Questo attico duplex si trova sulla New Golden Mile di Málaga, una ambita regione costiera. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà di 154 m² offre uno stile di vita di alta qualità. Il progetto è completato e si integra in un'urbanizzazione consolidata. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con il comfort urbano, supportato da una buona infrastruttura e collegamenti. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata e ben attrezzata con accesso diretto alle attrazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente situato sulla New Golden Mile, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente circostante offre servizi urbani, tra cui negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza alle principali vie di trasporto e all'aeroporto di Málaga (7,9 km) sottolinea la sua buona accessibilità.
Questa proprietà soddisfa i desideri di comfort abitativo moderno vicino alla spiaggia. La configurazione come attico duplex con tre camere da letto e due bagni è adatta a coppie o famiglie che apprezzano spazio e privacy. Le finiture di alta qualità e la vista sul mare attirano acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo sofisticato.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è pronta per essere abitata. Ciò minimizza i tempi di attesa e consente una rapida realizzazione del sogno abitativo. L'appartamento è stato inoltre completamente ristrutturato e offre caratteristiche moderne.
Il progetto si concentra sul comfort abitativo in un ambiente urbano consolidato. Gli acquirenti che cercano tranquillità rurale isolata o che dipendono dalla natura incontaminata senza alcuna influenza urbana potrebbero non trovare qui la corrispondenza ideale. La vicinanza alle spiagge e ai centri urbani implica anche una certa vivacità.
Questo attico duplex è adatto per acquirenti che cercano una residenza pronta all'uso sulla Costa del Sol che combini comfort urbano e stile di vita mediterraneo. È una scelta appropriata per coppie o piccole famiglie che apprezzano spazio, finiture moderne e vista mare. La vicinanza immediata a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti lo rende attraente per persone che non necessitano necessariamente di un'auto o che preferiscono una proprietà facilmente accessibile a piedi. La sua posizione tra città consolidate e la vicinanza alla spiaggia attira sia acquirenti che cercano una residenza permanente sia coloro che desiderano una proprietà vacanza di alta qualità con buon potenziale di affitto. Le 3.888 ore di sole all'anno e il clima mite con una temperatura media di 18,9°C promuovono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di cinque mesi.
La proprietà si distingue per una ristrutturazione completa e una costruzione di alta qualità. Gli interni sono progettati per la luminosità e l'ampiezza, con un focus sulla luce naturale che entra attraverso il design aperto e le ampie finestre. La cucina è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nell'area living, in linea con la pianta aperta. I bagni sono moderni e dotati di sanitari di alta qualità. Caratteristiche aggiuntive come armadi a muro nelle camere da letto e una terrazza privata contribuiscono al comfort. L'aria condizionata assicura temperature piacevoli durante tutto l'anno. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale recintato con servizio di sicurezza 24 ore su 24, che offre un senso di tranquillità.
L'attico duplex è offerto al prezzo di 950.000 €. Questa politica dei prezzi riflette la posizione in un'attraente regione costiera e l'alto livello di finitura della proprietà ristrutturata. Essendo un attico duplex con tre camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 154 m², rappresenta un'offerta significativa in questo segmento. La disponibilità è immediata, poiché il progetto è 'Completato'. Il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di partenza, sebbene dettagli specifici di arredamento o posizioni ai piani superiori possano potenzialmente comportare condizioni diverse.
La New Golden Mile è una regione costiera dinamica che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questo attico duplex è situato nel centro di un'area dove le commissioni quotidiane, come andare al supermercato (73 m) o in farmacia (211 m), possono essere effettuate senza sforzo a piedi. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi e attività ricreative. Con 21 ristoranti, caffè e centri sportivi nel raggio di 2 km, l'area offre diverse opzioni per il tempo libero e i piaceri culinari. La presenza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze suggerisce un'infrastruttura adatta alle famiglie. Allo stesso tempo, la vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km) assicura un'atmosfera marittima. La posizione è ideale per coloro che apprezzano un quartiere vivace e desiderano usufruire dei vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata senza rinunciare alla vicinanza al mare.
La New Golden Mile offre un ambiente vivace che combina la convenienza urbana con le attrazioni costiere. Il quartiere immediato è densamente popolato con una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e centri sportivi, tutti raggiungibili in breve tempo. La distanza dalle spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km) permette visite regolari al mare. La posizione tra San Pedro de Alcantara ed Estepona offre accesso a centri urbani più grandi con una più ampia offerta culturale, commerciale e gastronomica. Il collegamento con l'Aeroporto di Málaga (7,9 km) è un altro fattore importante per la qualità della vita, specialmente per i viaggiatori internazionali. La zona è generalmente ben servita e offre un'alta qualità della vita per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo attivo ma rilassato.
Questo attico duplex si trova sulla Costa del Sol, una regione costiera dell'Andalusia, Spagna. La sua posizione precisa sulla 'New Golden Mile' lo colloca nelle immediate vicinanze di spiagge, servizi urbani e campi da golf. La mappa visualizza il suo posizionamento strategico rispetto a punti locali importanti come la spiaggia, i supermercati e i centri sportivi.
La New Golden Mile, dove si trova questo attico duplex, è una zona strategicamente importante della Costa del Sol. È situata tra le città consolidate di San Pedro de Alcantara ed Estepona. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani con la loro offerta culturale e commerciale, e il relax sulla costa. La Costa del Sol stessa è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica di alta qualità. Il collegamento con l'Aeroporto di Málaga (circa 54 km in linea d'aria) rende la regione facilmente accessibile a livello internazionale. Questa posizione permette ai residenti di sperimentare la diversità della Costa del Sol, da vivaci città costiere a baie più tranquille e aree naturali.
L'accessibilità della proprietà e dell'ambiente circostante è buona. La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, si trova a soli 1,3 km. Altre spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse raggiungibili. I golfisti troveranno opzioni nelle vicinanze con il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 54 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per voli internazionali. I negozi sono facilmente raggiungibili grazie a un supermercato a soli 73 m e a una farmacia a 211 m. La zona è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 22 fermate, il che consente una certa mobilità anche senza auto. Il collegamento stradale è anch'esso buono, facilitando l'accesso in auto.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, garantendo lunghi periodi di clima piacevole. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la Costa del Sol è una delle regioni più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto e consentono l'utilizzo di terrazze e spazi esterni durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera sulla New Golden Mile offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 1,2 km, seguita da Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Queste spiagge fanno parte della costa della Costa del Sol, rinomata per la sua qualità e infrastruttura. Per gli appassionati di golf, ci sono numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Inoltre, la regione offre un'abbondanza di strutture sportive, come centri di tennis e padel (ad esempio, Club de Tenis a 0,3 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) amplia l'offerta di attività ricreative marittime.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile, dove si trova questo attico duplex, è una zona strategicamente importante della Costa del Sol. È situata tra le città consolidate di San Pedro de Alcantara ed Estepona. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani con la loro offerta culturale e commerciale, e il relax sulla costa. La Costa del Sol stessa è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica di alta qualità. Il collegamento con l'Aeroporto di Málaga (circa 54 km in linea d'aria) rende la regione facilmente accessibile a livello internazionale. Questa posizione permette ai residenti di sperimentare la diversità della Costa del Sol, da vivaci città costiere a baie più tranquille e aree naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL121744
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo attico duplex si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Ciò è dovuto alla sua vicinanza diretta alla spiaggia, alla completa ristrutturazione, alle dimensioni e ai servizi della residenza. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è anche un'opzione, ma si trova più a est. Mentre progetti più economici offrono spesso superfici abitative più piccole o una posizione meno centrale, questa proprietà si distingue per le sue eccellenti finiture e la sua posizione sulla ricercata New Golden Mile. La vicinanza a Málaga e la buona infrastruttura giustificano il suo prezzo rispetto a progetti potenzialmente più lontani dai centri urbani o dagli aeroporti. Le 3.163 transazioni immobiliari nella provincia di Málaga indicano un mercato attivo dove le proprietà ben posizionate e ristrutturate mantengono il loro valore.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati su dati durante tutto il processo di acquisto.
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