Dieses charmante Anwesen "Finca - Cortijo" befindet sich an der begehrten New Golden Mile in Málaga und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 3000 m² mit Obstbäumen ist dieses Haus ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit machen es zu einem attraktiven Wohnort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der New Golden Mile platziert dieses Finca-Cortijo-Anwesen strategisch günstig. Es bietet eine ruhige Umgebung, ist jedoch nur wenige Gehminuten von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Diese Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit ist charakteristisch für begehrte Wohnlagen an der Costa del Sol.
Für Käufer, die eine authentische Lebensweise mit modernem Komfort wünschen, erfüllt dieses Anwesen verschiedene Bedürfnisse. Es bietet Privatsphäre auf dem großen Grundstück, die Möglichkeit, eigene Früchte anzubauen, und die Nähe zu Stränden und städtischen Dienstleistungen. Die gute Anbindung an den Flughafen und Golfplätze spricht auch Golfer und Reisende an.
Dieses Anwesen ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es repräsentiert eine etablierte Bauweise, die auf Langlebigkeit und traditionelle Ästhetik ausgelegt ist. Potenzielle Käufer können ohne Wartezeiten einziehen und den Lebensstil an der Costa del Sol sofort genießen.
Das Projekt bietet keine modernen, auf dem neuesten Stand der Technik befindlichen Neubauten; es handelt sich um ein bestehendes Anwesen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber für den vollen Genuss der Region wird ein Auto empfohlen. Die Ausrichtung nach Süden, Südwesten und Westen bedeutet, dass die Sonneneinstrahlung je nach Tageszeit variiert.
Dieses Anwesen spricht Personen an, die eine authentische Finca-Cortijo-Erfahrung an der Costa del Sol suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Es ist ideal für Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre auf ihrem Grundstück wünschen, aber nicht isoliert leben möchten. Familien, die von den Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe profitieren möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze in erreichbarer Nähe liegen. Die sofortige Bezugsfertigkeit macht es zu einer guten Option für Käufer, die schnell umziehen möchten.
Das Anwesen zeichnet sich durch einen guten Erhaltungszustand aus und bietet ein solides Fundament für zukünftige Anpassungen. Merkmale wie Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Küche ist komplett ausgestattet, und es gibt ein zusätzliches Duschbad (Ensuite-Badezimmer). Die überdachte Terrasse und die private Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Grillplatz ist vorhanden, was gesellige Abende ermöglicht. Die vorhandenen Obstbäume auf dem Grundstück zeugen von einer gepflegten Außenanlage. Optional kann das Anwesen möbliert erworben werden.
Das Anwesen wird ab einem Preis von €525.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage an der New Golden Mile, die Größe des Grundstücks und die Bausubstanz wider. Es ist ein etabliertes Anwesen, das sofort bezugsfertig ist. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten eine solide Grundlage für Familien oder Paare. Aufgrund der attraktiven Lage und des Grundstücks ist eine kontinuierliche Nachfrage zu erwarten. Potenzielle Käufer sollten die aktuellen Marktbedingungen berücksichtigen, da sich Preise und Verfügbarkeit ändern können.
Die New Golden Mile, Málaga, ist ein Gebiet, das für seine Mischung aus Wohnkomfort und Küstenleben bekannt ist. Dieses Finca-Cortijo-Anwesen liegt in einer bevorzugten Lage, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die einen Rückzugsort suchen. Das Grundstück von 3000 m² mit Obstbäumen ermöglicht einen naturnahen Lebensstil mit der Möglichkeit, eigene Produkte zu ernten. Die Nähe zum Strand und die städtische Umgebung sorgen dafür, dass tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt werden können. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert Reisen und Empfangen von Gästen.
Das tägliche Leben an der New Golden Mile ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Lebendigkeit und Küstenruhe. Dieses Anwesen liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Banken (2) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Gesundheitszentren (2 km Radius) und Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) unterstreicht die Attraktivität für Familien. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants (21), Cafés und Parks, die zum Erkunden einladen. Die hohe Anzahl an Hotels und Touristenbetten deutet auf eine lebhafte Gegend hin, die auch außerhalb der Hauptsaison attraktiv bleibt.
Das auf der Karte dargestellte Anwesen liegt an der New Golden Mile, einem Küstenstreifen zwischen Marbella und Estepona. Die Markierung zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen, was die vorteilhafte Lage des Projekts unterstreicht.
Die New Golden Mile ist ein dynamischer Küstenabschnitt zwischen Marbella und Estepona, der für seine Mischung aus Luxusresorts, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Málaga, als Hauptstadt der Provinz, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine reiche Kultur, Geschichte und ein pulsierendes Stadtleben. Diese Lage positioniert das Anwesen strategisch im Herzen der Costa del Sol, einer der beliebtesten Regionen Spaniens für Immobilien und Tourismus. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) macht es zu einem zugänglichen Ziel für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt (Playa del Saladillo), und weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt nur 7,9 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), sind in der Nähe. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Supermarkt (73 m), Krankenhaus (642 m), Apotheke (211 m) und EV-Ladestation (434 m). Die 4 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 22 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig angenehm, mit durchschnittlich 18,9 °C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen und eine gute Luftzirkulation begünstigt. Das Meer ist nur 1,2 km entfernt, und das Wasser erreicht über 5 Monate im Jahr angenehme Temperaturen von mindestens 20 °C, was den Schwimmsaison definiert. Die leichte Hanglage zum Strand (3,0 %) trägt zur Aussicht bei, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in der Nähe. Sportbegeisterte finden Tennis- und Padelzentren wie das Club de Tenis (0,3 km) und die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Jachthafen Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile ist ein dynamischer Küstenabschnitt zwischen Marbella und Estepona, der für seine Mischung aus Luxusresorts, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Málaga, als Hauptstadt der Provinz, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine reiche Kultur, Geschichte und ein pulsierendes Stadtleben. Diese Lage positioniert das Anwesen strategisch im Herzen der Costa del Sol, einer der beliebtesten Regionen Spaniens für Immobilien und Tourismus. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) macht es zu einem zugänglichen Ziel für internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL222252
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die New Golden Mile in Málaga positioniert sich als ein attraktiver Standort, der die Vorteile einer Küstenlage mit der Nähe zu städtischen Zentren kombiniert. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) bietet dieses Finca-Cortijo-Anwesen ein größeres Grundstück und eine rustikalere Anmutung zu einem höheren Einstiegspreis. Aby Upper, ebenfalls in Estepona (ab €320.000), repräsentiert eine andere Art von Entwicklung, möglicherweise moderner und kompakter. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt weiter östlich und dürfte sich preislich und in Bezug auf die Umgebungsdynamik unterscheiden. Dieses spezifische Anwesen hebt sich durch sein großes Grundstück, die Obstbäume und den Meerblick von potenziellen Neubauprojekten ab, die sich oft auf kleinere Parzellen konzentrieren. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (73 m) und einem Krankenhaus (642 m) ist ein klarer Vorteil gegenüber isolierter gelegenen ländlichen Anwesen, während die Privatsphäre des 3000 m² großen Grundstücks den ländlichen Charakter bewahrt.
Maiko ist ein Experte für spanische Immobilien mit fundierten Kenntnissen des Marktes an der Costa del Sol, Costa Blanca und anderen beliebten Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie, indem er Angebot, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität analysiert und während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge gibt.
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