Dieses exklusive Townhouse befindet sich an der New Golden Mile in Málaga und bietet auf 150 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das Anwesen wurde kürzlich fertiggestellt und zeichnet sich durch eine moderne Bauweise aus. Es liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Mit einer "ab"-Preisgestaltung ab €560.000 repräsentiert dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit im dynamischen Immobilienmarkt der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt strategisch günstig an der New Golden Mile, einem begehrten Küstenabschnitt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur schaffen ein komfortables urbanes Wohnumfeld. Diese Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Mittelmeer.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne, bezugsfertige Immobilie mit guter Infrastruktur schätzen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder eignen sich für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen erfüllt diverse Wohnwünsche für Lifestyle und Freizeit.
Das Townhouse ist ein Neubauprojekt, das kürzlich fertiggestellt wurde. Es verkörpert moderne Architektur und hochwertige Bauausführung. Die Immobilie bietet alle Vorteile einer neu erbauten Residenz, einschließlich zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Standards, was einen unmittelbaren Einzug ohne Renovierungsbedarf ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine Meerblick-Garantie für alle Ebenen und berücksichtigt die Bedürfnisse von Käufern, die ausschließlich eine ruhige, ländliche Umgebung suchen. Die stadtnähe bedeutet eine gewisse Geräuschkulisse, und die Ausrichtung der Terrassen ist teilweise auf die Umgebung ausgerichtet, nicht ausschließlich auf das offene Meer.
Ref: VL336937
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse passt ideal für Käufer, die eine unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Umgebung suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen legen. Auch für Berufstätige, die von einer guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und den Flughafen profitieren möchten, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Investoren könnten die Lage an der "New Golden Mile" und die Nähe zu Golfplätzen als attraktiv für potenzielle Mieteinnahmen erachten, besonders da das Objekt bereits vermietet ist.
Das Townhouse zeichnet sich durch exzellenten Zustand und eine Bauweise aus, die den Standards neuer Konstruktionen entspricht. Die Innenausstattung beinhaltet Einbauschränke, die Stauraum bieten. Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen verspricht viel Tageslicht und flexible Sonnennutzung auf den privaten Terrassen. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und modernes Wohnen ausgelegt.
Das Townhouse wird ab einem Preis von €560.000 angeboten. Dieses Angebot ist als Erstbezug nach Fertigstellung zu verstehen. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 150 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage in einem gefragten Gebiet der Costa del Sol. Aktuell ist die Verfügbarkeit für sofortigen Bezug gegeben, was einen schnellen Übergang in das neue Zuhause ermöglicht.
Die New Golden Mile, Málaga, bietet ein lebendiges Umfeld, das städtischen Komfort mit mediterranem Lebensstil vereint. Fußläufigkeit dominiert hier: Supermärkte, Apotheken und medizinische Zentren sind nur wenige Meter entfernt. Dieses Projekt integriert sich nahtlos in diese dynamische Nachbarschaft und verspricht einen Alltag, der von Bequemlichkeit und Zugänglichkeit geprägt ist. Die Nähe zu 21 Restaurants, Cafés und Parks sowie einer guten Auswahl an Bildungseinrichtungen unterstreicht die Attraktivität für Familien und Berufstätige, die eine gut angebundene Wohnlage suchen.
Das Leben an der New Golden Mile bedeutet eine Mischung aus urbaner Lebendigkeit und Strandnähe. Mit einem Supermarkt nur 73 m entfernt und einer Apotheke in 211 m Entfernung sind tägliche Besorgungen mühelos zu Fuß erledigt. Mehrere Strände, darunter Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km), sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem 21 Restaurants und Cafés, was vielfältige gastronomische Optionen im Umkreis von 2 km ermöglicht.
Die Lage an der New Golden Mile, einem etablierten Küstenstreifen der Costa del Sol, bietet eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur. Die Karte illustriert die unmittelbare Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und medizinischer Versorgung, die fußläufig erreichbar sind, sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
Das Townhouse liegt an der "New Golden Mile", einem Abschnitt zwischen Marbella und Estepona, der für seine Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden bekannt ist. Die Lage positioniert das Objekt strategisch im Herzen der Costa del Sol, mit einfacher Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella. Dies ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und touristischen Attraktionen der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselelement dieser Lage. Der Strand ist nur 1.3 km entfernt (Playa de la Malagueta). Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 11 km erreichbar, wobei Club de Golf Málaga Parador 8.2 km entfernt liegt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ca. 54 km entfernt (hemelsbreed). Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 4 OV-Linien und 22 Haltestellen in der Nähe. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation nur 434 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18.9°C. Die Region genießt historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten (Wassertemperaturen über 20°C) ermöglicht. Das Objekt befindet sich auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Neigung von 3.0% zum nächstgelegenen Strand, Playa del Saladillo (1.2 km).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Objekts bietet Zugang zu mehreren Stränden: Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) sind Beispiele für die Küstenlinie. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gut erreichbar. Sportbegeisterte finden Tennis- und Padel-Zentren wie das Club de Tenis (0.3 km) in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Das Townhouse liegt an der "New Golden Mile", einem Abschnitt zwischen Marbella und Estepona, der für seine Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden bekannt ist. Die Lage positioniert das Objekt strategisch im Herzen der Costa del Sol, mit einfacher Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella. Dies ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und touristischen Attraktionen der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Townhouse im mittleren bis gehobenen Preissegment. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höherpreisiges Segment. Die "New Golden Mile" ist bekannt für ihre Mischung aus exklusiven Wohnanlagen und guter Infrastruktur, was sich im Preis widerspiegelt. Während die anderen genannten Projekte ebenfalls Stadthäuser in Küstennähe anbieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und seine neuwertige Bauweise aus. Die Transaktionsdaten zeigen einen aktiven Markt mit einer hohen Anzahl von Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga, was auf eine stabile Nachfrage hindeutet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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