Este penthouse duplex está localizado na New Golden Mile em Málaga, uma cobiçada região costeira. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade de 154 m² oferece um estilo de vida de alta qualidade. O projeto está concluído e integra-se numa urbanização estabelecida. A localização combina a proximidade da praia com o conforto urbano, apoiada por uma boa infraestrutura e conexões. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma área residencial estabelecida e bem equipada com acesso direto às atrações da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está estrategicamente localizado na New Golden Mile, a poucos minutos a pé da praia. A área circundante oferece comodidades urbanas, incluindo lojas e restaurantes acessíveis a pé. A proximidade às principais vias de transporte e ao Aeroporto de Málaga (7,9 km) sublinha a sua boa acessibilidade.
Esta propriedade satisfaz desejos de conforto de vida moderno perto da praia. A configuração em penthouse duplex com três quartos e duas casas de banho é adequada para famílias ou casais que valorizam espaço e privacidade. Os acabamentos de alta qualidade e as vistas para o mar atraem compradores que procuram um estilo de vida mediterrâneo sofisticado.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção terminaram e a propriedade está pronta a ser habitada. Isto minimiza os tempos de espera e permite uma rápida concretização do projeto de vida. O apartamento também foi completamente renovado e oferece características modernas.
O projeto foca-se no conforto de vida num ambiente urbano estabelecido. Compradores que procuram tranquilidade rural isolada ou que dependem de natureza intocada sem qualquer influência urbana podem não encontrar aqui a correspondência ideal. A proximidade de praias e centros urbanos também implica alguma animação.
Este penthouse duplex é adequado para compradores que procuram uma residência pronta a habitar na Costa del Sol que combine conforto urbano com estilo de vida mediterrâneo. É uma escolha adequada para casais ou famílias pequenas que valorizam espaço, acabamentos modernos e vista para o mar. A proximidade imediata a comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes torna-o atrativo para pessoas que não necessitam obrigatoriamente de carro ou que preferem uma propriedade de fácil acesso a pé. A sua localização entre cidades estabelecidas e a proximidade à praia atraem tanto compradores que procuram uma residência permanente como aqueles que desejam uma propriedade de férias de alta qualidade com bom potencial de arrendamento. As 3.888 horas de sol anuais e o clima ameno com uma temperatura média de 18,9°C promovem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma temporada de banhos de cinco meses.
A propriedade distingue-se por uma renovação abrangente e uma construção de alta qualidade. Os interiores são concebidos para luminosidade e amplitude, com foco na luz natural que entra através do design aberto e das grandes janelas. A cozinha está totalmente equipada e integra-se harmoniosamente na área de estar, de acordo com a planta aberta. As casas de banho são modernas e possuem loiças sanitárias de alta qualidade. Características adicionais como roupeiros embutidos nos quartos e um terraço privado contribuem para o conforto. O ar condicionado assegura temperaturas agradáveis durante todo o ano. A segurança é garantida por um condomínio fechado com serviço de segurança 24 horas, proporcionando uma sensação de tranquilidade.
O penthouse duplex é oferecido pelo preço de 950.000 €. Esta precificação reflete a localização numa região costeira atraente e o elevado nível de acabamento da propriedade renovada. Como penthouse duplex com três quartos, duas casas de banho e uma área de estar de 154 m², representa uma oferta significativa neste segmento. A disponibilidade é imediata, pois o projeto está 'Concluído'. O preço indicado deve ser considerado como um preço inicial, embora detalhes específicos de equipamento ou localizações em pisos superiores possam potencialmente resultar em condições diferentes.
A New Golden Mile é uma região costeira dinâmica que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. Este penthouse duplex está situado no centro de uma área onde as tarefas diárias, como ir ao supermercado (73 m) ou à farmácia (211 m), podem ser realizadas sem esforço a pé. A área circundante é caracterizada por uma alta densidade de serviços e atividades de lazer. Com 21 restaurantes, cafés e centros desportivos num raio de 2 km, a área oferece diversas opções para lazer e prazeres culinários. A presença de 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias próximas sugere uma infraestrutura adequada para famílias. Ao mesmo tempo, a proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) garante um ambiente marítimo. A localização é ideal para aqueles que apreciam um bairro animado e desejam aproveitar as vantagens de uma infraestrutura bem desenvolvida sem sacrificar a proximidade ao mar.
A New Golden Mile oferece um ambiente vibrante que combina conveniência urbana com atrações costeiras. O bairro imediato é densamente povoado com uma variedade de serviços, incluindo lojas, restaurantes e centros desportivos, todos acessíveis a curta distância. A distância das praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) permite visitas regulares ao mar. A localização entre San Pedro de Alcantara e Estepona oferece acesso a centros urbanos maiores com uma oferta mais ampla de cultura, compras e gastronomia. A ligação ao Aeroporto de Málaga (7,9 km) é outro fator importante para a qualidade de vida, especialmente para viajantes internacionais. A área é geralmente bem servida e oferece alta qualidade de vida para aqueles que procuram um estilo de vida mediterrâneo ativo mas descontraído.
Este penthouse duplex está localizado na Costa del Sol, uma região costeira na Andaluzia, Espanha. A sua localização exata na 'New Golden Mile' coloca-o nas imediações de praias, comodidades urbanas e campos de golfe. O mapa visualiza o seu posicionamento estratégico em relação a pontos locais importantes como a praia, supermercados e centros desportivos.
A New Golden Mile, onde se localiza este penthouse duplex, é uma zona estrategicamente importante da Costa del Sol. Situa-se entre as cidades estabelecidas de San Pedro de Alcantara e Estepona. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos com a sua oferta cultural e comercial, e o relaxamento à beira-mar. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística de alta qualidade. A ligação ao Aeroporto de Málaga (aproximadamente 54 km em linha reta) torna a região facilmente acessível a nível internacional. Esta localização permite aos residentes experienciar a diversidade da Costa del Sol, desde cidades costeiras animadas a enseadas mais tranquilas e áreas naturais.
A acessibilidade da propriedade e do seu entorno é boa. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, fica a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também estão ao alcance. Os golfistas encontrarão opções nas proximidades com o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 54 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para voos internacionais. Compras são facilmente acessíveis através de um supermercado a apenas 73 m e uma farmácia a 211 m. A área é servida por 4 linhas de transporte público com 22 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro. A ligação rodoviária também é boa, facilitando o acesso de carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9°C. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, garantindo longos períodos de clima agradável. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a Costa del Sol é uma das regiões mais soalheiras da Europa. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude de 40 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia contribuem para o microclima agradável. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre e permitem o uso de terraços e áreas exteriores durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira na New Golden Mile oferece acesso direto a várias praias atrativas. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 1,2 km, seguida pela Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Estas praias fazem parte da costa da Costa del Sol, conhecida pela sua qualidade e infraestrutura. Para os entusiastas de golfe, existem numerosos campos de golfe nas proximidades, incluindo Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Além disso, a região oferece uma abundância de instalações desportivas, como centros de ténis e padel (por exemplo, Club de Tenis a 0,3 km). A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) alarga a oferta de atividades de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile, onde se localiza este penthouse duplex, é uma zona estrategicamente importante da Costa del Sol. Situa-se entre as cidades estabelecidas de San Pedro de Alcantara e Estepona. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos com a sua oferta cultural e comercial, e o relaxamento à beira-mar. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística de alta qualidade. A ligação ao Aeroporto de Málaga (aproximadamente 54 km em linha reta) torna a região facilmente acessível a nível internacional. Esta localização permite aos residentes experienciar a diversidade da Costa del Sol, desde cidades costeiras animadas a enseadas mais tranquilas e áreas naturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL121744
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, este penthouse duplex posiciona-se no segmento de preço superior. Isto deve-se à proximidade imediata da praia, à renovação completa, ao tamanho e às comodidades da urbanização. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) é também uma opção, mas está localizada mais a leste. Enquanto projetos mais baratos oferecem frequentemente áreas úteis menores ou uma localização menos central, esta propriedade distingue-se pelos seus excelentes acabamentos e pela sua localização na cobiçada New Golden Mile. A proximidade a Málaga e a boa infraestrutura justificam a sua precificação em comparação com projetos potencialmente mais distantes de centros urbanos ou aeroportos. As 3.163 transações imobiliárias na província de Málaga indicam um mercado ativo onde propriedades bem localizadas e renovadas mantêm o seu valor.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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