sont rapidement accessibles. Les 21 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km offrent un choix gastronomique varié. La proximité d'Estepona et de Puerto Banús (environ 8,6 km) élargit l'offre de divertissement et de shopping. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 22 arrêts et 4 lignes.
Cette carte présente l'emplacement exclusif de l'appartement sur la "New Golden Mile" dans la province de Málaga. Elle visualise la proximité de la plage, des commodités urbaines telles que les supermarchés et les centres de santé, ainsi que des liaisons de transport importantes comme l'aéroport. La position au cœur de la Costa del Sol permet un accès facile aux attractions des villes environnantes.
L'appartement est situé sur la "New Golden Mile", un emplacement stratégiquement avantageux entre Marbella et Estepona. Cette position offre le meilleur des deux mondes : l'exclusivité et la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús (8,6 km), ainsi que l'atmosphère plus calme et le charme historique d'Estepona. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour ses parcours de golf de premier ordre, ses belles plages et son climat doux, et cet endroit est un point de départ idéal pour explorer la diversité de la région.
L'accessibilité est une caractéristique remarquable de cet emplacement. La plage n'est qu'à 1,2 km (Playa del Saladillo), et les plages de Málaga sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 7,9 km (direct), ce qui simplifie considérablement les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés et une pharmacie sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Flamingos Golf (1,2 km) se trouvent à proximité. L'environnement urbain offre une forte densité de restaurants et de centres sportifs, tandis que 4 lignes de transport public assurent la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison extérieure, avec une période de baignade de 5 mois où les températures de l'eau dépassent les 20°C. La légère pente de 3,0% vers la plage (1,2 km) est modérée et n'affecte pas l'accessibilité. La situation à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des brises agréables et de larges vues, sans être exposée à des conditions météorologiques extrêmes. L'environnement est marqué par la proximité de la mer et une infrastructure urbaine bien développée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct à plusieurs belles plages, Playa del Saladillo étant à seulement 1,2 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 10 km, dont le Tramores Golf (1,1 km) et le Flamingos Golf (1,2 km). La proximité de centres sportifs tels que le Club de Tenis (0,3 km) et divers clubs de Padel offre de multiples possibilités de loisirs. Les amateurs de marina trouveront le Puerto Deportivo José Banus à 8,6 km.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé sur la "New Golden Mile", un emplacement stratégiquement avantageux entre Marbella et Estepona. Cette position offre le meilleur des deux mondes : l'exclusivité et la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús (8,6 km), ainsi que l'atmosphère plus calme et le charme historique d'Estepona. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour ses parcours de golf de premier ordre, ses belles plages et son climat doux, et cet endroit est un point de départ idéal pour explorer la diversité de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL321648
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement se positionne dans le segment du luxe absolu. Alors que les projets comparés sont nettement moins chers et s'adressent davantage aux acheteurs disposant d'un budget moyen ou élevé, ce projet vise une clientèle aux exigences maximales en matière d'emplacement, de taille et d'équipements. La fourchette de prix indiquée pour ce type de bien sur la "New Golden Mile" est significativement plus élevée que pour les projets situés plus à l'est ou à l'ouest, reflétant l'emplacement privilégié en bord de mer et la rareté des nouvelles constructions dans cette zone premium. Les 5 chambres et la taille globale sont exceptionnelles pour des appartements neufs, souvent conçus de manière plus compacte. La proximité de la plage et les équipements complets avec ascenseur privé et salle de sport justifient le prix premium par rapport au marché général.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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