Questa affascinante proprietà "Finca - Cortijo" si trova nell'ambita New Golden Mile di Málaga, offrendo una combinazione unica di fascino rurale e comfort urbano. Con 3 camere da letto e 2 bagni su un generoso terreno di 3000 m² con alberi da frutto, questa casa è ideale per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare alle comodità. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità la rendono un luogo di residenza attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione sulla New Golden Mile colloca questa proprietà Finca-Cortijo in un luogo strategico. Offre un ambiente tranquillo pur essendo a pochi minuti a piedi da spiagge e servizi urbani. Questo equilibrio tra isolamento e accessibilità è caratteristico delle zone residenziali ambite della Costa del Sol.
Per gli acquirenti che cercano uno stile di vita autentico con comfort moderni, questa proprietà soddisfa diverse esigenze. Offre privacy sull'ampio terreno, la possibilità di coltivare la propria frutta e la vicinanza a spiagge e servizi urbani. La buona connessione con l'aeroporto e i campi da golf attira anche golfisti e viaggiatori.
Questa proprietà è classificata come 'Pronta' (Gereed), il che significa che è immediatamente abitabile. Rappresenta una costruzione consolidata, progettata per la durata e l'estetica tradizionale. I potenziali acquirenti possono trasferirsi senza indugio e godere immediatamente dello stile di vita della Costa del Sol.
Il progetto non offre costruzioni nuove all'avanguardia; si tratta di una proprietà esistente. Il collegamento ai trasporti pubblici è disponibile, ma si consiglia un'auto per godere appieno della regione. L'orientamento a sud, sud-ovest e ovest significa che l'incidenza solare varia a seconda dell'ora del giorno.
Questa proprietà attira persone che cercano un'autentica esperienza Finca-Cortijo sulla Costa del Sol, ma che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. È ideale per gli acquirenti che desiderano un rifugio tranquillo con molta privacy sul loro terreno, ma che non vogliono vivere isolati. Le famiglie che desiderano beneficiare delle strutture educative e delle opportunità ricreative nelle vicinanze si sentiranno a proprio agio qui. Anche i golfisti apprezzeranno la posizione, poiché diversi campi da golf rinomati sono facilmente accessibili. Il fatto che sia pronta per essere abitata la rende una buona opzione per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
La proprietà si distingue per il suo buon stato di conservazione e offre una solida base per futuri adattamenti. Caratteristiche come il doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina è completamente attrezzata e c'è un bagno aggiuntivo con doccia (bagno en suite). La terrazza coperta e la terrazza privata invitano al relax all'aperto. È disponibile un'area barbecue, che consente piacevoli serate conviviali. Gli alberi da frutto presenti sul terreno testimoniano un curato paesaggio esterno. La proprietà può essere acquistata arredata opzionalmente.
La proprietà è offerta a partire da €525.000. Questo prezzo riflette la sua posizione sulla New Golden Mile, le dimensioni del terreno e la qualità della costruzione. È una proprietà consolidata, pronta per essere abitata immediatamente. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono una solida base per famiglie o coppie. A causa della sua attraente posizione e del terreno, ci si aspetta una domanda continua. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le attuali condizioni di mercato, poiché prezzi e disponibilità possono cambiare.
La New Golden Mile, Málaga, è una zona nota per il suo mix di comfort residenziale e vita costiera. Questa proprietà Finca-Cortijo si trova in un luogo privilegiato che combina tranquillità e accesso ai servizi urbani. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o coppie in cerca di un rifugio. Il terreno di 3000 m² con alberi da frutto consente uno stile di vita a stretto contatto con la natura, con la possibilità di raccogliere i propri prodotti. La vicinanza alla spiaggia e l'ambiente urbano garantiscono che le commissioni quotidiane e le attività ricreative possano essere svolte facilmente a piedi o con brevi spostamenti. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga facilita i viaggi e la ricezione di ospiti.
La vita quotidiana sulla New Golden Mile è caratterizzata da un mix di vivacità urbana e tranquillità costiera. Questa proprietà si trova in un ambiente urbano, il che significa che i servizi essenziali come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e banche (2) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri sanitari (raggio di 2 km) e istituti scolastici (19 scuole primarie, 10 scuole secondarie) sottolinea il suo fascino per le famiglie. La zona offre numerosi ristoranti (21), caffè e parchi che invitano all'esplorazione. L'elevato numero di hotel e posti letto turistici indica un'area vivace che rimane attraente anche al di fuori dell'alta stagione.
La proprietà rappresentata sulla mappa si trova sulla New Golden Mile, una striscia costiera tra Marbella ed Estepona. Il marcatore indica la vicinanza a spiagge, servizi urbani e le principali vie di comunicazione, sottolineando la posizione vantaggiosa del progetto.
La New Golden Mile è un tratto costiero dinamico tra Marbella ed Estepona, noto per il suo mix di resort di lusso, spiagge e servizi urbani. Málaga, come capoluogo di provincia, si trova a breve distanza in auto e offre una ricca cultura, storia e una vibrante vita urbana. Questa posizione posiziona strategicamente la proprietà nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni più popolari della Spagna per l'immobiliare e il turismo. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (AGP) la rende una destinazione accessibile per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità di questa proprietà è un vantaggio significativo. La spiaggia si trova a soli 1,2 km (Playa del Saladillo) e altre spiagge come Playa de la Malagueta sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a soli 7,9 km, semplificando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), si trovano nelle vicinanze. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: supermercato (73 m), ospedale (642 m), farmacia (211 m) e stazione di ricarica per veicoli elettrici (434 m). Le 4 linee di trasporto pubblico con 22 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare la zona più lontana.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è piacevole tutto l'anno, con una temperatura media di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La proprietà si trova a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature moderate e una buona circolazione dell'aria. Il mare è a soli 1,2 km e l'acqua raggiunge temperature piacevoli di almeno 20°C per oltre 5 mesi all'anno, definendo la stagione balneare. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%) contribuisce alla vista senza compromettere l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre un accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 1,2 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) si trovano nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno centri di tennis e padel come il Club de Tenis (0,3 km) e il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) nelle immediate vicinanze. La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile è un tratto costiero dinamico tra Marbella ed Estepona, noto per il suo mix di resort di lusso, spiagge e servizi urbani. Málaga, come capoluogo di provincia, si trova a breve distanza in auto e offre una ricca cultura, storia e una vibrante vita urbana. Questa posizione posiziona strategicamente la proprietà nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni più popolari della Spagna per l'immobiliare e il turismo. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (AGP) la rende una destinazione accessibile per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL222252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La New Golden Mile a Málaga si posiziona come un luogo attraente che combina i vantaggi di una posizione costiera con la vicinanza ai centri urbani. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da €418.800), questa proprietà Finca-Cortijo offre un terreno più grande e un'estetica più rustica a un prezzo di ingresso più elevato. Aby Upper, anch'essa a Estepona (da €320.000), rappresenta un altro tipo di sviluppo, potenzialmente più moderno e compatto. Alba Benalmadena (da €699.000) si trova più a est e probabilmente differirà per prezzo e dinamiche ambientali. Questa specifica proprietà si distingue dai potenziali nuovi progetti di costruzione per il suo ampio terreno, gli alberi da frutto e la vista sul mare, mentre questi ultimi si concentrano spesso su appezzamenti più piccoli. La vicinanza immediata a servizi come un supermercato (73 m) e un ospedale (642 m) è un chiaro vantaggio rispetto alle proprietà rurali più isolate, mentre la privacy del terreno di 3000 m² preserva il carattere rurale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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