Esta Penthouse Duplex, localizada na New Golden Mile em Málaga, oferece um elevado nível de conforto residencial distribuído por dois pisos. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 130 m² de área útil, representa uma opção atrativa para compradores que procuram uma propriedade moderna perto da praia. A sua localização num complexo estabelecido sublinha a qualidade da oferta. A proximidade a comodidades urbanas e a boa acessibilidade tornam-na uma escolha prática para o dia a dia.
A New Golden Mile caracteriza-se por uma alta concentração de propriedades de alta qualidade, o que se reflete nos preços. Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este penthouse situa-se no segmento de preço superior, justificado pela sua localização em primeira linha de praia e pelos seus acabamentos de qualidade superior. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante ou superior, o que realça o valor geral das propriedades à beira-mar nesta região. A propriedade aqui oferecida combina a exclusividade de uma localização em primeira linha de praia com a praticidade de uma penthouse bem equipada. A proximidade a Estepona e a boa ligação à Costa del Sol são outras vantagens que aumentam o seu valor em comparação com propriedades menos centrais. As características como a piscina privada e a orientação sul com vista mar são elementos esperados nesta faixa de preço e completam a oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado na New Golden Mile, uma cobiçada zona costeira em Málaga. Localiza-se num complexo em primeira linha de praia, com acesso pedonal às comodidades urbanas. Esta localização privilegiada oferece uma combinação única de vista mar e proximidade à cidade.
Este penthouse satisfaz idealmente as necessidades de compradores que procuram conforto, estilo e localização. A distribuição em dois pisos, o terraço privado com piscina e a proximidade a todos os serviços essenciais cumprem o desejo de um lar simultaneamente sofisticado e prático.
O penthouse faz parte de um complexo existente e está pronto para ocupação imediata. A construção está concluída, permitindo uma entrega rápida e o usufruto imediato da propriedade. Representa uma solução residencial completa sem tempos de espera.
O projeto não oferece acesso direto a um jardim privado. Faz parte de um complexo comunitário, o que significa que algumas instalações, como a piscina comum, são partilhadas com outros residentes. Existe estacionamento privado disponível, mas o número de lugares de estacionamento nas imediações não é ilimitado.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa localização privilegiada da Costa del Sol. Se valoriza vista mar, acesso direto à praia e proximidade a comodidades urbanas, é uma escolha relevante. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam uma residência de qualidade com piscina privada e terraço. Poderia também interessar a investidores que procuram um atrativo rendimento locativo numa região turística dinâmica, pois a situação em frente ao mar e a proximidade a Estepona sugerem uma elevada procura.
O penthouse distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento. O espaço de estar é aberto e tem acesso direto ao terraço. A cozinha está totalmente equipada e inclui uma lavandaria separada. Os quartos são confortáveis, com o quarto principal em suite. O piso superior alberga um quarto adicional com casa de banho e um terraço com piscina privada que convida ao relaxamento. O ar condicionado reversível garante conforto térmico durante todo o ano. As janelas oferecem vistas para o mar, jardim e piscina, e os terraços cobertos criam um espaço de vida exterior adicional. Existe elevador para facilitar o acesso aos pisos superiores.
A Penthouse Duplex é oferecida a partir de €630.000. Este preço reflete a localização privilegiada, a área útil de 130 m² com 2 quartos e 2 casas de banho, bem como os acabamentos de alta qualidade. A propriedade está imediatamente disponível, permitindo a realização rápida do seu projeto imobiliário. A atraente orientação sul com vista mar também contribui para o seu valor.
A New Golden Mile, um troço da Costa del Sol entre Estepona e Marbella, representa uma zona residencial de luxo com acesso direto ao Mar Mediterrâneo. Esta Penthouse Duplex faz parte de um complexo de primeira classe que promete tranquilidade e exclusividade, ao mesmo tempo que oferece as vantagens de um ambiente urbano muito próximo. O acesso à praia é pedonal, e os supermercados, restaurantes e o centro de Estepona estão a poucos passos de distância. A localização combina o melhor de ambos os mundos: relaxamento junto ao mar e as vantagens de uma infraestrutura bem desenvolvida. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre, seja na piscina privada do terraço superior ou nas praias circundantes.
Viver na New Golden Mile significa desfrutar de uma simbiose entre a vida de praia e o conforto urbano. A proximidade imediata a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) facilita enormemente o dia a dia. A região é conhecida pela sua alta densidade de restaurantes (21 num raio de 2 km) e cafés, oferecendo uma seleção culinária variada. As instituições de ensino, como 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como escolas internacionais, são facilmente acessíveis. O ambiente é dinâmico, com numerosos centros desportivos (0,3 km) e oportunidades de lazer, o que sublinha o seu apelo para famílias e pessoas ativas.
A localização na New Golden Mile, a poucos quilómetros de Estepona, posiciona este penthouse numa região dinâmica e bem conectada. O mapa ilustra a proximidade imediata da praia e das principais comodidades urbanas, como supermercados e centros de saúde, o que realça o atrativo do local.
Este penthouse está localizado na cobiçada New Golden Mile, uma localização estratégica na Costa del Sol. Situa-se entre as animadas cidades de Estepona e Marbella, beneficiando das suas ofertas e proporcionando uma atmosfera residencial mais tranquila. A proximidade a Málaga e ao seu aeroporto (7,9 km) facilita a ligação a destinos internacionais. A região é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias, oferecendo uma elevada qualidade de vida.
A acessibilidade é uma característica notável deste penthouse. A praia fica a apenas 1,2 km (Playa del Saladillo), com outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) nas proximidades. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 7,9 km, simplificando as viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 22 paragens e 4 linhas, permitindo a deslocação sem carro, embora um ponto de carregamento para veículos elétricos se encontre a apenas 434 m. A ligeira inclinação para a praia (3,0%) torna o percurso agradável.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 40 metros acima do nível do mar oferece brisas marítimas agradáveis. A região é conhecida pela sua baixa humidade e invernos amenos, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A vegetação exuberante e a proximidade à natureza, apesar do ambiente urbano, contribuem para um ambiente de vida relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização à beira-mar oferece acesso direto a uma variedade de praias. A mais próxima é a Playa del Saladillo (1,2 km), conhecida pelo seu ambiente tranquilo. Outras praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, existem vários campos de renome a menos de 11 km. Os entusiastas do desporto encontrarão centros de ténis e padel nas imediações (por ex., Club de Tenis, 0,3 km). As marinas como o Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios marítimos.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse está localizado na cobiçada New Golden Mile, uma localização estratégica na Costa del Sol. Situa-se entre as animadas cidades de Estepona e Marbella, beneficiando das suas ofertas e proporcionando uma atmosfera residencial mais tranquila. A proximidade a Málaga e ao seu aeroporto (7,9 km) facilita a ligação a destinos internacionais. A região é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias, oferecendo uma elevada qualidade de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL536951
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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