Este imóvel situado em Cortijo del Mar, na Nova Golden Mile em Málaga, é um Penthouse Duplex concluído. Com área habitacional de 133 m², dispõe de três quartos e três casas de banho. O apartamento está mobilado e equipado. A localização é urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em ambiente urbano na Nova Golden Mile. A farmácia mais próxima fica a 211 metros e o supermercado a 73 metros. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, está a 1,2 km em linha reta.
A distribuição em dois pisos com duas varandas oferece espaço exterior. A licença turística válida permite o arrendamento para férias. Os três quartos acomodam famílias. A inclusão de mobiliário facilita a instalação.
O estado de construção é « Concluído ». Isso significa disponibilidade imediata e ausência de riscos de obra em curso.
A distância de 1,2 km da praia implica um curto deslocamento. Sendo um imóvel usado/concluído, alterações estruturais requerem obras.
Ref: VL198611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
É ideal para investidores que pretendem arrendamento de curto prazo, devido à licença turística. Também para famílias que procuram uma casa de férias pronta a habitar. A segurança 24/7 é benéfica para quem não reside permanentemente.
O acabamento é descrito como excelente. Tem roupeiros embutidos e cozinha equipada. O ar condicionado garante conforto térmico. O terraço privativo no topo é um diferencial de qualidade. As áreas comuns mantêm um padrão cuidado.
O preço de partida é de 619.000 €. Este valor serve de referência para este tipo de propriedade na área.
Viver em Cortijo del Mar significa ter conveniência à porta de casa. Com supermercado a 73 metros, as compras são fáceis. A praia está a uma curta caminhada de 1,2 km. A comunidade oferece piscina e jardins para relaxar. O terraço no último andar permite desfrutar do sol da tarde. A licença turética é uma vantagem para rentabilizar o investimento.
O meio é urbano e bem servido. Existem 21 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km. A educação está assegurada com 19 escolas básicas e 10 secundárias próximas. O desporto é facilitado pelo Club de Tenis a 300 m.
O mapa mostra a localização central perto da costa e infraestruturas. Destacam-se as curtas distâncias a serviços essenciais.
Localizado em Estepona, na Nova Golden Mile, uma zona residencial e turística entre Marbella e Estepona, procurada pela sua qualidade.
A praia está a 1,2 km. O aeroporto de Málaga está a 54 km. O supermercado a 73 m. Campos de golfe como Tramores estão a 1,2 km. Transportes públicos incluem 4 linhas e 22 paragens.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é ameno com média anual de 18,9 °C. Existem 3.888 horas de sol por ano. A época de banho dura 5 meses. A altitude de 40m sopra mar ajuda na ventilação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O lazer foca-se no golfe e praia. Vários campos de golfe a menos de 2 km. Club de ténis a 300 m. Praias com Bandeira Azul próximas. Piscina na comunidade.
Fonte: OpenStreetMap
Localizado em Estepona, na Nova Golden Mile, uma zona residencial e turística entre Marbella e Estepona, procurada pela sua qualidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Comparado com Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), este penthouse é mais caro, justificado pelo tipo e licença. Aby Upper (a partir de 320.000 €) é mais barato. Alba Benalmadena tem preço similar (a partir de 699.000 €).
Maiko é perito imobiliário especializado no mercado espanhol. Conhecimento profundo da Costa del Sol e Costa Blanca, ajuda compradores a encontrar a casa certa analisando localização, valor de mercado e qualidade de construção, com conselhos honestos baseados em dados.
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