Questo esclusivo townhouse si trova sulla New Golden Mile a Málaga e offre 150 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 3 bagni. La proprietà è stata recentemente completata e presenta una costruzione moderna. Si trova in un ambiente urbano a pochi passi dalla spiaggia, offrendo al contempo un eccellente accesso ai servizi locali. Con un prezzo a partire da €560.000, questo immobile rappresenta un'opportunità interessante nel dinamico mercato immobiliare della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è strategicamente situato sulla New Golden Mile, una ricercata fascia costiera. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, unita alle infrastrutture accessibili a piedi, creano un confortevole ambiente di vita urbano. Questa posizione combina i vantaggi della vita cittadina con la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una proprietà moderna e pronta all'uso con una buona infrastruttura. Le 3 camere da letto e i 3 bagni sono adatti alle famiglie o come residenza principale. La vicinanza a spiagge, negozi e campi da golf soddisfa diverse esigenze di stile di vita e svago.
Il townhouse è un nuovo progetto recentemente completato. Incarna l'architettura moderna e un'esecuzione di costruzione di alta qualità. La proprietà offre tutti i vantaggi di una residenza di nuova costruzione, inclusi comfort contemporanei e standard di efficienza energetica, consentendo un'occupazione immediata senza necessità di ristrutturazioni.
Questo progetto non offre garanzia di vista mare da tutti i livelli e non è adatto ad acquirenti che cercano esclusivamente un ambiente rurale tranquillo. La vicinanza alla città implica un certo livello di rumore ambientale, e l'orientamento delle terrazze è parzialmente rivolto verso l'ambiente circostante, non esclusivamente verso il mare aperto.
Ref: VL336937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è ideale per acquirenti che cercano la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo, godendo al contempo dei comfort di un ambiente urbano ben sviluppato. È perfetto per famiglie che apprezzano le brevi distanze da scuole, assistenza medica e centri ricreativi. È anche una scelta adatta per professionisti che desiderano beneficiare di un buon collegamento alle principali vie di trasporto e all'aeroporto. Gli investitori potrebbero trovare attraente la posizione sulla "New Golden Mile" e la vicinanza ai campi da golf per potenziali redditi da locazione, soprattutto considerando che la proprietà è già affittata.
Il townhouse è caratterizzato da un eccellente stato e da una costruzione che soddisfa gli standard delle nuove costruzioni. Gli interni includono armadi a muro che offrono spazio di stoccaggio. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce il comfort durante tutto l'anno. L'orientamento a est, sud e ovest promette molta luce naturale e un uso flessibile del sole sulle terrazze private. Le finiture e i materiali sono progettati per la durata e lo stile di vita moderno.
Il townhouse è proposto a partire da €560.000. Questa offerta corrisponde alla prima occupazione dopo il completamento. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su 150 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la costruzione moderna, le finiture di alta qualità e la posizione privilegiata in una zona ambita della Costa del Sol. La disponibilità immediata consente una transizione rapida alla vostra nuova casa.
La New Golden Mile, Málaga, offre un ambiente vivace che combina il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. La pedonalità domina qui: supermercati, farmacie e centri medici sono a pochi metri di distanza. Questo progetto si integra perfettamente in questo quartiere dinamico e promette una vita quotidiana all'insegna della comodità e dell'accessibilità. La vicinanza a 21 ristoranti, caffè e parchi, oltre a una buona selezione di istituti scolastici, sottolinea il suo fascino per famiglie e professionisti alla ricerca di una zona ben servita.
Vivere sulla New Golden Mile significa una miscela di vitalità urbana e vicinanza alla spiaggia. Con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri, le commissioni quotidiane si svolgono senza sforzo a piedi. Diverse spiagge, come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), sono rapidamente accessibili. L'ambiente offre anche 21 ristoranti e caffè, consentendo diverse opzioni gastronomiche in un raggio di 2 km.
La posizione sulla New Golden Mile, una zona costiera consolidata della Costa del Sol, offre un mix equilibrato di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. La mappa illustra la disponibilità immediata di servizi come supermercati e assistenza medica raggiungibili a piedi, nonché la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto.
Il townhouse si trova sulla "New Golden Mile", un tratto tra Marbella ed Estepona, noto per la sua vicinanza a rinomati campi da golf e spiagge. La posizione colloca l'immobile nel cuore della Costa del Sol, con facile accesso a città importanti come Málaga e Marbella. Ciò consente l'accesso a un'ampia gamma di offerte culturali, gastronomiche e attrazioni turistiche dell'intera regione.
L'accessibilità è un elemento chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 1,3 km (Playa de la Malagueta). Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 11 km, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 54 km (in linea d'aria). La proprietà è ben servita dai trasporti pubblici, con 4 linee e 22 fermate nelle vicinanze. L'accesso in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 434 metri.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,9°C. La regione gode storicamente di 3.888 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di 5 mesi (temperature dell'acqua ≥ 20°C). La proprietà si trova a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia più vicina, Playa del Saladillo (1,2 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla proprietà offre accesso a diverse spiagge: Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono esempi della linea costiera. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno centri di tennis e padel come il Club de Tenis (0,3 km) nelle immediate vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Il townhouse si trova sulla "New Golden Mile", un tratto tra Marbella ed Estepona, noto per la sua vicinanza a rinomati campi da golf e spiagge. La posizione colloca l'immobile nel cuore della Costa del Sol, con facile accesso a città importanti come Málaga e Marbella. Ciò consente l'accesso a un'ampia gamma di offerte culturali, gastronomiche e attrazioni turistiche dell'intera regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto a progetti simili sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo townhouse si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta una fascia di prezzo più elevata. La "New Golden Mile" è nota per il suo mix di residenze esclusive e buona infrastruttura, che si riflette nel prezzo. Mentre gli altri progetti menzionati offrono anch'essi townhouses vicino alla costa, questo immobile si distingue per la sua vicinanza immediata a una varietà di servizi e per la sua costruzione nuova. I dati di transazione mostrano un mercato attivo con un elevato numero di transazioni immobiliari nella provincia di Málaga, indicando una domanda stabile.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati su dati durante tutto il processo di acquisto.
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