Ce Penthouse Duplex, situé sur la New Golden Mile à Málaga, offre un confort de vie élevé sur deux niveaux. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 130 m² de surface habitable, il représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété moderne à proximité de la plage. Son emplacement dans un complexe établi souligne la qualité de l'offre. La proximité des commodités urbaines et la bonne accessibilité en font un choix pratique pour la vie quotidienne.
La New Golden Mile se caractérise par une forte concentration d'immobilier de haute qualité, ce qui se reflète dans les prix. Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse se situe dans la fourchette de prix supérieure, justifiée par son emplacement en première ligne de plage et ses finitions haut de gamme. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire ou supérieure, soulignant la valeur générale des propriétés en bord de mer dans cette région. La propriété offerte ici combine l'exclusivité d'un emplacement en première ligne de plage avec le côté pratique d'un penthouse bien équipé. La proximité d'Estepona et la bonne connexion à la Costa del Sol sont d'autres avantages qui augmentent sa valeur par rapport à des biens moins centralisés. Les caractéristiques telles que la piscine privée et l'exposition sud avec vue sur la mer sont des atouts attendus dans cette gamme de prix et complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé sur la New Golden Mile, une région côtière recherchée à Málaga. Il se trouve dans un complexe en front de mer, offrant un accès à pied aux commodités urbaines. Cet emplacement privilégié combine une vue sur la mer et la proximité de la ville.
Ce penthouse répond idéalement aux besoins des acheteurs recherchant confort, style et emplacement. La disposition sur deux étages, la terrasse privée avec piscine et la proximité de toutes les commodités essentielles satisfont le désir d'un foyer à la fois sophistiqué et pratique.
Le penthouse fait partie d'un complexe existant et est prêt à être occupé immédiatement. La construction est terminée, permettant une remise des clés rapide et une jouissance immédiate de la propriété. Il représente une solution résidentielle complète sans délai d'attente.
Le projet n'offre pas d'accès direct à un jardin privé. Il fait partie d'un complexe communautaire, ce qui signifie que certaines installations, comme la piscine commune, sont partagées avec d'autres résidents. Un parking privé est disponible, mais le nombre de places de stationnement dans les environs n'est pas illimité.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable dans un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. Si vous privilégiez la vue sur mer, l'accès direct à la plage et la proximité des commodités urbaines, c'est un choix pertinent. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence de qualité avec piscine privée et terrasse. Il pourrait également intéresser les investisseurs visant un rendement locatif attractif dans une région touristique dynamique, car la situation en bord de mer et la proximité d'Estepona suggèrent une forte demande.
Le penthouse se distingue par son excellente qualité de finition. L'espace de vie est ouvert et donne un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée comprend une buanderie séparée. Les chambres sont confortables, la chambre principale ayant sa propre salle de bain. L'étage supérieur abrite une chambre supplémentaire avec salle de bain ainsi qu'une terrasse avec piscine privée invitant à la détente. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Les fenêtres offrent des vues sur la mer, le jardin et la piscine, et les terrasses couvertes créent un espace de vie extérieur supplémentaire. Un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès aux étages supérieurs.
Le Penthouse Duplex est proposé à partir de 630 000 €. Ce prix reflète l'emplacement de choix, la surface habitable de 130 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi que les finitions de haute qualité. La propriété est immédiatement disponible, permettant la concrétisation rapide de votre projet immobilier. L'exposition sud attrayante avec vue sur la mer contribue également à sa valeur.
La New Golden Mile, une section de la Costa del Sol située entre Estepona et Marbella, représente un quartier résidentiel haut de gamme avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce Penthouse Duplex fait partie d'un complexe de premier ordre, promettant calme et exclusivité, tout en offrant les avantages d'un environnement urbain à proximité immédiate. Vous accédez à la plage à pied, et les supermarchés, restaurants et le centre-ville d'Estepona ne sont qu'à quelques pas. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : la détente au bord de la mer et les avantages d'une infrastructure bien développée. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air, que ce soit à la piscine privée sur le toit-terrasse ou sur les plages avoisinantes.
Vivre sur la New Golden Mile signifie profiter d'une symbiose entre la vie balnéaire et le confort urbain. La proximité immédiate des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des centres de santé (642 m) facilite grandement le quotidien. La région est réputée pour sa densité de restaurants (21 dans un rayon de 2 km) et de cafés, offrant une sélection culinaire variée. Les établissements d'enseignement, tels que 19 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que des écoles internationales, sont facilement accessibles. L'environnement est dynamique, avec de nombreux centres sportifs (0,3 km) et des possibilités de loisirs, ce qui souligne son attrait pour les familles et les personnes actives.
L'emplacement sur la New Golden Mile, à quelques kilomètres d'Estepona, positionne ce penthouse dans une région dynamique et bien connectée. La carte illustre la proximité immédiate de la plage et des principales commodités urbaines telles que les supermarchés et les centres de santé, soulignant l'attrait du site.
Ce penthouse est situé sur la très convoitée New Golden Mile, un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes animées d'Estepona et de Marbella, bénéficiant de leurs offres tout en offrant une atmosphère résidentielle plus calme. La proximité de Málaga et de son aéroport (7,9 km) facilite la connexion aux destinations internationales. La région est réputée pour ses complexes de luxe, ses parcours de golf de premier ordre et ses magnifiques plages, offrant une qualité de vie élevée.
L'accessibilité est une caractéristique remarquable de ce penthouse. La plage se trouve à seulement 1,2 km (Playa del Saladillo), avec d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 7,9 km, simplifiant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km, y compris le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les transports publics sont bien développés avec 22 arrêts et 4 lignes, permettant de se déplacer sans voiture, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 434 m. La faible pente vers la plage (3,0 %) rend le trajet agréable.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer offre d'agréables brises marines. La région est connue pour sa faible humidité et ses hivers doux, favorisant les activités de plein air toute l'année. La végétation luxuriante et la proximité de la nature, malgré l'environnement urbain, contribuent à un cadre de vie reposant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer offre un accès direct à une variété de plages. La plus proche est Playa del Saladillo (1,2 km), connue pour son atmosphère paisible. D'autres plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 11 km. Les amateurs de sport trouveront des centres de tennis et de padel à proximité immédiate (par ex. Club de Tenis, 0,3 km). Les marinas comme le Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions maritimes.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé sur la très convoitée New Golden Mile, un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes animées d'Estepona et de Marbella, bénéficiant de leurs offres tout en offrant une atmosphère résidentielle plus calme. La proximité de Málaga et de son aéroport (7,9 km) facilite la connexion aux destinations internationales. La région est réputée pour ses complexes de luxe, ses parcours de golf de premier ordre et ses magnifiques plages, offrant une qualité de vie élevée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL536951
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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