Ce penthouse en duplex est situé sur la New Golden Mile à Málaga, une région côtière prisée. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété de 154 m² offre un style de vie de haute qualité. Le projet est déjà terminé et s'intègre dans une urbanisation établie. L'emplacement combine la proximité de la plage avec le confort urbain, soutenu par une bonne infrastructure et des connexions. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une zone résidentielle établie et bien équipée avec un accès direct aux attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement immédiat offre des commodités urbaines, y compris des magasins et des restaurants accessibles à pied. La proximité des axes routiers principaux et de l'aéroport de Málaga (7,9 km) souligne sa bonne accessibilité.
Cette propriété répond aux désirs de confort de vie moderne à proximité de la plage. La configuration en penthouse duplex avec trois chambres et deux salles de bain convient aux familles ou aux couples qui apprécient l'espace et l'intimité. Les finitions de haute qualité et la vue sur la mer s'adressent aux acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen sophistiqué.
Le projet est classé comme 'Terminé', ce qui signifie que les travaux de construction sont achevés et que la propriété est prête à être occupée. Cela minimise les temps d'attente et permet une réalisation rapide du projet de vie. L'appartement a également été entièrement rénové et offre des équipements modernes.
Le projet se concentre sur le confort de vie dans un environnement urbain établi. Les acheteurs recherchant un calme rural isolé ou dépendant de la nature intacte sans aucune influence urbaine pourraient ne pas trouver ici la correspondance idéale. La proximité des plages et des centres urbains signifie également une certaine animation.
Ce penthouse en duplex convient aux acheteurs qui recherchent une résidence prête à emménager sur la Costa del Sol, combinant confort urbain et style de vie méditerranéen. C'est un choix approprié pour les couples ou les petites familles qui apprécient l'espace, les équipements modernes et la vue sur la mer. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants le rend attrayant pour les personnes qui n'ont pas impérativement besoin d'une voiture ou qui préfèrent une propriété facilement accessible à pied. Sa localisation entre des villes établies et sa proximité avec la plage s'adressent aussi bien aux acheteurs qui envisagent une résidence permanente qu'à ceux qui recherchent une propriété de vacances de haute qualité avec un bon potentiel locatif. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et le climat doux avec une température moyenne de 18,9°C favorisent un style de vie en plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de cinq mois.
La propriété se distingue par une rénovation complète et une construction de haute qualité. Les intérieurs sont conçus pour la luminosité et l'espace, avec un accent sur la lumière naturelle qui pénètre grâce à la conception ouverte et aux grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, conformément à la conception ouverte. Les salles de bain sont modernes et dotées d'équipements sanitaires de haute qualité. Des caractéristiques supplémentaires telles que des armoires encastrées dans les chambres et une terrasse privée contribuent au confort. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. La sécurité est assurée par une résidence fermée avec un service de sécurité 24h/24, offrant une tranquillité d'esprit.
Le penthouse en duplex est proposé au prix de 950 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans une région côtière attrayante et le niveau de finition élevé de la propriété rénovée. En tant que penthouse duplex avec trois chambres, deux salles de bain et un espace de vie de 154 m², il représente une offre significative dans ce segment. La disponibilité est immédiate, le projet étant 'Terminé'. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ, bien que des détails d'équipement spécifiques ou des étages supérieurs puissent potentiellement entraîner des conditions différentes.
La New Golden Mile est une région côtière dynamique qui offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Ce penthouse en duplex est situé au centre d'une zone où les courses quotidiennes, comme aller au supermarché (73 m) ou à la pharmacie (211 m), peuvent être effectuées sans effort à pied. Les environs sont caractérisés par une forte densité de services et d'activités de loisirs. Avec 21 restaurants, cafés et centres sportifs dans un rayon de 2 km, la région offre des options variées pour les loisirs et les plaisirs culinaires. La présence de 19 écoles primaires et de 10 écoles secondaires à proximité suggère une infrastructure adaptée aux familles. Parallèlement, la proximité de plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) assure une ambiance maritime. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient un quartier animé et souhaitent profiter des avantages d'une infrastructure bien développée sans sacrifier la proximité de la mer.
La New Golden Mile offre un environnement dynamique qui allie commodité urbaine et attractions côtières. Le voisinage immédiat est densément peuplé avec une variété de services, y compris des magasins, des restaurants et des centres sportifs, tous accessibles à courte distance. La distance des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) permet des visites régulières au bord de la mer. La localisation entre San Pedro de Alcantara et Estepona offre un accès à des centres urbains plus grands avec une offre plus large en matière de culture, de shopping et de gastronomie. La connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km) est un autre facteur important pour la qualité de vie, en particulier pour les voyageurs internationaux. La région est généralement bien desservie et offre une haute qualité de vie à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen actif mais détendu.
Ce penthouse en duplex est situé sur la Costa del Sol, une région côtière en Andalousie, Espagne. Son emplacement précis sur la 'New Golden Mile' le place à proximité immédiate des plages, des commodités urbaines et des terrains de golf. La carte visualise son positionnement stratégique par rapport aux points locaux importants tels que la plage, les supermarchés et les centres sportifs.
La New Golden Mile, où se trouve ce penthouse en duplex, est une zone stratégique de la Costa del Sol. Elle est située entre les villes établies de San Pedro de Alcantara et Estepona. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains avec leur offre culturelle et commerciale, et la détente au bord de la mer. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique de haute qualité. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 54 km à vol d'oiseau) rend la région facilement accessible internationalement. Cet emplacement permet aux résidents de découvrir la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux criques plus calmes et aux espaces naturels.
L'accessibilité de la propriété et de son environnement est bonne. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, est à seulement 1,3 km. D'autres plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également à portée de main. Les golfeurs trouveront des options à proximité avec le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 54 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les vols internationaux. Les commerces sont facilement accessibles grâce à un supermarché à seulement 73 m et une pharmacie à 211 m. La région est desservie par 4 lignes de transports publics avec 22 arrêts, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture. La connexion routière est également bonne, facilitant l'accès en voiture.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, garantissant de longues périodes de temps agréable. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol est l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage contribuent au microclimat agréable. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air et permettent de profiter des terrasses et des espaces extérieurs tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière sur la New Golden Mile offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, n'est qu'à 1,2 km, suivie par Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km). Ces plages font partie du littoral de la Costa del Sol, réputé pour sa qualité et son infrastructure. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours se trouvent à proximité, notamment Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). De plus, la région offre une multitude d'installations sportives, telles que des centres de tennis et de padel (par exemple, Club de Tenis à 0,3 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) élargit l'éventail des activités de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile, où se trouve ce penthouse en duplex, est une zone stratégique de la Costa del Sol. Elle est située entre les villes établies de San Pedro de Alcantara et Estepona. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains avec leur offre culturelle et commerciale, et la détente au bord de la mer. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique de haute qualité. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 54 km à vol d'oiseau) rend la région facilement accessible internationalement. Cet emplacement permet aux résidents de découvrir la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux criques plus calmes et aux espaces naturels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL121744
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ce penthouse en duplex se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela s'explique par sa proximité immédiate de la plage, sa rénovation complète, sa taille et les commodités de la résidence. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est également une option, mais située plus à l'est. Alors que les projets moins chers offrent souvent des surfaces habitables plus petites ou un emplacement moins central, cette propriété se distingue par son excellente finition et son emplacement sur la très recherchée New Golden Mile. La proximité de Málaga et la bonne infrastructure justifient sa tarification par rapport aux projets potentiellement plus éloignés des centres urbains ou des aéroports. Les 3 163 transactions immobilières dans la province de Málaga indiquent un marché actif où les propriétés bien situées et rénovées conservent leur valeur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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