Denne byggegrund på den eftertragtede New Golden Mile i Málaga tilbyder en sjælden mulighed for at bygge en skræddersyet villa. Med et areal på 2.255 m² muliggør den opførelsen af en bolig på op til 500 m² boligareal, plus kælder og verandaer. Beliggenheden i en etableret og eksklusiv urbanisation lover et fredeligt miljø med samtidig god adgang til byens faciliteter. Alle nødvendige tjenester er allerede på plads, hvilket forenkler byggeprocessen. Grunden lover vidtrækkende udsigter og en høj livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et etableret boligområde, inden for gåafstand fra stranden og meget tæt på mange faciliteter. Omgivelserne tilbyder en blanding af ro og urban livlighed, ideel for dem, der søger både afslapning og bekvemmelighed. Forbindelsen til kystregionen er fremragende, med hurtig adgang til strande og lokale tjenester.
For købere, der ønsker at designe deres eget hjem fra bunden, tilbyder denne grund et perfekt lærred. Den muliggør realiseringen af et personligt livskoncept, tilpasset individuelle behov og æstetiske præferencer. Muligheden for at bygge en villa på op til 500 m², plus kælder og verandaer, opfylder ønsket om generøs boligareal og fleksible designmuligheder.
Dette er en ren byggegrund, der tilbyder potentiale for en ny villa. Infrastrukturen og de nødvendige tjenester er allerede på plads, hvilket forenkler planlægning og byggestart for en ny bolig. Fokus er på at skabe et moderne hjem, designet efter individuelle ønsker, på en førsteklasses beliggenhed.
Som byggegrund tilbyder denne ejendom ingen umiddelbar boligløsning. Der er ingen eksisterende bygninger eller en nøglefærdig ejendom. Udviklingen kræver individuel planlægning og opførelse af et nyt hus. Det faktiske byggeareal og højde er begrænset af lokale bygningsreglementer. Grundens orientering kan påvirke solens indstråling.
Ref: VL391764
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er velegnet til købere, der ønsker at bygge en skræddersyet villa på en førsteklasses beliggenhed ved Costa del Sol. Den er ideel for arkitekter, udviklere eller private bygherrer, der værdsætter friheden til at designe deres drømmehus fra bunden. Familier, der søger en langsigtet bolig og værdsætter god infrastruktur, vil sætte pris på nærheden til skoler og sundhedsydelser. Den henvender sig også til investorer, der anerkender potentialet i en sådan beliggenhed for fremtidig værdistigning. Beliggenheden er gunstig for en livsstil, der kombinerer nærhed til stranden med adgang til golfbaner og marinaer, uden at give afkald på bymæssige faciliteter.
Som byggegrund er specifikke oplysninger om færdiggørelseskvalitet ikke direkte anvendelige. Selve grunden er tilsluttet og har alle nødvendige forsyninger, hvilket danner et solidt grundlag for byggeri. Kvaliteten af den fremtidige villa vil afhænge af bygherrens individuelle valg. Omgivelserne består af luksuriøse villaer, hvilket antyder et generelt kvalitetsniveau i urbanisationen. Den vestlige orientering lover god soleksponering, især om eftermiddagen og aftenen. Potentielle bygherrer kan fokusere på at etablere høje standarder for planlægning og udførelse for at maksimere værdien og livskvaliteten for den fremtidige bolig.
Byggegrunden udbydes til en pris på 780.000 €. Denne prissætning afspejler størrelsen, den eftertragtede beliggenhed på New Golden Mile og potentialet for at bygge en repræsentativ villa. Som den eneste byggegrund i dette specifikke område repræsenterer den et begrænset udbud. Det er værd at bemærke, at denne pris ikke inkluderer omkostningerne ved at bygge villaen, herunder planlægning, tilladelser og materialer. Prisen fungerer som en base for udviklingen af et individuelt boligprojekt i en premium-region.
New Golden Mile, beliggende mellem Marbella og Estepona, er en dynamisk og samtidig elegant kystregion. Denne grund ligger i La Panera, en roligere urbanisation, der dog drager fordel af nærheden til alle væsentlige tjenester. De umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af faciliteter, herunder restauranter, butikker, sundhedscentre og skoler, som er let tilgængelige til fods. Hverdagen her er præget af en balance mellem afslapning på den nærliggende strand og adgang til byens infrastruktur. Atmosfæren er den af et etableret boligområde, præget af luksuriøse villaer, samtidig med at det giver adgang til kosmopolitiske centre som Marbella og Puerto Banús på kun få minutters kørsel. Beliggenheden understøtter en livsstil, der værdsætter både privatliv og social forbindelse, med et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Livet på New Golden Mile, især i La Panera, tilbyder en høj livskvalitet takket være nærheden til forskellige faciliteter. Kun få skridt væk finder du supermarkeder, apoteker og restauranter, hvilket forenkler hverdagen betydeligt. Området er klassificeret som en 'urbanisation', hvilket antyder et velplanlagt boligområde med en vis struktur og infrastruktur. Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket letter daglige rejser. Nærheden til golfbaner og strande udvider fritidstilbudet betydeligt. Regionen er karakteriseret ved en moderat befolkningstæthed, der muliggør både privatliv og social interaktion, og tilbyder en behagelig blanding af ro og aktivitet.
Dette kort viser den strategiske placering af byggegrunden på New Golden Mile, provinsen Málaga. Markøren fremhæver nærheden til vigtige strande, bycentre og fritidsfaciliteter. Det giver et visuelt indtryk af det urbane miljø og den gode tilgængelighed af tjenester og transportforbindelser.
Grunden er beliggende på New Golden Mile, en etableret kyststrækning mellem de livlige byer Marbella og Estepona i provinsen Málaga. Denne strategiske placering placerer den i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, sine strande og sine luksuriøse faciliteter. Nærheden til Marbella (ca. 10-12 minutters kørsel) giver adgang til eksklusive restauranter, butikker og den berømte Puerto Banús. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og moderne marina, er også let tilgængelig. Regionen er godt forbundet og tjener som et ideelt udgangspunkt for at udforske Andalusiens mangfoldighed.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger kun 1,5 km væk. Andre strande som Playa de la Malagueta er også let tilgængelige. Lufthavnene Málaga-Costa del Sol (AGP) og Gibraltar (GIB) er let tilgængelige på henholdsvis 54 km og 45 km (luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og hospitaler (642 m) ligger i umiddelbar nærhed. Flere golfbaner, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), er let tilgængelige i bil. Forbindelsen via 4 offentlige transportlinjer med 22 stoppesteder (op til 2,2 km væk) tilbyder et alternativ til bilen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Området ligger 40 meter over havets overflade, hvilket favoriserer moderate temperaturer og lav luftfugtighed. Den lette hældning på 3,0% mod stranden er moderat og hindrer knap adgangen. Klimaet er generelt behageligt og fremmer en aktiv udendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær grunden tilbyder en række strande, herunder Playa del Saladillo (1,2 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km). Mange af disse strande er tildelt Blå Flag, hvilket vidner om deres kvalitet og renlighed. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Tramores Golf (1,1 km) og Flamingos Golf (1,2 km) kun få minutter væk. Derudover er der talrige sportscentre, herunder tennis- og padelklubber, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til marinaen Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) supplerer udbuddet af vandsport og eksklusive oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden er beliggende på New Golden Mile, en etableret kyststrækning mellem de livlige byer Marbella og Estepona i provinsen Málaga. Denne strategiske placering placerer den i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, sine strande og sine luksuriøse faciliteter. Nærheden til Marbella (ca. 10-12 minutters kørsel) giver adgang til eksklusive restauranter, butikker og den berømte Puerto Banús. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og moderne marina, er også let tilgængelig. Regionen er godt forbundet og tjener som et ideelt udgangspunkt for at udforske Andalusiens mangfoldighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol skiller denne byggegrund sig ud ved sin størrelse og beliggenhed. Mens projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona allerede tilbyder færdige boliger fra ca. 320.000 €, henvender dette tilbud sig til købere, der ønsker individuel byggeri. Alba Benalmadena, med en startpris på 699.000 €, er en anden mulighed, men i en anden region. New Golden Mile er kendt for sine eksklusive urbanisationer og nærheden til eksklusive destinationer som Marbella og Puerto Banús. Denne grund tilbyder den sjældne mulighed for at bygge en skræddersyet ejendom i et premiumområde. Grundpriserne på denne beliggenhed tenderer til at være stabile, hvilket tyder på et solidt investeringspotentiale, især i betragtning af den begrænsede tilgængelighed af sådanne byggegrunde.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
