Dieses Penthouse Duplex befindet sich an der New Golden Mile in Málaga, einer begehrten Küstenregion. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Immobilie auf 154 m² Wohnfläche einen hochwertigen Lebensstil. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und fügt sich in eine etablierte Urbanisation ein. Die Lage kombiniert Strandnähe mit urbanem Komfort, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine etablierte und gut ausgestattete Wohngegend mit direktem Zugang zu Küstenattraktionen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig an der New Golden Mile, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga (7,9 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Dieses Objekt erfüllt Wünsche nach modernem Wohnkomfort in Strandnähe. Die Aufteilung als Penthouse Duplex mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die gehobene Ausstattung und die Aussicht auf das Meer sprechen Käufer an, die einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums. Die Wohnung wurde zudem komplett renoviert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale.
Das Projekt konzentriert sich auf den Wohnkomfort in einer etablierten urbanen Umgebung. Käufer, die eine isolierte, ländliche Ruhe suchen oder auf unberührte Natur ohne jegliche städtische Einflüsse angewiesen sind, finden hier möglicherweise nicht die ideale Entsprechung. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren bedeutet auch eine gewisse Belebung.
Dieses Penthouse Duplex eignet sich für Käufer, die einen sofort bezugsfertigen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, der urbanen Komfort mit mediterranem Lifestyle verbindet. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz, moderne Ausstattung und Meerblick legen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants macht es attraktiv für Personen, die ein Auto nicht zwingend benötigen oder eine Immobilie mit guter fußläufiger Erreichbarkeit bevorzugen. Die Lage zwischen etablierten Städten und die Nähe zum Strand sprechen sowohl Käufer an, die eine dauerhafte Residenz anstreben, als auch jene, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit guter Vermietbarkeit suchen. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima mit durchschnittlich 18,9°C im Jahresmittel bieten ideale Bedingungen für ein Leben im Freien über einen Großteil des Jahres, mit einem fünfmonatigen Schwimmseizoen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung und eine hochwertige Bauausführung aus. Die Innenräume sind auf Helligkeit und Großzügigkeit ausgelegt, mit einem Fokus auf natürliches Licht, das durch die offene Gestaltung und die Fensterflächen einströmt. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich, was dem offenen Grundriss entspricht. Die Badezimmer sind modern gestaltet und bieten hochwertig verarbeitete Sanitärobjekte. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine private Terrasse tragen zum Komfort bei. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet, was ein beruhigendes Wohngefühl vermittelt.
Das Penthouse Duplex wird zum Preis von 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer attraktiven Küstenregion und den hochwertigen Ausbaustandard der renovierten Immobilie. Als Penthouse Duplex mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern und einem Wohnbereich von 154 m² repräsentiert es ein signifikantes Angebot in diesem Segment. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Projekt 'Gereed' ist. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei spezifische Ausstattungsdetails oder höhere Etagenlagen potenziell zu abweichenden Konditionen führen können.
Die New Golden Mile ist eine dynamische Küstenregion, die eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe bietet. Dieses Penthouse Duplex liegt zentral in einer Gegend, in der tägliche Besorgungen wie der Gang zum Supermarkt (73 m) oder zur Apotheke (211 m) mühelos zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Mit 21 Restaurants, Cafés und Sportzentren im Umkreis von 2 km bietet die Gegend vielfältige Optionen für Freizeit und kulinarische Genüsse. Die 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe deuten auf eine familienfreundliche Infrastruktur hin. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) für ein maritimes Flair. Die Lage ist ideal für Personen, die eine lebendige Nachbarschaft schätzen und die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur nutzen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Die New Golden Mile bietet ein lebendiges Umfeld, das städtische Bequemlichkeit mit Küstenattraktionen verbindet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist dicht besiedelt mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Sportzentren, die alle innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind. Die Entfernung zu den Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Lage zwischen San Pedro de Alcantara und Estepona bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) ist ein weiterer wichtiger Faktor für die Lebensqualität, insbesondere für internationale Reisende. Die Gegend ist generell gut erschlossen und bietet eine hohe Lebensqualität für diejenigen, die eine aktive und dennoch entspannte mediterrane Lebensweise suchen.
Dieses Penthouse Duplex liegt an der Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien, Spanien. Die genaue Lage an der 'New Golden Mile' platziert es in unmittelbarer Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung im Verhältnis zu wichtigen lokalen Punkten wie dem Strand, Supermärkten und Sportzentren.
Die New Golden Mile, wo sich dieses Penthouse Duplex befindet, ist eine strategisch wichtige Zone an der Costa del Sol. Sie liegt zwischen den etablierten Städten San Pedro de Alcantara und Estepona. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot und der Entspannung an der Küste. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hochwertige touristische Infrastruktur. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 54 km hemelsbreed) macht die Region international gut erreichbar. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von lebhaften Küstenstädten bis zu ruhigeren Buchten und Naturgebieten.
Die Erreichbarkeit der Immobilie und ihrer Umgebung ist gut. Der nächste Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 1,3 km entfernt. Andere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls in Reichweite. Die Golfspieler finden mit dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) nahegelegene Optionen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 54 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Flüge gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in nur 73 m Entfernung und eine Apotheke in 211 m Entfernung schnell erreichbar. Die Gegend wird durch 4 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 22 Haltestellen bedient, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung über Straßen ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden angenehmen Wetters garantiert. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien und ermöglichen die Nutzung von Terrassen und Außenbereichen über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage an der New Golden Mile bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt, gefolgt von Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km). Diese Strände sind Teil der Küstenlinie der Costa del Sol, die für ihre Qualität und Infrastruktur bekannt ist. Für Golfenthusiasten gibt es zahlreiche Golfplätze in der Nähe, darunter Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Darüber hinaus bietet die Region eine Fülle von Sportmöglichkeiten, wie Tennis- und Padel-Zentren (z.B. Club de Tenis in 0,3 km Entfernung). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile, wo sich dieses Penthouse Duplex befindet, ist eine strategisch wichtige Zone an der Costa del Sol. Sie liegt zwischen den etablierten Städten San Pedro de Alcantara und Estepona. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot und der Entspannung an der Küste. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hochwertige touristische Infrastruktur. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 54 km hemelsbreed) macht die Region international gut erreichbar. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von lebhaften Küstenstädten bis zu ruhigeren Buchten und Naturgebieten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL121744
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Penthouse Duplex im oberen Preissegment. Dies ist auf die direkte Strandnähe, die umfassende Renovierung, die Größe und die Annehmlichkeiten der Wohnanlage zurückzuführen. Alba Benalmadena (ab €699.000) ist ebenfalls eine Option, liegt jedoch weiter östlich. Während günstigere Projekte oft kleinere Wohnflächen oder eine weniger zentrale Lage bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine exzellente Ausstattung und seine Lage an der begehrten New Golden Mile aus. Die Nähe zu Málaga und die gute Infrastruktur rechtfertigen die Preisgestaltung im Vergleich zu Projekten, die möglicherweise weiter von städtischen Zentren oder Flughäfen entfernt liegen. Die 3.163 Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga deuten auf einen aktiven Markt hin, in dem gut gelegene und renovierte Objekte ihren Wert behaupten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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