Tämä rakennusmaa arvostetulla New Golden Mile -alueella Málagassa tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentaa räätälöity huvila. 2 255 m²:n pinta-alalla se mahdollistaa jopa 500 m²:n asuintilan rakentamisen, sekä kellarin ja verannat. Sijainti vakiintuneella ja korkeatasoisella kaupungistumisalueella lupaa rauhallisen ympäristön samalla, kun se tarjoaa erinomaisen pääsyn kaupungin palveluihin. Kaikki tarvittavat palvelut ovat jo valmiina, mikä helpottaa rakennusprosessia. Maa tarjoaa laajat näkymät ja korkean elämänlaadun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, kävelymatkan päässä rannasta ja hyvin lähellä lukuisia palveluita. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja urbaania eloisuutta, ihanteellinen niille, jotka etsivät sekä rentoutumista että mukavuutta. Yhteys rannikkoalueeseen on erinomainen, nopealla pääsyllä rannoille ja paikallisille palveluille.
Ostajille, jotka haluavat suunnitella oman kotinsa tyhjästä, tämä tontti tarjoaa täydellisen kankaan. Se mahdollistaa henkilökohtaisen elämäntyylin toteuttamisen, joka on räätälöity yksilöllisiin tarpeisiin ja esteettisiin mieltymyksiin. Mahdollisuus rakentaa jopa 500 m² huvila, plus kellari ja verannat, tyydyttää halun tilavaan asumistilaan ja joustaviin suunnittelumahdollisuuksiin.
Tämä on puhdas rakennusmaa, joka tarjoaa potentiaalia uudelle huvilalle. Infrastruktuuri ja tarvittavat palvelut ovat jo valmiina, mikä helpottaa uuden asunnon suunnittelua ja rakentamisen aloittamista. Painopiste on modernin kodin luomisessa, suunniteltu yksilöllisten toiveiden mukaan, ensiluokkaisella sijainnilla.
Rakennusmaana tämä kiinteistö ei tarjoa välitöntä asumisratkaisua. Ei ole olemassa olevia rakennuksia tai avaimet käteen -ratkaisua. Kehitys vaatii yksilöllistä suunnittelua ja uuden talon rakentamista. Todellinen rakennuspinta-ala ja korkeus rajoittuvat paikallisten rakennusmääräysten mukaan. Tontin suunta voi vaikuttaa auringonvaloon.
Ref: VL391764
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennusmaa sopii ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn huvilan ensiluokkaisella paikalla Costa del Solilla. Se on ihanteellinen arkkitehdeille, rakennuttajille tai yksityisille rakentajille, jotka arvostavat vapautta suunnitella unelmiensa talo tyhjästä. Perheet, jotka etsivät pitkäaikaista asuntoa ja arvostavat hyvää infrastruktuuria, arvostavat läheisyyttä kouluihin ja terveydenhuoltoon. Se on myös suunnattu sijoittajille, jotka tunnistavat tämän sijainnin potentiaalin tulevalle arvonnousulle. Sijainti soveltuu elämäntapaan, joka yhdistää rannan läheisyyden golfkenttien ja satamien saavutettavuuteen ilman kompromisseja kaupunkien mukavuuksista.
Rakennusmaana erityiset tiedot viimeistelyn laadusta eivät ole suoraan sovellettavissa. Itse maa-alue on liitetty ja sillä on kaikki tarvittavat palvelut, mikä muodostaa vankan perustan rakentamiselle. Tulevan huvilan laatu riippuu rakentajan yksilöllisistä valinnoista. Ympäristö koostuu korkeatasoisista huviloista, mikä viittaa yleiseen laatutasoon alueella. Länsisuuntaus lupaa hyvää auringonvaloa, erityisesti iltapäivällä ja illalla. Potentiaaliset rakentajat voivat keskittyä korkeiden standardien asettamiseen suunnittelussa ja toteutuksessa maksimoidakseen tulevan asunnon arvon ja elämänlaadun.
Rakennusmaa myydään hintaan 780 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kokoa, haluttua sijaintia New Golden Mile -alueella ja potentiaalia rakentaa edustava huvila. Koska se on ainoa rakennusmaa tällä tietyllä alueella, se edustaa rajallista tarjontaa. On syytä huomata, että tähän hintaan eivät sisälly huvilan rakentamiskustannukset, mukaan lukien suunnittelu, luvat ja materiaalikustannukset. Hinta toimii perustana yksilöllisen asuntoprojektin kehittämiselle premium-alueella.
New Golden Mile, joka sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä, on dynaaminen ja samalla elegantti rannikkoalue. Tämä tontti sijaitsee La Panerassa, rauhallisemmalla asuinalueella, joka kuitenkin hyötyy läheisyydestään kaikkiin välttämättömiin palveluihin. Välitön ympäristö tarjoaa korkean palveluiden tiheyden, mukaan lukien ravintolat, kaupat, terveyskeskukset ja koulut, joihin on kätevä pääsy jalkaisin. Päivittäinen elämä täällä on tasapainoa rentoutumisen välillä läheisellä rannalla ja kaupunkien infrastruktuurin saavutettavuuden välillä. Ilmapiiri on vakiintunut asuinalue, jolle ovat ominaisia luksushuvilat, samalla kun se tarjoaa pääsyn kosmopoliittisiin keskuksiin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin, vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Sijainti tukee elämäntapaa, joka arvostaa sekä yksityisyyttä että sosiaalista yhteyttä, laajan vapaa-ajan aktiviteettivalikoiman kera.
New Golden Mile -alueen, erityisesti La Paneran, elämä tarjoaa korkeaa elämänlaatua monipuolisten palvelujen läheisyyden ansiosta. Vain muutaman askeleen päässä löydät supermarketteja, apteekkeja ja ravintoloita, mikä helpottaa huomattavasti arkea. Alue on luokiteltu 'kaupungistumaksi', mikä viittaa hyvin suunniteltuun asuinalueeseen, jolla on tietty rakenne ja infrastruktuuri. Tieverkostoyhteys on hyvä, mikä helpottaa päivittäisiä matkoja. Läheisyys golfkentille ja rannoille laajentaa merkittävästi vapaa-ajan tarjontaa. Alueelle on ominaista kohtalainen väestöntiheys, joka mahdollistaa sekä yksityisyyden että sosiaalisen vuorovaikutuksen, ja tarjoaa miellyttävän yhdistelmän rauhaa ja aktiviteettia.
Tämä kartta näyttää rakennusmaan strategisen sijainnin New Golden Mile -alueella, Málagan maakunnassa. Merkintä korostaa läheisyyttä tärkeisiin rantoihin, kaupunkikeskuksiin ja vapaa-ajan palveluihin. Se antaa visuaalisen kuvan kaupunkiympäristöstä ja palvelujen sekä liikenneyhteyksien hyvästä saavutettavuudesta.
Tontti sijaitsee New Golden Mile -alueella, vakiintuneella rannikkokaistaleella Marbellan ja Esteponan eloisien kaupunkien välissä Málagan maakunnassa. Tämä strateginen sijainti sijoittaa sen Costa del Solin sydämeen, alueelle, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja luksuspalveluistaan. Läheisyys Marbellaan (noin 10-12 minuutin ajomatka) tarjoaa pääsyn eksklusiivisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja kuuluisaan Puerto Banúsiin. Estepona, viehättävä vanhakaupunki ja moderni venesatama, on myös helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät yhteydet ja se toimii ihanteellisena lähtökohtana Andalusian monimuotoisuuden tutkimiseen.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on keskeinen tekijä tällä sijainnilla. Lähin ranta, Playa del Saladillo, on vain 1,5 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat myös helposti saavutettavissa. Málagan-Costa del Solin (AGP) ja Gibraltarin (GIB) lentokentät ovat helposti saavutettavissa 54 km:n ja 45 km:n etäisyydellä (lintulennossa), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit (73 m), apteekit (211 m) ja sairaalat (642 m) ovat välittömässä läheisyydessä. Useat golfkentät, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ovat helposti saavutettavissa autolla. Yhteys 4 julkisen liikenteen linjalla, joissa on 22 pysäkkiä (jopa 2,2 km:n etäisyydellä), tarjoaa vaihtoehdon autolle.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,9 °C ja 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden, noin 5 kuukautta, ja veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Alue sijaitsee 40 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää kohtalaisia lämpötiloja ja alhaista kosteutta. Rantaan päin oleva lievä 3,0 %:n kaltevuus on kohtalainen eikä juurikaan haittaa saavutettavuutta. Ilmasto on yleisesti miellyttävä ja edistää aktiivista ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tontin lähellä oleva rannikko tarjoaa monenlaisia rantoja, kuten Playa del Saladillo (1,2 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km). Monet näistä rannoista ovat saaneet Sinisen lipun, mikä todistaa niiden laadusta ja puhtaudesta. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Tramores Golf (1,1 km) ja Flamingos Golf (1,2 km), ovat vain muutaman minuutin päässä. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, mukaan lukien tennis- ja padelklubeja, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Läheisyys Puerto Deportivo José Banús -venesatamaan (8,6 km) täydentää vesiurheilun ja eksklusiivisten kokemusten tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Tontti sijaitsee New Golden Mile -alueella, vakiintuneella rannikkokaistaleella Marbellan ja Esteponan eloisien kaupunkien välissä Málagan maakunnassa. Tämä strateginen sijainti sijoittaa sen Costa del Solin sydämeen, alueelle, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja luksuspalveluistaan. Läheisyys Marbellaan (noin 10-12 minuutin ajomatka) tarjoaa pääsyn eksklusiivisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja kuuluisaan Puerto Banúsiin. Estepona, viehättävä vanhakaupunki ja moderni venesatama, on myös helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät yhteydet ja se toimii ihanteellisena lähtökohtana Andalusian monimuotoisuuden tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä rakennusmaa erottuu koollaan ja sijainnillaan. Vaikka Acqua Gardens tai Aby Upper -projektit Esteponassa tarjoavat jo valmiita asuntoja alkaen noin 320 000 €, tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka haluavat yksilöllistä rakentamista. Alba Benalmadena, jonka aloitus hinta on 699 000 €, on toinen vaihtoehto, mutta eri alueella. New Golden Mile tunnetaan korkeatasoisista kaupungistumisalueistaan ja läheisyydestään eksklusiivisiin kohteisiin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Tämä maa tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa räätälöity kiinteistö premium-alueella. Tämän sijainnin tonttien hinnat ovat yleensä vakaat, mikä viittaa vankkaan sijoituspotentiaaliin, erityisesti ottaen huomioon tällaisten rakennusmaiden rajallisen saatavuuden.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
