Questa villa indipendente si trova nella ricercata zona della New Golden Mile a Málaga. Con 260 m² di superficie abitabile su un terreno di 733 m², la proprietà offre un moderno comfort abitativo. La vicinanza alla spiaggia e l'ottima connessione con il centro città rendono questa villa un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo. La casa è stata recentemente ristrutturata e unisce design e funzionalità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano consolidato, a pochi passi dalla spiaggia. Ciò consente un accesso diretto alle attività costiere e l'utilizzo dei servizi locali. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità urbana, con il centro città e le principali strutture nelle immediate vicinanze.
Questa proprietà attrae acquirenti che apprezzano il comfort e lo stile di vita moderno. La disposizione con ampie camere da letto, un soggiorno open space e una cucina di alta qualità, completata da un giardino privato con piscina, soddisfa i desideri di relax e intrattenimento. La tecnologia domotica e le caratteristiche di sicurezza offrono ulteriore comfort abitativo.
La villa è una proprietà esistente ristrutturata che soddisfa gli standard moderni. È stata completamente modernizzata per unire funzionalità ed estetica. La cucina attrezzata e i bagni sono di ultima generazione. Le aree esterne con piscina e terrazza invitano al relax, e il solarium sul tetto offre un ulteriore vantaggio.
Il progetto non offre terrazze con vista mare o accesso diretto alla spiaggia, sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi. Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata, non di una villa di nuova costruzione. Non sono disponibili informazioni sull'etichetta di efficienza energetica o dettagli specifici dell'anno di costruzione. La dimensione del terreno è limitata rispetto ad altre ville della zona.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà completamente ristrutturata vicino alla spiaggia con una buona infrastruttura urbana. È ideale per famiglie che desiderano una residenza permanente in una zona sicura e ben collegata, o per investitori che cercano una proprietà vacanza con potenziale di affitto. La combinazione di design moderno, piscina privata e la vicinanza a servizi come campi da golf e aeroporto la rendono una scelta versatile per diversi stili di vita.
La villa si distingue per una ristrutturazione di alta qualità che unisce design moderno e funzionalità. Dispone di una cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Un sistema domotico wireless, aria condizionata con funzione di riscaldamento e misure di sicurezza avanzate come allarme e telecamere fanno parte dell'equipaggiamento. Le aree esterne includono una piscina di acqua salata con cascata, un giardino ben curato con sistema di irrigazione, una terrazza privata, un solarium e un'area barbecue. Armadi a muro e doppi vetri contribuiscono alla qualità.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.690.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 260 m². I prezzi di proprietà comparabili nella zona variano. Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, Aby Upper a Estepona da €320.000 e Alba Benalmádena a Benalmádena da €699.000. Questi prezzi riflettono le diverse ubicazioni, dimensioni e caratteristiche delle proprietà.
La villa si trova in un vivace contesto urbano, ideale per la vita quotidiana. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita di tutti i giorni. La vicinanza a diverse spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés permette fughe spontanee al mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e infrastrutture urbane, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. Con 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, il clima è ideale per le attività all'aperto.
Vivere in questa villa sulla New Golden Mile significa essere circondati da numerosi servizi. A pochi metri si trovano un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (434 m). Ristoranti (21 nel raggio di 2 km) e caffè sono anch'essi facilmente accessibili. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0,3 km) e a campi da golf come il Tramores Golf (1,1 km) offre opportunità ricreative. I dintorni sono ben collegati dai trasporti pubblici, con 22 fermate nel raggio di 2 km.
Questa mappa mostra la posizione della villa sulla New Golden Mile a Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge, negozi e strutture ricreative. Viene mostrata anche la posizione rispetto all'aeroporto di Málaga e alle città circostanti come Marbella ed Estepona.
La New Golden Mile a Málaga è una dinamica regione costiera, nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La villa è strategicamente situata tra Marbella ed Estepona, offrendo accesso ai servizi di entrambe le città. Fa parte della più ampia Costa del Sol, una delle destinazioni turistiche più popolari d'Europa, nota per il suo clima mite e il suo stile di vita. La vicinanza al capoluogo provinciale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale sottolinea la buona accessibilità e l'attrattiva della regione.
La villa gode di una posizione strategica. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a 1,2 km. Diverse altre spiagge sono raggiungibili a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,9 km, facilitando i viaggi internazionali. Gli appassionati di golf troveranno campi da golf nelle vicinanze come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Il collegamento tramite 4 linee di trasporto pubblico con 22 fermate rende possibile la mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni più lontani.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%) facilita l'accesso. L'ambiente offre un piacevole equilibrio tra mare e un terreno leggermente collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 1,2 km dalla spiaggia di Playa del Saladillo, con altre spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés nelle immediate vicinanze. La costa offre condizioni ideali per sport acquatici e relax. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi con campi da tennis e padel si trovano anche nelle vicinanze, offrendo varie opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile a Málaga è una dinamica regione costiera, nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La villa è strategicamente situata tra Marbella ed Estepona, offrendo accesso ai servizi di entrambe le città. Fa parte della più ampia Costa del Sol, una delle destinazioni turistiche più popolari d'Europa, nota per il suo clima mite e il suo stile di vita. La vicinanza al capoluogo provinciale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale sottolinea la buona accessibilità e l'attrattiva della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL566158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che presentano prezzi di partenza significativamente inferiori, questa villa si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò riflette la sua posizione in una zona consolidata della New Golden Mile, nonché la sua completa ristrutturazione e le sue dotazioni come piscina privata e solarium. Mentre gli oggetti di confronto menzionati possono rappresentare sviluppi più recenti o unità più piccole, questa villa offre una maggiore superficie abitabile e un maggiore livello di privacy e servizi esterni. La vicinanza al capoluogo provinciale, Málaga, e al suo aeroporto, rispetto a località più distanti come Benalmádena, è anche un fattore importante. La temperatura media annua e l'elevato numero di ore di sole sono caratteristici dell'intera regione, ma la posizione specifica di questa villa sottolinea il suo fascino per gli acquirenti che cercano sia la vicinanza alla spiaggia che i servizi urbani.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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