Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή New Golden Mile της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η ιδιοκτησία προσφέρει 260 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 733 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την πολυτελή κατοικία είναι 1.690.000 €, τοποθετώντας την στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η εγγύτητα σε πάρκα, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα καθορίζει έναν περιβάλλοντα χώρο που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ζωντάνια, καθιστώντας την ελκυστική για όσους επιθυμούν καθημερινή ευκολία.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ανακαινισμένη πολυτελή βίλα με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 επιπλέον τουαλέτες, μαζί με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τους χώρους καθιστικού-τραπεζαρίας, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Η περιγραφή αναφέρει ότι πρόκειται για μια «πλήρως ανακαινισμένη» μονοκατοικία, υποδηλώνοντας ότι δεν είναι ένα αμιγώς νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά μια ανανεωμένη υφιστάμενη δομή. Η εστίαση είναι στην ποιότητα της ανακαίνισης και τον σύγχρονο σχεδιασμό της.
Η εν λόγω βίλα δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Επίσης, δεν αναφέρεται ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων ή υπηρεσιών, υποδηλώνοντας ότι οι ανέσεις και η συντήρηση εστιάζουν στον ιδιωτικό χώρο της κατοικίας.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, ανακαινισμένη κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις και τη θάλασσα. Είναι ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία, εκτιμώντας την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υγειονομική περίθαλψη (νοσοκομείο 642μ., φαρμακείο 211μ.). Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας για τουριστική ενοικίαση ή ως δεύτερη κατοικία, λόγω της ελκυστικότητάς της και της κοντινής απόστασης από την παραλία (550μ. πεζή). Η ύπαρξη 4 θέσεων στάθμευσης και η δυνατότητα για υπαίθρια ψυχαγωγία (πισίνα, μπάρμπεκιου) την καθιστούν λειτουργική για φιλοξενία.
Η βίλα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, εστιάζοντας σε σύγχρονο σχεδιασμό, αποδοτικότητα και λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται περιλαμβάνουν δάπεδα υψηλής ποιότητας (όπως τα πλακάκια μεγάλου μεγέθους στο σολάριο), ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας. Η διαχείριση του σπιτιού γίνεται μέσω ασύρματου συστήματος αυτοματισμού, ελεγχόμενου από κινητό τηλέφωνο, προσφέροντας σύγχρονη ευκολία. Η θέρμανση και η ψύξη διασφαλίζονται από σύστημα κλιματισμού με μονάδες ζεστού/κρύου αέρα και αερόθερμη θέρμανση. Η ασφάλεια ενισχύεται με ιδιωτικό συναγερμό και κάμερες. Εξωτερικά, η πισίνα αλμυρού νερού με καταρράκτη και η προεγκατάσταση για θέρμανση, καθώς και ο καλά συντηρημένος κήπος με σύστημα άρδευσης, συμπληρώνουν την εικόνα της υψηλής ποιότητας κατασκευής και φροντίδας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 1.690.000 €. Αυτή η τιμολόγηση την κατατάσσει στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, αντικατοπτρίζοντας την πολυτέλεια, το μέγεθος (260 τ.μ. σε οικόπεδο 733 τ.μ.) και την εξαιρετική κατάσταση της ιδιοκτησίας. Η ανακαίνιση και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως η αυτοματοποίηση σπιτιού και ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα, συμβάλλουν στην αξία της. Λόγω της φύσης της ως μοναδική, ανακαινισμένη βίλα, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε ένα ακίνητο.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η απόσταση 73 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 642 μέτρων από ένα νοσοκομείο, σε συνδυασμό με την παρουσία 21 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται με σύντομες μετακινήσεις. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραλίες, όπως η Playa del Saladillo σε απόσταση 1.2 χλμ., ενισχύει την αίσθηση της μεσογειακής διαβίωσης. Ωστόσο, η τοποθέτηση σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι η ατμόσφαιρα μπορεί να χαρακτηρίζεται από μια συνεχή δραστηριότητα, ιδιαίτερα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες αγροτικές περιοχές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτήν την περιοχή χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Σε ακτίνα μόλις 73 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα και μια φαρμακεία 211 μέτρα. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια και 2 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει πληθώρα επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα και γήπεδα τένις/padel σε κοντινή απόσταση (π.χ. Club de Tenis στα 0.3 χλμ.). Παρόλο που βρίσκεται σε αστική περιοχή, η παρουσία πάρκου και η εγγύτητα σε παραλίες (Playa del Saladillo στα 1.2 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και επαφή με τη φύση. Η ύπαρξη 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία αυτή της New Golden Mile, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και άλλων παραθαλάσσιων προορισμών. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικές περιοχές υπογραμμίζει την αστική και ταυτόχρονα παραθαλάσσια φύση της.
Η New Golden Mile, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και του δήμου της Εστεπόνα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωντάνιας και της ηρεμίας των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε διάφορες πόλεις της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και τις υψηλής ποιότητας υποδομές της, ενώ η απόσταση 54 χλμ. (hemelsbreed) από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η παραλία απέχει μόλις 550 μέτρα (6 λεπτά περπάτημα), με την Playa del Saladillo να βρίσκεται 1.2 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) στα 54 χλμ. (hemelsbreed) διευκολύνει τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 12 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Η κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ (73 μ.) και φαρμακεία (211 μ.) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο καλοκαιρινό κολύμπι για περίπου 5 μήνες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Η τοποθεσία της βίλας σε υψόμετρο 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.0% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa del Saladillo) προσφέρουν άνετη πρόσβαση χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές. Το περιβάλλον προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και πρόσβασης στη φύση, με ιδιωτικό κήπο και πισίνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, με την Playa del Saladillo να βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ. μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ.) και η Playa de Guadalmansa (2.0 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Tramores Golf (1.1 χλμ.) και Flamingos Golf (1.2 χλμ.), καθιστώντας την ιδανική βάση για golf enthusiasts. Η περιοχή διαθέτει επίσης ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως Club de Tenis (0.3 χλμ.) και Racket Club Villa Paderna (1.2 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η New Golden Mile, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και του δήμου της Εστεπόνα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωντάνιας και της ηρεμίας των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε διάφορες πόλεις της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και τις υψηλής ποιότητας υποδομές της, ενώ η απόσταση 54 χλμ. (hemelsbreed) από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL566158
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, η New Golden Mile ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή εκκίνησης 1.690.000 €, τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών, ανακαινισμένων ακινήτων. Σε σύγκριση με πιο προσιτές επιλογές όπως τα διαμερίσματα Acqua Gardens (€418.800) ή Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτή η βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο ιδιωτικό χώρο, οικόπεδο και επίπεδο πολυτέλειας. Επίσης, σε σχέση με το Alba Benalmadena (€699.000), που βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή, η συγκεκριμένη κατοικία είναι υψηλότερης τιμολόγησης, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και την ανακαίνιση. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες, όπως το σούπερ μάρκετ στα 73μ. και το νοσοκομείο στα 642μ., είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα που δεν προσφέρεται πάντα σε πιο απομακρυσμένες, πολυτελείς περιοχές. Η δυνατότητα πεζής πρόσβασης στην παραλία (550μ.) είναι επίσης χαρακτηριστικό που ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών, από αυτούς που αναζητούν μόνιμη κατοικία μέχρι τους επενδυτές για τουριστική ενοικίαση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
