Esta parcela urbanizable, ubicada en la codiciada New Golden Mile en Málaga, ofrece una oportunidad única para construir una villa a medida. Con una superficie de 2.255 m², permite la construcción de una residencia de hasta 500 m² de superficie habitable, más sótano y porches. Su ubicación en una urbanización establecida y de alta calidad promete un entorno tranquilo con excelente acceso a las comodidades urbanas. Todos los servicios necesarios ya están disponibles, lo que facilita el proceso de construcción. La parcela ofrece amplias vistas y una alta calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en una zona residencial consolidada, a poca distancia a pie de la playa y muy cerca de numerosas comodidades. El entorno ofrece una mezcla de tranquilidad y vitalidad urbana, ideal para quienes buscan relajación y conveniencia. La conexión con la región costera es excelente, con acceso rápido a playas y servicios locales.
Para compradores que desean diseñar su propio hogar desde cero, esta parcela ofrece un lienzo perfecto. Permite la realización de un concepto de vida personalizado, adaptado a las necesidades individuales y preferencias estéticas. La posibilidad de construir una villa de hasta 500 m², más sótano y porches, satisface el deseo de un amplio espacio vital y opciones de diseño flexibles.
Este es un terreno puramente urbanizable, que ofrece el potencial para una villa de nueva construcción. La infraestructura y los servicios necesarios ya están disponibles, lo que facilita la planificación y el inicio de la construcción de una nueva residencia. El enfoque está en la creación de una casa moderna, diseñada según los deseos individuales, en una ubicación de primera clase.
Como terreno urbanizable, esta propiedad no ofrece una solución de vivienda inmediata. No hay edificios existentes ni una propiedad llave en mano. El desarrollo requiere planificación individual y la construcción de una nueva casa. La superficie y altura de construcción reales están limitadas por las normativas locales. La orientación de la parcela puede influir en la exposición solar.
Ref: VL391764
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable es adecuada para compradores que desean construir una villa a medida en una ubicación de primer nivel en la Costa del Sol. Es ideal para arquitectos, promotores o constructores privados que aprecian la libertad de diseñar la casa de sus sueños desde cero. Las familias que buscan una residencia a largo plazo y valoran una buena infraestructura apreciarán la proximidad a escuelas y servicios de salud. También se dirige a inversores que reconocen el potencial de dicha ubicación para una futura apreciación del valor. La ubicación es propicia para un estilo de vida que combina la proximidad a la playa con el acceso a campos de golf y puertos deportivos, sin renunciar a las comodidades urbanas.
Como terreno urbanizable, no se aplican directamente detalles específicos sobre la calidad de acabado. El terreno en sí está urbanizado y cuenta con todos los servicios necesarios, lo que constituye una base sólida para la construcción. La calidad de la futura villa dependerá de las decisiones individuales del promotor. El entorno está compuesto por villas de alta calidad, lo que sugiere un nivel de calidad general en la urbanización. La orientación oeste promete una buena exposición solar, especialmente por la tarde y por la noche. Los futuros promotores pueden centrarse en establecer altos estándares de planificación y ejecución para maximizar el valor y la calidad de vida de la futura residencia.
La parcela urbanizable se ofrece a un precio de 780.000 €. Esta fijación de precios refleja el tamaño, la codiciada ubicación en la New Golden Mile y el potencial para la construcción de una villa representativa. Al ser la única parcela urbanizable en esta zona específica, representa una oferta limitada. Cabe destacar que este precio no incluye los costes de construcción de la villa, como planificación, permisos y materiales. El precio sirve como base para el desarrollo de un proyecto residencial individual en una región premium.
La New Golden Mile, situada entre Marbella y Estepona, es una región costera dinámica y elegante. Este terreno se encuentra en La Panera, una urbanización más tranquila pero que se beneficia de la proximidad a todos los servicios esenciales. Los alrededores inmediatos ofrecen una alta densidad de servicios, incluyendo restaurantes, tiendas, centros de salud y escuelas, accesibles cómodamente a pie. La vida diaria aquí se caracteriza por un equilibrio entre la relajación en la playa cercana y el acceso a la infraestructura urbana. La atmósfera es la de un barrio residencial establecido, caracterizado por villas de lujo, al tiempo que ofrece acceso a centros cosmopolitas como Marbella y Puerto Banús en pocos minutos en coche. La ubicación fomenta un estilo de vida que valora tanto la privacidad como la conexión social, con una amplia gama de actividades de ocio.
La vida en la New Golden Mile, especialmente en La Panera, ofrece una alta calidad de vida gracias a la proximidad de diversos servicios. A pocos pasos, encontrará supermercados, farmacias y restaurantes, lo que simplifica enormemente la vida cotidiana. La zona está clasificada como 'urbanización', lo que sugiere un barrio residencial bien planificado con cierta estructura e infraestructura. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita los desplazamientos diarios. La proximidad a campos de golf y playas amplía considerablemente la oferta de ocio. La región se caracteriza por una densidad de población moderada, que permite tanto la privacidad como la interacción social, y ofrece una agradable mezcla de tranquilidad y actividad.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la parcela urbanizable en la New Golden Mile, provincia de Málaga. El marcador resalta la proximidad a playas importantes, centros urbanos y atracciones de ocio. Proporciona una impresión visual del entorno urbano y la buena accesibilidad a servicios y conexiones de transporte.
La parcela está situada en la New Golden Mile, un tramo costero consolidado entre las animadas ciudades de Marbella y Estepona, en la provincia de Málaga. Esta ubicación estratégica la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su clima suave, sus playas y sus comodidades de lujo. La proximidad a Marbella (aproximadamente 10-12 minutos en coche) ofrece acceso a restaurantes exclusivos, boutiques y el famoso Puerto Banús. Estepona, con su encantador casco antiguo y su moderno puerto deportivo, también es de fácil acceso. La región está bien comunicada y sirve como punto de partida ideal para explorar la diversidad de Andalucía.
La accesibilidad a playas y centros urbanos es un factor clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa del Saladillo, está a solo 1,5 km. Otras playas como Playa de la Malagueta también son de fácil acceso. Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol (AGP) y Gibraltar (GIB) son fácilmente accesibles a 54 km y 45 km respectivamente (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Supermercados (73 m), farmacias (211 m) y hospitales (642 m) se encuentran a poca distancia. Varios campos de golf, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), son de fácil acceso en coche. Las 4 líneas de transporte público con 22 paradas (a menos de 2,2 km) ofrecen una alternativa al coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura anual promedio de 18,9°C y 3.888 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20°C. La zona se encuentra a 40 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece temperaturas moderadas y baja humedad. La ligera pendiente del 3,0% hacia la playa es moderada y apenas dificulta el acceso. El clima es generalmente agradable y fomenta un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a la parcela ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa del Saladillo (1,2 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km). Muchas de estas playas cuentan con Bandera Azul, lo que atestigua su calidad y limpieza. Para los amantes del golf, campos de renombre como Tramores Golf (1,1 km) y Flamingos Golf (1,2 km) están a pocos minutos. Además, hay numerosos centros deportivos, incluidos clubes de tenis y pádel, que ofrecen diversas oportunidades de ocio. La proximidad al puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) complementa la oferta de deportes acuáticos y experiencias exclusivas.
Fuente: OpenStreetMap
La parcela está situada en la New Golden Mile, un tramo costero consolidado entre las animadas ciudades de Marbella y Estepona, en la provincia de Málaga. Esta ubicación estratégica la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su clima suave, sus playas y sus comodidades de lujo. La proximidad a Marbella (aproximadamente 10-12 minutos en coche) ofrece acceso a restaurantes exclusivos, boutiques y el famoso Puerto Banús. Estepona, con su encantador casco antiguo y su moderno puerto deportivo, también es de fácil acceso. La región está bien comunicada y sirve como punto de partida ideal para explorar la diversidad de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta parcela urbanizable destaca por su tamaño y ubicación. Mientras que proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona ya ofrecen unidades residenciales terminadas a partir de unos 320.000 €, esta oferta se dirige a compradores que desean una construcción a medida. Alba Benalmadena, con un precio de partida de 699.000 €, es otra opción, pero en una región diferente. La New Golden Mile es conocida por sus urbanizaciones de alta calidad y su proximidad a destinos exclusivos como Marbella y Puerto Banús. Esta parcela ofrece la rara oportunidad de construir una propiedad a medida en una zona premium. Los precios de las parcelas en esta ubicación tienden a ser estables, lo que sugiere un sólido potencial de inversión, especialmente dada la disponibilidad limitada de tales parcelas edificables.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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