Cette maison de ville exclusive, située sur la New Golden Mile à Málaga, offre 150 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété est récemment achevée et présente une construction moderne. Elle se trouve dans un environnement urbain à quelques pas de la plage, tout en offrant un excellent accès aux commodités locales. Avec un prix de départ à partir de 560 000 €, cet objet représente une opportunité attrayante sur le marché immobilier dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est stratégiquement située sur la New Golden Mile, un tronçon côtier recherché. La proximité immédiate des plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, ainsi que les commodités accessibles à pied, créent un environnement de vie urbain confortable. Cet emplacement combine les avantages de la vie citadine avec la proximité de la mer Méditerranée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une propriété moderne, prête à l'emploi, dotée d'une bonne infrastructure. Les 3 chambres et 3 salles de bains conviennent aux familles ou comme résidence principale. La proximité des plages, des commerces et des parcours de golf répond à divers souhaits de style de vie et de loisirs.
La maison de ville est un nouveau projet récemment achevé. Elle incarne l'architecture moderne et une exécution de construction de haute qualité. La propriété offre tous les avantages d'une résidence nouvellement construite, y compris des équipements contemporains et des normes d'efficacité énergétique, permettant une occupation immédiate sans besoin de rénovation.
Ce projet n'offre pas de garantie de vue sur mer pour tous les niveaux et ne convient pas aux acheteurs recherchant exclusivement un environnement rural et paisible. La proximité de la ville implique une certaine ambiance sonore, et l'orientation des terrasses est partiellement tournée vers l'environnement, pas exclusivement vers la mer ouverte.
Ref: VL336937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une proximité immédiate avec la mer Méditerranée tout en bénéficiant des commodités d'un environnement urbain bien développé. Elle est idéale pour les familles qui accordent de l'importance aux courtes distances pour les écoles, les soins médicaux et les loisirs. C'est également un choix approprié pour les professionnels qui souhaitent bénéficier d'une bonne connexion aux principales voies de transport et à l'aéroport. Les investisseurs pourraient trouver l'emplacement sur la "New Golden Mile" et la proximité des terrains de golf attrayants pour d'éventuels revenus locatifs, d'autant plus que la propriété est déjà louée.
La maison de ville se caractérise par un excellent état et une construction conforme aux normes des nouvelles constructions. L'intérieur comprend des armoires encastrées offrant des espaces de rangement. La climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année. L'orientation est, sud et ouest promet beaucoup de lumière naturelle et une utilisation flexible du soleil sur les terrasses privatives. Les finitions et les matériaux sont conçus pour la durabilité et le style de vie moderne.
La maison de ville est proposée à partir de 560 000 €. Cette offre comprend une première occupation après achèvement. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur 150 m² de surface habitable. La tarification reflète la construction moderne, les équipements de haute qualité et l'emplacement privilégié dans un quartier recherché de la Costa del Sol. La disponibilité immédiate permet une transition rapide vers votre nouveau domicile.
La New Golden Mile, Málaga, offre un environnement vivant qui allie confort urbain et style de vie méditerranéen. La marche y est prédominante : supermarchés, pharmacies et centres médicaux ne sont qu'à quelques mètres. Ce projet s'intègre parfaitement dans ce quartier dynamique et promet un quotidien marqué par la commodité et l'accessibilité. La proximité de 21 restaurants, cafés et parcs, ainsi qu'un bon choix d'établissements d'enseignement, souligne l'attractivité pour les familles et les professionnels recherchant un lieu de vie bien desservi.
Vivre sur la New Golden Mile signifie un mélange de dynamisme urbain et de proximité avec la plage. Avec un supermarché à seulement 73 m et une pharmacie à 211 m, les courses quotidiennes se font sans effort à pied. Plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km), sont rapidement accessibles. L'environnement offre également 21 restaurants et cafés, permettant des options gastronomiques variées dans un rayon de 2 km.
La situation sur la New Golden Mile, une zone côtière établie de la Costa del Sol, offre un mélange équilibré de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine. La carte illustre la disponibilité immédiate de commodités telles que les supermarchés et les services médicaux accessibles à pied, ainsi que la proximité des principales liaisons de transport.
La maison de ville est située sur la "New Golden Mile", une section entre Marbella et Estepona, connue pour sa proximité avec des parcours de golf et des plages renommés. L'emplacement positionne l'objet au cœur de la Costa del Sol, avec un accès facile aux grandes villes comme Málaga et Marbella. Cela permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles, gastronomiques et d'attractions touristiques de toute la région.
L'accessibilité est un élément clé de cet emplacement. La plage n'est qu'à 1.3 km (Playa de la Malagueta). Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 11 km, le Club de Golf Málaga Parador étant à 8.2 km. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 54 km (à vol d'oiseau). La propriété est bien desservie par les transports en commun, avec 4 lignes et 22 arrêts à proximité. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 434 m.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et une température annuelle moyenne de 18.9°C. La région bénéficie historiquement de 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois (températures de l'eau ≥ 20°C). La propriété est située à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3.0% vers la plage la plus proche, Playa del Saladillo (1.2 km).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité de la propriété offre un accès à plusieurs plages : Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km) sont des exemples du littoral. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des centres de tennis et de padel comme le Club de Tenis (0.3 km) à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
La maison de ville est située sur la "New Golden Mile", une section entre Marbella et Estepona, connue pour sa proximité avec des parcours de golf et des plages renommés. L'emplacement positionne l'objet au cœur de la Costa del Sol, avec un accès facile aux grandes villes comme Málaga et Marbella. Cela permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles, gastronomiques et d'attractions touristiques de toute la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparée à des projets similaires sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé. La "New Golden Mile" est réputée pour son mélange de résidences exclusives et sa bonne infrastructure, ce qui se reflète dans le prix. Alors que les autres projets mentionnés proposent également des maisons de ville à proximité de la côte, cet objet se distingue par sa proximité immédiate avec une multitude de services et sa construction neuve. Les données de transaction montrent un marché actif avec un nombre élevé de transactions immobilières dans la province de Málaga, indiquant une demande stable.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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