Cette charmante propriété "Finca - Cortijo" est située sur la très recherchée New Golden Mile à Málaga, offrant une combinaison unique de charme rural et de confort urbain. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain spacieux de 3000 m² planté d'arbres fruitiers, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. La proximité de la plage et la bonne accessibilité en font un lieu de résidence attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation sur la New Golden Mile place cette propriété Finca-Cortijo dans un emplacement stratégique. Elle offre un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied des plages et des commodités urbaines. Cet équilibre entre isolement et accessibilité est caractéristique des lieux de résidence prisés de la Costa del Sol.
Pour les acheteurs recherchant un mode de vie authentique avec le confort moderne, cette propriété répond à divers besoins. Elle offre l'intimité sur le grand terrain, la possibilité de cultiver ses propres fruits et la proximité des plages et des services urbains. La bonne connexion à l'aéroport et aux parcours de golf attire également les golfeurs et les voyageurs.
Cette propriété est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Elle représente une construction établie, conçue pour la durabilité et l'esthétique traditionnelle. Les acheteurs potentiels peuvent emménager sans délai et profiter immédiatement du style de vie de la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas de constructions neuves ultramodernes ; il s'agit d'une propriété existante. La connexion aux transports publics est disponible, mais une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la région. L'orientation sud, sud-ouest et ouest signifie que l'ensoleillement varie en fonction du moment de la journée.
Cette propriété s'adresse aux personnes qui recherchent une expérience authentique de Finca-Cortijo sur la Costa del Sol, tout en valorisant la proximité des commodités urbaines et de la plage. Elle est idéale pour les acheteurs qui souhaitent un refuge paisible avec beaucoup d'intimité sur leur terrain, mais qui ne veulent pas vivre isolés. Les familles qui souhaitent bénéficier des établissements d'enseignement et des possibilités de loisirs à proximité s'y sentiront à l'aise. Les golfeurs apprécieront également l'emplacement, plusieurs parcours de golf renommés étant facilement accessibles. Le fait qu'elle soit immédiatement habitable en fait une bonne option pour les acheteurs qui souhaitent déménager rapidement.
La propriété se distingue par son bon état général et offre une base solide pour des adaptations futures. Des caractéristiques telles que le double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est entièrement équipée et il y a une salle de bain supplémentaire (salle de bain attenante). La terrasse couverte et la terrasse privée invitent à la détente en plein air. Un espace barbecue est disponible, permettant des soirées conviviales. Les arbres fruitiers présents sur le terrain témoignent d'un aménagement extérieur soigné. La propriété peut être acquise meublée en option.
La propriété est proposée à partir de 525 000 €. Cette tarification reflète son emplacement sur la New Golden Mile, la taille du terrain et la qualité de la construction. Il s'agit d'une propriété établie immédiatement habitable. Les 3 chambres et 2 salles de bain offrent une base solide pour les familles ou les couples. En raison de son emplacement attrayant et de son terrain, une demande continue est attendue. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte des conditions actuelles du marché, car les prix et la disponibilité peuvent changer.
La New Golden Mile, Málaga, est une région connue pour son mélange de confort résidentiel et de vie côtière. Cette propriété Finca-Cortijo est située dans un lieu privilégié qui allie calme et accès aux commodités urbaines. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples à la recherche d'un refuge. Le terrain de 3000 m² avec arbres fruitiers permet un mode de vie proche de la nature avec la possibilité de récolter ses propres produits. La proximité de la plage et l'environnement urbain garantissent que les courses quotidiennes et les activités de loisirs peuvent être effectuées facilement à pied ou lors de courts trajets. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga facilite les voyages et la réception d'invités.
La vie quotidienne sur la New Golden Mile est marquée par un mélange de dynamisme urbain et de tranquillité côtière. Cette propriété est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités de base telles que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les banques (2) sont facilement accessibles à pied. La proximité des centres de santé (rayon de 2 km) et des établissements d'enseignement (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires) souligne son attrait pour les familles. La région offre de nombreux restaurants (21), cafés et parcs qui invitent à l'exploration. Le grand nombre d'hôtels et de lits touristiques indique une zone animée qui reste attrayante même en dehors de la haute saison.
La propriété représentée sur la carte est située sur la New Golden Mile, une bande côtière entre Marbella et Estepona. Le marqueur indique la proximité des plages, des services urbains et des axes routiers principaux, soulignant l'emplacement avantageux du projet.
La New Golden Mile est une bande côtière dynamique entre Marbella et Estepona, connue pour son mélange de complexes de luxe, de plages et de commodités urbaines. Málaga, capitale de la province, se trouve à une courte distance en voiture et offre une riche culture, une histoire et une vie urbaine animée. Cet emplacement positionne la propriété stratégiquement au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions les plus populaires d'Espagne pour l'immobilier et le tourisme. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (AGP) en fait une destination accessible pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité de cette propriété est un avantage majeur. La plage n'est qu'à 1,2 km (Playa del Saladillo), et d'autres plages comme Playa de la Malagueta sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à seulement 7,9 km, ce qui simplifie les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), sont à proximité. L'environnement urbain offre une forte densité de commodités : supermarché (73 m), hôpital (642 m), pharmacie (211 m) et borne de recharge pour véhicules électriques (434 m). Les 4 lignes de transport public avec 22 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus lointains.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est agréable toute l'année, avec une température moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La propriété est située à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des températures modérées et une bonne circulation de l'air. La mer n'est qu'à 1,2 km, et l'eau atteint des températures agréables d'au moins 20°C pendant plus de 5 mois de l'année, ce qui définit la saison de baignade. La légère pente vers la plage (3,0 %) contribue à la vue sans compromettre l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct aux plages de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, n'est qu'à 1,2 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) se trouvent à proximité. Les passionnés de sport trouveront des centres de tennis et de padel tels que le Club de Tenis (0,3 km) et le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) à proximité immédiate. La proximité de la marina Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile est une bande côtière dynamique entre Marbella et Estepona, connue pour son mélange de complexes de luxe, de plages et de commodités urbaines. Málaga, capitale de la province, se trouve à une courte distance en voiture et offre une riche culture, une histoire et une vie urbaine animée. Cet emplacement positionne la propriété stratégiquement au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions les plus populaires d'Espagne pour l'immobilier et le tourisme. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (AGP) en fait une destination accessible pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL222252
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La New Golden Mile à Málaga se positionne comme un lieu attrayant combinant les avantages d'un emplacement côtier avec la proximité des centres urbains. Par rapport à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), cette propriété Finca-Cortijo offre un terrain plus grand et une esthétique plus rustique à un prix d'entrée plus élevé. Aby Upper, également à Estepona (à partir de 320 000 €), représente un autre type de développement, potentiellement plus moderne et compact. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est situé plus à l'est et différera probablement en termes de prix et de dynamique environnante. Cette propriété spécifique se distingue des projets de construction neuve potentiels par son grand terrain, ses arbres fruitiers et sa vue sur la mer, ces derniers se concentrant souvent sur des parcelles plus petites. La proximité immédiate de commodités telles qu'un supermarché (73 m) et un hôpital (642 m) est un avantage clair par rapport aux propriétés rurales plus isolées, tandis que l'intimité du terrain de 3000 m² préserve le caractère rural.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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